PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À LEVALLOIS PERRET

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Levallois Perret, à côté de l'immobilier neuf à Paris. Consultez les offres de programme immobilier neuf à Levallois Perret (maisons neuves avec jardin et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking) et comparez les annonces d'appartement neuf à Levallois Perret, pour acheter à côté de Paris au meilleur prix. Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Levallois Perret (trimestre de livraison, proposition commerciale, zone, parc, métro, quartiers, durée des travaux de construction, frais de notaire offerts, documentation, normes...) pour vous aider à devenir propriétaire ou pour investir aux meilleures conditions du marché immo.



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IMMOBILIER NEUF À LEVALLOIS PERRET



Présentation de l'immobilier neuf à Levallois Perret


Située dans le département des Hauts de Seine, au nord ouest de la capitale, aux portes du 17ème arrondissement de Paris, Levallois-Perret est une commune du Grand Paris qui propose aujourd'hui un cadre de vie parmi les plus agréables de la région parisienne. Ancienne terre de chasse et de vigne, la ville a trouver son élan grâce à la volonté de bâtir de deux visionnaires (Jean-Jacques Perret et Eugène Levallois) et à l'arrivée du chemin de fer. Portée par de grands industriels comme Gustave Eiffel ou encore Louis Blériot, la ville va se développer jusqu'à devenir l'une des communes les plus prisées du Grand Paris. Aujourd'hui, grâce à sa situation géographique, la ville attire de nombreux actifs à la recherche d'une résidence principale dans l'immobilier neuf (maisons neuves avec jardin et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking), située de préférence dans le coeur de ville, ou à quelques minutes à pied du centre ou des transports en commun. Par ailleurs, grâce à sa proximité avec la capitale, la ville profite d'une bassin d'emplois très dynamique. Près de 17.000 entreprises sont installées sur son territoire. Une activité économique qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Levallois Perret, notamment à travers les constructions de programme immobilier neuf (maison et appartement neuf du 1 au 5 pièces) destinés aussi bien à des achats en résidence principale qu'en investissement immobilier ou locatif. Très bien desservie par les transports en commun (gare, tram, métro et RER), la ville constitue un excellent compromis pour les personnes qui souhaitent acheter ou investir à côté de l'immobilier neuf à Paris. Une facilité d'accès qui rend d'autant plus attrayant l'immo neuf à Levallois Perret que les tarifs sont un peu élevés que dans le 17ème arrondissement de Paris. Pour le plus grand bonheur de ses habitants, la commune propose de nombreux jardins fleuris, parc et squares, reconnus pour leur qualité à travers le label ville fleurie 4 fleurs. Elle propose également de nombreuses animations sportives et culturelles, à travers un tissu associatif riche et performant. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf (trimestre de livraison, offre commerciale, zone, parc, métro, quartiers, durée des travaux de construction, frais de notaire offerts, normes...) et pour connaitre le détail des logements neufs dispo à la vente (plan, prestations et tarifs des maisons neuves avec jardin et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking), demandez une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Levallois Perret


L'immo neuf à Levallois Perret se destine aussi bien à de l'achat en résidence principale qu'à de l'investissement immobilier. Avec 64.000 habitants, l'immobilier neuf à Levallois Perret est le 8ème marché immo du département des Hauts de Seine, après Boulogne Billancourt, Nanterre, Asnière sur Seine ou encore Colombes, et devant Antony, Neuilly sur Seine ou encore Clichy. Comme beaucoup de villes des Hauts de Seine (Colombes, Clichy, Asnières sur Seine, Puteaux, Villeneuve la Garenne ou encore Courbevoie...) les prix de l'immo neuf suivent la même tendance que l'immobilier neuf à Paris. Ces dernières années, grâce à des conditions d'achat très favorables (frais de notaire offerts, taux d'emprunt très bas...) et à des dispositifs avantageux (loi Pinel, PTZ ou prêt à taux zéro, TVA réduite...), les tarifs des programmes immobiliers neufs ont augmentés. Une hausse accentuée par les effets de la crise sanitaire (travaux de construction ralentis, délais administratifs plus longs, trimestre de livraison reporté sur certains programmes immobiliers neufs) qui ont créé un déséquilibre entre l'offre et la demande logements neufs (maisons neuves avec jardin et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking). Pour rappel, la loi Pinel permet d'acheter une maison ou un appartement neuf (appt 1 au 5 pièces) et de bénéficier d'une réduction d'impôt dont le montant varie en fonction du prix d'achat et de la durée de mise en location. L'objectif de la loi Pinel est de répondre à la demande locative notamment pour les appartements neufs (appt 1 ou 2 pièces) dispo dans le coeur de ville ou à quelques minutes à pied du centre et des transports en commun. Pour ceux qui souhaitent optimiser leur patrimoine immobilier, la loi Pinel peut être complétée par un achat LMNP Censi Bouvard. Ce dispositif permet d'acheter des appartements neufs dans une nouvelle résidence avec services, type résidence étudiante ou résidence séniors, en récupérant la TVA et en bénéficiant de loyers garantis par contrat. Pour en savoir plus sur la loi Pinel et le dispositif Censi Bouvard, et pour connaitre le détail des programmes immobiliers neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, offre commerciale, parc, métro, quartiers, durée des travaux de construction, frais de notaire offerts, plan, prestations et tarifs des maisons neuves avec jardin et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking...), demandez une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des aides à l'accession, comme le PTZ (prêt à taux zéro) et la TVA réduite permettent de devenir plus facilement propriétaire de sa résidence principale (maison ou appartement neuf du 1 au 5 pièces). Le PTZ permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux 0%. Sous certaines conditions, le PTZ ou prêt à taux zéro peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Ces aides sont soumises à conditions de situation familiales, de ressources et de zones. Pour en savoir plus sur les conditions d'obtention du PTZ et de la TVA réduite, et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, proposition commerciale, parc, métro, quartiers, durée des travaux de construction, frais de notaire offerts, plan, prestations et tarifs des maisons neuves avec jardin et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking...), interrogez votre banque ou demandez une documentation gratuite au promoteur. Comme dans la plupart des villes des Hauts de Seine (Colombes, Clichy, Asnières sur Seine, Puteaux, Villeneuve la Garenne ou encore Courbevoie...) les prix de l'immo neuf devraient continuer d'augmenter au cours du prochain trimestre. Une tendance qui devrait s'atténuer avec la reprise des commercialisations programmes immobiliers neufs et lorsque l'équilibre entre l'offre et la demande logements neufs sera rétabli.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Levallois Perret


Avec son marché Gabriel Péri, son arrêt de métro et ses commerces, le quartier Louise Michel est un secteur très vivant et l'un des plus recherchés pour un achat dans une nouvelle résidence (appartements neufs du 1 au 5 pièces). Un peu plus à l'ouest, le quartier Anatole France est lui aussi très demandé. Leur proximité avec Neuilly sur Seine ajoute à l'attrait de ces deux quartiers qui constitue le centre ville. Les constructions de projets neufs sont occasionnelles et offrent de belles opportunités pour devenir propriétaire ou pour investir dans le coeur de ville, à côté de Paris. Plus à l'ouest le quartier du front de Seine propose un cadre de vie très agréable pour les familles qui apprécient les espaces verts. Quartier cossu, avec de larges avenues piétonnières, le front de seine accueille régulièrement des programmes neufs à la vente (appartements neufs du 1 au 5 pièces). Enfin, le quartier de l'Alsace, secteur un peu plus abordable, notamment à cause de sa proximité avec le périphérique, permet une mobilité plus facile. C'est un secteur intéressant pour réaliser un investissement immobilier. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf (trimestre de livraison, zone, durée des travaux de construction, frais de notaire offerts, normes...) et pour connaitre le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, prestations et tarifs des appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking), demandez une documentation gratuite au promoteur.