PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À NANTERRE

LE 44 Nanterre

DERNIERE OPPORTUNITE: Il reste un appartement 4 pièces « LE 44 » UNE RÉSIDENCE INTIMISTE IDÉALEMEN...

Du T4 au T5 A partir de 460 000 € Livraison 1er trimestre 2023
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IMMOBILIER NEUF & PROGRAMMER IMMOBILIER NEUF À NANTERRE



L’immobilier neuf à Nanterre


Nanterre est une ville de près de 97 000 habitants située dans le département des Hauts de Seine. Cette commune limitrophe de Paris, qui abrite en bonne partie le quartier de la Défense, possède de grands attraits pour les investisseurs. Le marché immo neuf à Nanterre est très actif, et les prix attractifs rendent l’investissement locatif à Nanterre particulièrement profitable.


Nanterre : un pôle économique majeur des Hauts-de-Seine


Nanterre est la deuxième commune la plus peuplée du département des Hauts de Seine. Cette ville extrêmement dynamique profite de sa situation géographique idéale dans bien des domaines. Le marché immobilier neuf à Nanterre fait partie des secteurs les plus intéressants pour les investisseurs.

Un bon nombre d’entreprises sont implantées sur le territoire de la commune, et certains grands groupes comme Axa, SFR et la Société Générale ont choisi Nanterre pour l’installation de leur siège social. La défense, qui est le premier quartier d’affaires d’Europe, représente un véritable bassin d’emploi pour la commune. L’investissement locatif à Nanterre bénéficie grandement de l’afflux d’actifs qui souhaitent s’installer à proximité de leur lieu de travail.

Grâce à la présence de l’université de Nanterre, la ville accueille chaque année environ 35 000 étudiants. Parmi eux, un grand nombre sont à la recherche d’un appartement neuf à Nanterre. La commune offre un cadre de vie très privilégié, grâce notamment à ses nombreux espaces verts, comme le parc des Anciennes Mairies et le parc André-Malraux. Avec tous ces atouts, Nanterre séduit toujours plus de personnes. La croissance démographique de la ville est forte, et le marché de l’immo neuf de Nanterre est particulièrement attractif.


Le marché immobilier du neuf à Nanterre


Nanterre est une ville séduisante, et son cadre agréable et son très bon emplacement profitent très largement à son marché immobilier. La demande est très forte et ces 10 dernières années, les prix ont augmenté de 40 %. De nombreux plans ont été mis en place pour permettre au marché de supporter un peu mieux la très forte demande.

Dans la ville, pratiquement 3 foyers sur 4 sont locataires. Le marché locatif de Nanterre est extrêmement dynamique. Les biens neufs sont très recherchés dans la commune et la vacance locative est particulièrement faible. Acheter dans un programme neuf à Nanterre est un investissement qui ne présente pratiquement aucun risque et qui s’avère souvent rapidement très rentable.

Pour aider le marché immobilier et soutenir l’investissement locatif à Nanterre, plusieurs dispositifs ont été mis en place. La loi Pinel permet aux propriétaires qui ont fait un achat dans un programme immobilier neuf à Nanterre de bénéficier d’une réduction fiscale. En proposant leur bien à la location pour une période de 6, 9 ou 12 ans, ils peuvent obtenir une défiscalisation importante, tout en permettant à un locataire d’accéder à un logement neuf à Nanterre.

Le statut LMNP est également accessible pour les propriétaires qui souhaitent louer un bien meublé. Un grand nombre d’étudiants souhaitent se loger dans un appartement neuf à Nanterre, et ce statut permet également aux propriétaires de profiter d’une réduction d’impôts.


Où investir dans un programme immobilier neuf à Nanterre ?


Pour investir sur le marché de l’immo neuf de Nanterre, plusieurs quartiers parviennent à se démarquer et à offrir des opportunités encore plus intéressantes. Nanterre-Ville est un secteur de la commune qui a su conserver une ambiance de village. Très apprécié notamment des familles, il dispose de tous les commerces et équipements de proximités. Les biens y sont assez rares, mais lorsqu’une occasion se présente, c’est un quartier à privilégier pour l’achat d’un logement neuf à Nanterre.

Le quartier de l’université est sans aucun doute l’un des plus intéressants pour les personnes qui souhaitent acheter dans un programme neuf à Nanterre. Beaucoup d’étudiants de la ville souhaitent résider à proximité de l’université, et choisissent ce secteur pour rechercher un appartement neuf à Nanterre.

Plateau-Mont Valérien est l’un des secteurs les plus huppés de la ville. Ce quartier très apprécié par les jeunes cadres profite d’un excellent réseau de transports urbains et abrite tous les commerces de proximité nécessaires. C’est une zone de choix pour un achat dans un programme immobilier neuf à Nanterre.

Le quartier Hoche est également un endroit à surveiller de près pour les personnes qui souhaitent acheter dans un programme neuf à Nanterre. Il fait partie des secteurs les plus actifs sur le marché du neuf. Cet éco quartier est encore actuellement en plein développement, et beaucoup de personnes qui veulent trouver un logement neuf à Nanterre choisissent ce secteur.

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