PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À ISSY LES MOULINEAUX

CARAT Issy-les-Moulineaux

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Du T1 au T4 A partir de 398 000 € Livraison 4e trimestre 2023
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IMMOBILIER NEUF & PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À ISSY LES MOULINEAUX



L’immobilier neuf à Issy les Moulineaux


Issy-les-Moulineaux est une ville des Hauts-de-Seine, d’environ 69 000 habitants. Située au sud-ouest de Paris, cette ville limitrophe de la capitale jouit de nombreux atouts. Le marché immobilier neuf à Issy les Moulineaux est un secteur très actif, qui intéresse grandement les investisseurs.


Issy-les-Moulineaux : une commune dynamique de la métropole parisienne


Issy-les-Moulineaux est une ancienne ville ouvrière qui a énormément évolué dans la seconde partie du XXe siècle, pour devenir aujourd’hui une commune très attractive. Sur le plan économique, la ville profite bien sûr de sa proximité avec Paris. Le réseau de transport urbain très développé relie directement la commune à la capitale, et notamment au quartier d’affaires de la Défense. Un nombre croissant de travailleurs parisiens aimeraient trouver un logement neuf à Issy les Moulineaux, ce qui profite directement au marché locatif de la ville.

La municipalité a mis en place des projets d’urbanisme très ambitieux, qui vont permettre à Issy-les-Moulineaux de devenir une ville toujours plus attractive dans les années à venir. Certains de ces projets, qui ont déjà été menés à terme, permettent à la ville de profiter d’un réseau de transport en commun encore plus efficace. Ils permettent aussi de proposer aux habitants un cadre de vie plus agréable, grâce notamment à l’aménagement de nombreux espaces verts.

Alors que depuis l’après-guerre, la population de la ville était stable, ces dernières années, Issy-les-Moulineaux connait une croissance démographique forte. Un grand nombre de personnes cherchent à se loger dans un appartement neuf à Issy les Moulineaux.


Le marché immo du neuf à Issy les Moulineaux


Pour absorber la forte croissance de la population, plusieurs projets de réhabilitation et de transformation de certains quartiers sont en cours. Deux nouveaux quartiers ont vu le jour récemment, ce qui a permis un beaucoup de personnes de trouver un logement neuf à Issy les Moulineaux.

Dans la ville, plus de 60 % des foyers sont locataires, et plus de 9 logements sur 10 sont des appartements. L’investissement locatif à Issy les Moulineaux est particulièrement rentable. Un grand nombre de personnes cherchent à habiter dans un programme neuf à Issy les Moulineaux, et la vacance locative est extrêmement faible.

Les prix sont élevés dans la commune, mais ils restent bien inférieurs à ceux de la capitale. L’attrait de la ville ne se dément pas, et faire l’acquisition dans un programme immobilier neuf à Issy les Moulineaux reste une opération particulièrement rentable pour les investisseurs.

Des dispositifs permettent de soutenir l’offre sur le marché immobilier du neuf à Issy les Moulineaux. La loi Pinel prévoit notamment de faire profiter les propriétaires d’une défiscalisation immobilière à la suite d'un achat dans un programme immobilier neuf à Issy les Moulineaux, dans le cadre d’un investissement locatif. Grâce à ces dispositifs et aux projets urbains de grande envergure menés par la municipalité, chaque année, de nouvelles personnes peuvent trouver un appartement neuf à Issy les Moulineaux pour se loger.


Où investir dans un programme immobilier neuf à Issy les Moulineaux ?


Chacun des quartiers principaux de la ville peut être très séduisant pour réaliser un investissement locatif à Issy les Moulineaux. Le centre-ville est pratiquement intégralement composé d’appartements. C’est un quartier chic, très prisé des cadres et qui a été très actif ces dernières années sur le marché immo neuf à Issy les Moulineaux. Les prix y sont élevés, mais les perspectives sont intéressantes pour les personnes qui souhaitent investir dans un programme neuf à Issy les Moulineaux.

Les Hauts d’Issy et Les Épinettes sont des quartiers en pleine transformation, qui profitent directement du projet du Grand Paris. Le secteur de l’immo neuf à Issy les Moulineaux est très dynamique dans ce secteur,

Le Fort d’Issy est un écoquartier qui compte plus de 1600 logements et qui dispose de tous les équipements et services de proximité. Il possède un fort potentiel pour réaliser un investissement locatif à Issy les Moulineaux. Régulièrement, de nouveaux projets sont lancés dans ce secteur, et de belles options sont disponibles pour faire l’achat d’un appartement neuf à Issy les Moulineaux.

Val de Seine – Les arches est un autre quartier à surveiller de près pour réaliser un investissement dans un programme neuf à Issy les Moulineaux. Très apprécié des cadres et à proximité de la gare de la station du Tram, il possède un potentiel certain.

La ferme – Les Îles est un petit quartier résidentiel de l’ouest de la ville. Il est un peu plus éloigné du centre et du métro, et les prix y sont plus abordables. C’est un secteur qui est amené à se développer et où des opportunités sont disponibles pour faire l’achat d’un logement neuf à Issy les Moulineaux.

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