Programmes immobiliers neufs Meyzieu (69330)

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Meyzieu, à côté de l'immobilier neuf à Lyon. Consultez les offres de programme immobilier neuf à Meyzieu et comparez les annonces d'appartement neuf à Meyzieu pour acheter votre logement neuf (maison ou appt du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) au meilleur prix. Pour vous aider dans votre choix, retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Meyzieu (trimestre de livraison, quartiers, prix...).



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IMMOBILIER NEUF À MEYZIEU



Présentation de l'immobilier neuf à Meyzieu


Située au nord est de la métropole de Lyon, Meyzieu est une commune familiale très agréable à vivre. Grâce à son étendue d'eau (grand large) et son centre aquatique (Les vagues), la ville propose un cadre naturel parmi les plus beaux de la métropole lyonnaise. Reliée à Lyon par la ligne de tramway T3 et par le Rhône express, Meyzieu est une ville facile d'accès qui attire de nombreuses familles à la recherche d'un programme immobilier neuf (maisons neuves avec jardin ou appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces avec terrasse dispo dans le coeur de ville ou à proximité du centre) pour acheter leur résidence principale ou investir. Sa proximité avec la capitale des Gaules permet à la commune de tirer profit du bassin d'emplois lyonnais. Plus de 4.000 entreprises sont installées sur son territoire. Une activité économique qui participe au secteur de l'immobilier neuf à Meyzieu, notamment pour la construction de nouvelle résidence avec maisons neuves et appartements neufs (du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) pour habiter ou investir au coeur de la commune. Pour le plus grand bonheur de ses habitants, la ville possède de nombreuses installation sportives et culturelles. De nombreuses animations rythment la vie de la commune. Ville parmi les plus appréciées de l'est lyonnais, (Bron, Vaulx en velin, Décines charpieu ou encore Saint Priest), Meyzieu connait depuis plusieurs années un développement démographique et économique important, faisant du petit village de Bardieu un pôle majeur de l'agglomération lyonnaise. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf (commerces à proximité, trimestre de livraison, prestations...) et pour connaitre le détail des logements neufs dispo à la vente (maisons neuves et/ou appartements neufs du 1 u 5 pièces, plan, prix...), demandez une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Meyzieu


Avec plus de 35.000 habitants, l'immobilier neuf à Meyzieu est le 8ème marché immo de la métropole, après l'immobilier neuf à Lyon, Bron, Vaulx en velin et Saint Priest. Le marché immo se compose essentiellement de maisons situées dans des zones pavillonnaires et de programmes immobiliers neufs avec appartements du studio 1 pièce au duplex 5 pièces. Comme la plupart des villes de la métropole (Lyon, Villeurbanne, Bron, Vaulx en velin, Décines charpieu...), les tarifs de l'immobilier neuf ont augmentés. Une hausse due à des conditions d'achat très favorables, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et à des dispositifs d'investissement (Pinel) et d'aide à l'accession à la propriété (PTZ ou prêt à taux zéro et TVA réduite) très avantageux ; et à la situation sanitaire (délai d'obtention de permis de construire plus longs, report du trimestre de livraison de certains projets neufs, travaux de construction ralentis...) qui a créé un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs (maison et appt du 1 au 5 pièces). Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre et tnat que le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs ne sera pas corrigé. Pour rappel, pour les primo accédants qui désirent acheter une maison ou un logement neuf, des aides à l'accession à la propriété permettent de devenir plus facilement propriétaire de sa résidence principale (maison ou appt neuf du 1 au 5 pièces). C'est le cas notamment du PTZ ou prêt à taux zéro, qui permet de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ ou prêt à taux zéro peut être complété par une TVA réduite qui permet d'abaisser le taux de TVA de 20% à 5,5% lors de l'achat d'une maison neuve ou d'un logement neuf. Pour en savoir plus sur le PTZ et la TVA réduite et pour connaitre le détail des projets neufs éligibles (maisons et appartements dispo, trimestre de livraison, zone, tarifs...), interrogez votre banque ou demandez une documentation gratuite au promoteur. Grâce à sa proximité avec Lyon, la commune est éligible au dispositif Pinel. Pour rappel, la loi Pinel permet d'acheter un appartement neuf (studio 1 pièce ou appt 2 pièces) et de bénéficier d'une réduction d'impôt dont le montant varie en fonction du prix d'achat et de la durée de la location. L'objectif de la loi Pinel est de répondre à la demande locative d'appartements et de maisons en alimentant le marché avec des logements neufs. Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaitre le détail des programmes neufs éligibles (prix, trimestre de livraison...) demandez une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Meyzieu


Le quartier du centre ville est le secteur où ça construit le plus, principalement des résidences neuves avec appartements neufs du 1 au 5 pièces. Avec ses commerces et son marché, le centre dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Plus au nord, le quartier Carreau propose un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel essentiellement composé de maisons 3 à 6 pièces. Le secteur a su conserver son ambiance village. Si les constructions de résidences neuves avec maisons et appartements du 1 au 5 pièces sont assez rares, l'immo neuf propose occasionnellement de belles opportunités pour l'achat d'une résidence principale ou réaliser un investissement immobilier. Dans le même esprit, le secteur du parc du grand large, quartier Calabres est probablement l'endroit le plus agréable de la ville. C'est aussi le plus cher. Les constructions de maisons neuves se vendent très vite. Un secteur à l'ambiance village à seulement 25 minutes de Lyon en transport en commun. Autres secteurs à surveille, la Jacquière et Balmes la Garenne qui proposent de belles opportunités (maisons neuves et appartement neufs du 1 au 5 pièces) pour devenir propriétaire près de Lyon. Quel que soit votre projet immobilier, pensez bien à vérifier les informations de la résidences neuves (prix, prestations, trimestre de livraison...) et le détail des logements neufs dispo à la vente (maisons et appartements neufs du 1 au 5 pièces) en demandant une documentation gratuite au promoteur.