Programme PIERRE LEVÉÉ Lyon 9e arrondissement

Appartements neufs du T2 au T5 à partir de 209 000 € ( Livraison au 4e trimestre 2026 )
Programme immobilier à vendre - PIERRE LEVÉÉ
Programme immobilier à vendre - PIERRE LEVÉÉ

Informations sur le programme immobilier neuf

Appartements :
  • T2 à partir de 209 000 €
  • T3 à partir de 245 000 €
  • T4 à partir de 308 000 €
  • T5 à partir de 353 000 €
  • Livraison au 4e trimestre 2026

Descriptif du programme immobilier neuf

Du 20/02/2024 au 24/03/2024 : LANCEMENT COMMERCIAL LES 22 & 23 MARS. Bénéficiez de la TVA réduite * & Devenez propriétaire dans le nouveau quartier attractif de la Sauvegarde, riche de nombreux atouts ! Depuis près de 20 ans, le quartier de La Duchère connait une profonde mutation pour devenir le premier écoquartier de France de niveau 4 : diversification de l’offre de logements, nouveaux équipements culturels, sportifs et éducatifs, aménagement de nouveaux espaces publics, réaménagement du parc du Vallon, implantation de nouveaux commerces & services, connexion à la métropole grâce aux transports en commun et pistes cyclables, travail exemplaire de concertation avec les habitants … La Duchère révèle ainsi tout le potentiel de la 3ème colline de Lyon en offrant à ses habitants, actuels et futurs, une qualité de vie durable, solidaire et accessible . Au cœur du quartier en renouvellement de la Sauvegarde, cette nouvelle résidence de caractère dévoile des appartements traversants spacieux du 2 au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs privatifs . Pensée et conçue pour ses qualités constructives et environnementales, la résidence répondra notamment aux exigences de la certification RE2020 . Elle sera édifiée en pierre de taille massive et porteuse, et en ossature bois. Le cycle de l’eau, le remploi de matériaux, la biodiversité, les énergies renouvelables (chauffage urbain), le confort bioclimatique et l’évolutivité des appartements sont autant de sujets qui rendront le projet exemplaire. Saisissez aujourd’hui l’opportunité de combiner toutes vos envies d’éco-responsabilité et d’empreinte carbone limitée, dans une résidence qui reflète la philosophie de la Duchère, un quartier de nature urbaine . Une réalisation HABITÉÉ, promoteur éthique et écologique & ICADE . *La résidence « Pierre Levéé » à « Lyon » étant située sur une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine, les acquéreurs pourront bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles ne pas dépasser un plafond de revenus et acheter un logement neuf en zone ANRU (article 278 sexies I 8° 9° et 10° du Code général des impôts) destiné à être la résidence principale de l’acquéreur. Pour les livraisons intervenant à compter du 1er janvier 2014, en cas de revente dans les 10 années qui suivent l’achat du bien, l’acquéreur pourrait être amené à rembourser le différentiel de TVA, entre le taux réduit et le taux normal ; le complément de TVA dû pouvant être diminué d’un dixième par année de détention à compter de la 1ère année. Conditions et détails disponibles auprès de nos Conseillers commerciaux ou sur le site https://www.icade-immobilier.com/avantages-neuf/avantages-financiers/tva-reduite. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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