PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À LYON 3ÈME

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IMMOBILIER NEUF & PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À LYON 3ÈME



Le 3ème arrondissement de Lyon


Dominé par les gratte-ciels du quartier d'affaires de la Part Dieu, le 3ème arrondissement de Lyon est un secteur très commerçant. Avec la tour du Crayon, la tour Oxygène, la tour Incity et bientôt les gratte-ciels To Lyon et Silex 2, la Part Dieu est le 2ème quartier d'affaires français après Paris la Défense. Une activité économique qui s'exporte et s'importe grâce à la gare Lyon Part Dieu, la gare principale de Lyon. Le quartier accueille de nombreux sièges régionaux et nationaux.

Tout près du quartier d'affaires de la Part Dieu, les Halles Paul Bocuse rappellent qu'à Lyon, nous sommes dans la capitale de gastronomie Française. Le 3ème arrondissement regorge de bouchons lyonnais (Daniel et Denise, le bouchon des artistes...) et de brasseries chics. Des établissements indissociables de la ville Lumière et de son histoire.

Le centre commercial la Part Dieu (plus grand centre commercial de France en terme de commerces) offre aux inconditionnels du shopping un décorum idéal, facilement accessible par le métro, le tramway ou le bus. La bibliothèque de Lyon, boulevard Vivier Merle et l'auditorium de Lyon, rue Garibaldi, ajoutent, à la gastronomie et à l'économie, la culture d'une ville passionnée par l'art et l'histoire.

Le 3ème arrondissement est un quartier intemporel, qui associe toutes les époques d'un monde en évolution permanente. L'architecture de ses bâtiments varie d'une rue à l'autre. C'est un arrondissement vivant où l'on vit et mange bien !


L'immobilier neuf à Lyon 3ème


L'immo neuf à Lyon 3ème est le secteur le plus dynamique de l'immobilier neuf à Lyon. Sur le boulevard Vivier Merle, de nombreux bâtiments neufs, principalement des bureaux, ont été construits sur d'anciens entrepôts industriels. En face, dans le quartier de la Buire - Bir-Hakeim, les constructions de programme immobilier neuf à Lyon 3ème ont permis de redonner une seconde vie et de redynamiser le 3ème arrondissement de Lyon. Les constructions d'appartement neuf à Lyon 3ème sont régulières et les offres de programme immobilier neuf à Lyon 3ème s'adressent autant à des familles qui veulent s'installer en centre ville qu'aux investisseurs qui souhaitent défiscaliser. Grâce à ses transports en commun, le 3ème arrondissement est plébiscité par les investisseurs qui souhaitent réaliser un investissement locatif à Lyon 3ème. L'immobilier neuf à Lyon 3ème va du 1 et 2 pièces pour les investisseurs, au 3, 4 et 5 pièces pour les achats en résidence principale.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Lyon 3ème


Le quartier de la préfecture, ou le quartier Voltaire Saint Amour est le secteur le plus coté de Lyon 3ème. Avec ses jardins fleuries, ses places richement décorées et ses immeubles de type haussmannien, le quartier Voltaire Saint Amour offre à ses habitants un cadre de vie agréable à deux pas de la presqu'ile de Lyon. Les constructions de programme immobilier neuf à Lyon 3ème Voltaire Saint Amour sont très rares et les annonces d'appartement neuf à Lyon 3ème Voltaire Saint Amour concerne surtout des immeubles en réhabilitation.

Un peu plus loin, le quartier Créqui - Halles de Lyon (ou Halles Paul Bocuse), situé entre la rue Servient et le cours Lafayette, offre un cadre de vie calme et agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. L'immobilier neuf à Lyon 3ème Créqui est occasionnel et les appartements neufs se vendent très bien.

Le quartier de la Part Dieu, avec sa gare, son centre commercial et ses gratte-ciels est principale occupé par des bureaux. Les constructions neuves sont régulières et concerne principalement des résidences de services, vendues en investissement locatif à Lyon 3ème dans le cadre du LMNP.

Plus à l'est, le quartier Dauphiné et le quartier Montchat sont des secteurs résidentiels très recherchés. Montchat, principalement, offre une qualité de vie très agréable. Les offres d'appartement neuf à Lyon 3ème Montchat se vendent très bien. Un peu comme le quartier de la Croix Rousse, le quartier de Montchat profite d'une ambiance particulière qui plait beaucoup aux familles lyonnaises. Pour l'achat d'un appartement neuf à Lyon 3ème, Montchat est le quartier idéal.