Programmes immobiliers neufs Marseille 14e arrondissement (13014)

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L’immobilier neuf à Marseille 14ème arrondissement


Le quatorzième arrondissement de Marseille fait partie du septième secteur de la ville. Il abrite environ 63 000 habitants. Ce grand arrondissement, qui compte parmi les plus peuplés de Marseille, a connu une véritable transformation ces dernières années. Le marché de l’immo neuf de Marseille 14ème est particulièrement actif. De plus en plus de nouveaux arrivants souhaitent pouvoir se loger dans un appartement neuf à Marseille 14ème. Les prix sont inférieurs à la moyenne et pour les investisseurs, faire l’achat d’un programme immobilier neuf à Marseille 14ème est une opération sûre.


Le quatorzième arrondissement de Marseille


Le 14e arrondissement est un des plus grands de Marseille. Il abrite notamment l’église de Notre-Dame de l’Espérance, qui forme le centre historique de cette partie de la ville. Cet arrondissement du nord de la ville, autrefois très industriel, ne fait clairement pas partie des endroits les plus huppés de Marseille. Il parvient cependant à conserver un réel attrait grâce à ses tarifs très bas. Beaucoup de personnes qui aimeraient trouver un lieu de résidence ou accéder à la propriété sont à la recherche d’un logement neuf à Marseille 14ème. L’autoroute A7 traverse l’arrondissement et permet de rejoindre le centre-ville en une poignée de minutes. On trouve également 4 gares dans le 14ème arrondissement, ainsi que la station Bougainville, où passe la ligne 2 du métro. 9 écoles maternelles, 25 écoles primaires, 11 collèges, 3 lycées et un bon nombre de crèches sont également présents sur le territoire de l’arrondissement. Toutes ces infrastructures, ainsi que les prix très bas, donnent un réel attrait à cet arrondissement. Beaucoup de familles relativement modestes aimeraient se loger dans un programme neuf à Marseille 14ème.


Le marché de l’immo neuf de Marseille 14ème arrondissement


Le marché immobilier du neuf de Marseille 14ème a la particularité d’être particulièrement abordable. Le parc immobilier de cette partie de la ville se constitue en majorité d’appartements. Historiquement, cet arrondissement abrite essentiellement une population relativement défavorisée, mais des projets mis en place par la municipalité de Marseille visent à redorer le blason du 14ème, en créant des emplois et en revalorisant au mieux son parc immobilier. Grâce à ces initiatives, le marché immo du neuf de Marseille 14ème est dynamique. Faire l’achat d’un logement neuf à Marseille 14ème peut être un bon moyen pour devenir propriétaire et faire une belle plus-value à moyen ou long terme. Près de deux habitants sur trois sont locataires dans cet arrondissement. Acheter un appartement neuf à Marseille 14ème dans le cadre d’un investissement locatif peut donc également être une opération très intéressante.


Où investir dans un programme neuf à Marseille 14ème arrondissement ?


Pour les personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf de Marseille 14ème, chacun des 7 quartiers peut offrir de belles perspectives. Sainte-Marthe est l’un des quartiers les plus attractifs de l’arrondissement. On y trouve une belle diversité d’habitations, c’est le secteur à privilégier pour faire l’achat d’un programme immobilier neuf à Marseille 14ème. Le quartier de Saint-Barthélémy est le deuxième quartier le plus peuplé de la ville. Il est majoritairement constitué d’immeubles, et des opportunités peuvent s’y présenter pour investir dans un appartement neuf à Marseille 14ème. Le quartier du Canet est l’un des quartiers où les prix sont les plus bas. C’est un endroit de choix pour les personnes qui souhaitent investir dans un programme neuf à Marseille 14ème. Le quartier du Bon Secours fait également partie de ceux où il est possible de trouver des prix très abordables pour l’achat d’un logement neuf à Marseille 14ème. Le Merlan fait partie des quartiers où les prix ont le plus évolué ces dernières années. Tout comme Sainte-Marthe, c’est un secteur attractif, qui peut intéresser les investisseurs qui souhaitent faire un placement dans un programme immobilier neuf à Marseille 14ème.