TOP 10 DES GRANDES VILLES LES PLUS CHÈRES EN 2020 !

Malgré la crise sanitaire et les deux confinements de l'année 2020, les prix de l'immobilier en France ont augmenté en moyenne de 6,5%. Une augmentation, à contre courant des prévisions, résultant d'un fort déséquilibre en l'offre et la demande. Gros plan sur le top 10 des grandes villes françaises les plus chères en 2020.

Top 10 des grandes villes les plus chères en 2020

Avec un prix au m2 de 10.683€, L'immobilier à Paris se retrouve sans surprise en tête du classement 2020. Les prix de l'immobilier ont augmenté de 5,7% dans la capitale française. Une progression régulière, légèrement supérieure à l'augmentation de Boulogne Billancourt, qui occupe la 2ème place du classement 2020 avec un prix m2 de 9.063€, en augmentation de 4,3%. Commune de la métropole du Grand Paris, Montreuil complète le podium, entièrement occupé par des villes de l'ile de France, avec une augmentation à 10,4% et un prix m2 à 6.876€.

Avec un marché immobilier très dynamique et un secteur de l'immo neuf à Lyon en forte croissance, la ville de Lyon occupe la 4ème place du classement 2020. La capitale des gaules a connu elle aussi une forte augmentation du prix de l'immobilier avec une hausse de 11,6%, amenant le prix au m2 à 5.652€. En 2020, le stock d'appartement neuf à Lyon était parmi les plus faibles de France, conséquence directe des délais d'obtention de permis de construire rallongés par le premier confinement. Juste derrière Lyon, on retrouve la ville d'Annecy avec une hausse de 5,2% et un prix m2 de 5.243€. Et Bordeaux à 5.023€ le m2 (+5,7%).

Sous la barre de 5.000€ le m2 succèdent Nice et Nantes avec un prix m2 de 4.485€ (+4,3%) et 4.151€ (+10,4%). Et enfin Aix en Provence (4.123€ le m2 > +11,6%) et Saint Denis (3.973€ le m2 > 5,2%).

Les perspectives pour l'immobilier neuf en 2021

S'il est difficile de prédire l'évolution des prix de l'immobilier neuf en 2021, les experts s'accordent à dire que la hausse devrait être plus tempérée. La relance des projets immobiliers et la commercialisation de programme immobilier neuf devraient rééquilibrer la balance entre l'offre et la demande.