IMMOBILIER NEUF À PUTEAUX
Présentation de l'immobilier neuf à Puteaux
Située dans le département des Hauts de Seine, en région Ile de France, près de Paris, Puteaux est une commune ancienne qui possède une histoire et un bâti remarquables. La commune a connu son essor durant la période industrielle pour devenir au fil des années une commune de la banlieue parisienne les plus agréables à vivre. Un atout non négligeable pour les personnes qui souhaitent réaliser un investissement locatif ou acheter dans l'immobilier neuf à Puteaux (maison avec chambres et jardin ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Grâce à sa situation privilégiée, près de Paris et de la Défense, la commune attire de nombreux actifs qui prospectent l'immobilier neuf à Puteaux pour acheter ou louer leur résidence principale (maisons avec chambres et jardin ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) située de préférence dans le coeur historique de la ville ou à proximité du centre (quelques minutes à pied). Un emplacement idéal qui permet à la ville de profiter d'un bassin d'emplois très dynamique. Plus de 10.400 entreprises sont installées sur son territoire. Une économie locale et régionale qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Puteaux, notamment à travers les travaux de construction de programmes immobiliers neufs avec maisons et appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et place de parking, destinés aussi bien à une acquisition en résidence principale qu'à un investissement locatif. Les présences à proximité du pole universitaire Léonard de Vinci, de l'IESEG, de l'IFAG Paris et de plusieurs écoles privées font de Puteaux une ville étudiante qui accueille chaque année de nombreux étudiants. Une population, jeune et active, qui dynamise le marché immo neuf à Puteaux, notamment à travers la recherche d'appartements neufs (1 pièce ou appt 2 pièces) à louer dans le coeur historique de la ville ou à proximité des écoles. Grâce à son environnement naturel et à son patrimoine (culturel et architectural), X propose un cadre de vie parmi les plus agréables du département des Hauts de Seine et de la région Ile de France. Pour le plus grand bonheur de ses habitants, la ville propose de nombreuses animations culturelles. Des animations complétées par un tissu associatif, sportif et culturel, très riche, avec de nombreuses activités pour les adultes et les enfants. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Puteaux (trimestre de livraison, normes des travaux de construction (BBC ou RE2020), environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), prestations, offres de lancement commercial (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...), photos...) et pour connaitre le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, surface, exposition et prix des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.
L'immobilier neuf à Puteaux
Avec plus de 45.000 habitants, Puteaux est le 16ème marché immo du département des Hauts de Seine, après Boulogne Billancourt, Rueil Malmaison, Asnières sur Seine ou encore Colombes et devant Gennevilliers, Bagneux ou encore Châtillon. Comme la plupart des grandes villes de la Défense, du département des Hauts de Seine et de la région Ile de France, comme Colombes, Rueil Malmaison ou encore Asnières sur Seine, les prix de l'immo neuf à Puteaux ont augmentés. Une hausse due à une demande de logements neufs élevée (maison neuve ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Aux conditions d'achat favorables, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et des offres de lancement commercial très attrayantes (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...). Aux dispositifs avantageux comme le PTZ (prêt à taux zéro), la TVA réduite ou encore la loi Pinel. Et enfin, aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes immobiliers neufs, travaux de construction ralentis, délais d'obtention des permis de construire plus longs...) qui ont accentué le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre, notamment dans les grandes villes du département de X et de la région X, comme X ou encore X.
Pour rappel, le dispositif pinel permet aux investisseurs d'acheter un logement neuf (maison neuve, villa ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) et de bénéficier d'une réduction d'impôt plafonnée dont le montant varie en fonction du prix de revient et de la durée de mise en location. L'objectif de la loi Pinel est de répondre à la demande locative, dans les zones dites "tendues", en alimentant le marché locatif avec des logements neufs défiscalisés (principalement des appartements 1 ou 2 pièces, en rdc ou en étage, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaires offerts, cuisine offerte...), plan, surface et prix des appartements neufs du 1 au 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ) et la TVA réduite, permettent aux jeunes actifs de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (villa, maison neuve ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage, situé de préférence dans le coeur de ville ou à proximité du centre et des commerces). Le PTZ ou prêt à taux zéro, permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'acquisition à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ (prêt à taux zéro) peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en abaissant le taux de 20% à 5,5%. Ces dispositifs (PTZ ou prêt à taux zéro et TVA réduite) sont soumis à conditions de zone géographique, de revenus et de situation familiale. Pour connaitre les conditions d'obtention des aides à l'accession, et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaires offerts, cuisine offerte...), plan, surface et prix des appartements neufs 1 à 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.
Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Puteaux
Situé sur les bords de seine, le quartier du vieux Puteaux, ou du bas de Puteaux est très apprécié pour son cadre de vie. Secteur résidentiel, l'endroit propose occasionnellement des belles opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Puteaux (appt du 1 au 5 pièces). Le quartier du Haut de Puteaux est lui aussi résidentiel avec des maisons et des appartements du 1 au 5 pièces à la vente aussi bien pour habiter que pour investir. Le quartier de la Défense est essentiellement composé de bureau et accueille très de programme immobilier neuf. Enfin, le quartier de l'Ile de Puteaux possèdent de nombreuses installations idéales pour les personnes qui aiment pratiques du sport. Quel que soit votre projet immobilier, pour réussir votre achat neuf, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs (trimestre de livraison, normes de construction (BBC ou RE2020), l'environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...) et le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, surface, exposition et prix des maisons neuves avec chambres et jardin ou des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) en téléchargeant une brochure sur internet ou en demandant une documentation gratuite au promoteur.