Programmes immobiliers neufs Paris 3e arrondissement (75003)

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IMMOBILIER NEUF À PARIS 3ÈME



L’immobilier neuf à Paris 3ème arrondissement


Le troisième arrondissement de paris est un secteur historique de la capitale, qui abrite environ 36 000 habitants. C’est un arrondissement très apprécié pour son ambiance de village, et pour les investisseurs, acheter un programme immobilier neuf à Paris 3ème représente toujours un bon placement. La grande majorité des habitations sont des résidences principales, et faire l’acquisition d’un logement neuf à Paris 3ème est idéal pour mettre en place un investissement locatif.


Le troisième arrondissement de Paris


Cet arrondissement qu’on appelle également le Haut-Marais est un secteur assez bourgeois de Paris, où se trouvent beaucoup de restaurants, de cafés et de commerces, mais aussi certains sites d’intérêt comme le musée des Arts et Métiers. Le Marais, le quartier historique de cet arrondissement, abrite des sites réputés dans le monde entier, comme la place des Vosges. Le troisième arrondissement bénéficie également d’une grande diversité, entre ses parcs et jardins, ses grands boulevards luxueux et ses petites ruelles typiques. L’arrondissement est très bien desservi, avec notamment 4 stations de métro, et il dispose de toutes les commodités au niveau des commerces de proximité, des établissements de santé et des établissements culturels. Il s’agit également d’un des secteurs les plus calmes de la capitale. Son ambiance attire toujours plus de monde, et beaucoup de nouveaux venus cherchent à se loger dans un appartement neuf à Paris 3ème. Tous ces atouts bénéficient au marché de l’immo neuf de Paris 3ème. Les cadres et les familles aisées notamment, apprécient beaucoup ce secteur, et faire l’acquisition d’un logement neuf à Paris 3ème est une opération très sûre, qui permet de bénéficier rapidement d’une rente fiable.


Le marché de l’immo neuf de Paris 3ème arrondissement


Le marché immobilier du neuf de Paris 3ème fait partie des plus convoités de la capitale. La population de cet arrondissement est plutôt jeune, et c’est l’arrondissement le plus résidentiel de Paris. Le parc immobilier se compose à un peu plus de 50 % de biens de petites surfaces, studios ou deux-pièces, et la vacance locative est très faible. Acheter un programme neuf à Paris 3ème dans le cadre d’un investissement locatif est donc un investissement très intéressant. La perspective d’investir dans l’immobilier neuf à Paris 3ème est séduisante, mais comme partout ailleurs dans la capitale, la demande est très élevée, et l’offre est insuffisante. Trouver un programme neuf à Paris 3ème n’est pas une mince affaire, et il sera la plupart du temps nécessaire de disposer d’un budget conséquent et de se montrer patient. Ces dernières années, la mairie a lancé des aménagements, qui ont notamment consisté à rendre les quartiers plus verts, à faire de la Place de la République une place piétonne, et à transformer le Carreau du Temple en un grand centre économique, culturel et sportif. Ces changements ont encore renforcé l’attrait de ce secteur de Paris, et toujours plus de personnes aimeraient vivre dans un appartement neuf à Paris 3ème. La proportion de locataires est largement majoritaire, et même si les nouveaux programmes sont rares, la présence de dispositifs comme celui de la loi Pinel peuvent faciliter l’investissement dans un programme immobilier neuf à Paris 3ème.


Où investir dans un programme neuf à Paris 3ème arrondissement ?


Tous les quartiers peuvent être très séduisants pour faire l’achat d’un programme immobilier neuf à Paris 3ème. Le quartier des Arts et Métiers est une zone très fréquentée et commerciale, à surveiller pour les personnes qui souhaitent acheter un logement neuf à Paris 3ème. Dans le quartier Sainte Avoye, plus de 2 tiers des habitants sont locataires. C’est un quartier à privilégier pour les personnes qui souhaitent acheter un appartement neuf à Paris 3ème. Dans les autres secteurs, comme le quartier des Archives ou le quartier des Enfants-Rouges, l’offre est faible, mais les biens qui sont disponibles sont pratiquement toujours intéressants pour les personnes qui souhaitent faire un placement sur le marché immo neuf à Paris 3ème.