Programmes immobiliers neufs Saint-Nazaire (44600)

Consultez les annonces de programme immobilier neuf à Saint Nazaire (maisons neuves avec jardin et appartements neufs en RDC ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse et parking) et accédez à tout l'immobilier neuf à Saint Nazaire sur acheter un appartement neuf. Quartiers, tendances, trimestre de livraison... comparez toutes les offres d'appartement neuf à Saint Nazaire à vendre en résidence principale ou en investissement locatif et achetez votre logement neuf au meilleur prix.



Programme immobilier à vendre - COTÉA

COTÉA

Saint-Nazaire

Saint-Nazaire est une ville de la côte ouest de la France. Flânez dans la ville et découvrez des pet...

Du T2 au T4 A partir de 178 000 € Livraison 2e trimestre 2024
  • Investissement Loi Pinel
Programme immobilier à vendre - LE MERMOZ

LE MERMOZ

Saint-Nazaire

La résidence LE MERMOZ est idéalement située, entre terre et océan, au cœur de Saint-Nazaire. A pied...

Du T3 au T4 A partir de 229 000 € Livraison 4e trimestre 2022
  • Investissement Loi Pinel
Programme immobilier à vendre - L'Escale 124

L'Escale 124

Saint-Nazaire

Située à l'ouest de Saint-Nazaire, la résidence L'Escale 124 bénéficie d'une adresse rar...

Du T2 au T4 A partir de 180 000 € Livraison 4e trimestre 2022
  • Investissement Loi Pinel
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Programme immobilier à vendre - Michel Ange

Michel Ange

Saint-Nazaire

Au sud-ouest de Saint-Nazaire, la nouvelle résidence "Michel Ange" profite de son emplacement privil...

Du T1 au T4 A partir de 102 000 € Livraison 2e trimestre 2023
  • Investissement Loi Pinel
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Programme immobilier à vendre - LA TRAVERSEE

LA TRAVERSEE

Saint-Nazaire

LANCEMENT COMMERCIAL A quelques minutes en voiture de la baie de La Baule et de Pornichet et à moins...

Du T3 au T4 A partir de 225 066 € Livraison 2e trimestre 2023
  • Investissement Loi Pinel
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IMMOBILIER NEUF À SAINT NAZAIRE



Présentation de l’immobilier neuf à Saint Nazaire


Connue pour ses chantiers navals, Saint Nazaire est une ville bretonne située dans le département de Loire Atlantique, dans l'ouest de la France. Les pieds dans l'océan, la ville est un savant mélange de station balnéaire, d'industrie navale et de quartiers bucoliques. Destination en vogue, Saint Nazaire accueille chaque années de plus en plus de touristes, aussi bien français qu'étrangers. Une activité touristique très intéressante pour les personnes qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf à Saint Nazaire, dans des maisons neuves ou des appartements neufs, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, situés dans le coeur de ville ou à proximité d'une plage, du port ou à quelques minutes à pied du centre. Grâce sa proximité avec Nantes, à l'activité touristique de la Baule Escoublac et de Pornichet, et à son industrie Naval, Saint Nazaire profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Près de 8.000 entreprises sont installées sur son territoire. Une activité économique qui attire de nombreux actifs à la recherche d'une résidence principale dans un programme immobilier neuf à Saint Nazaire, avec maisons neuves et appartements neufs en RDC ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, situés dans le coeur de ville, ou près de l'océan ou du centre. Grâce à une politique sociale et culturelle dynamique, Saint Nazaire à su préserver et met en avant de nombreux lieux et monuments chargés d'histoire, comme la base sous marine de Saint Nazaire. Pour le plus grand plaisir de ses habitants, la ville propose de nombreux parcs et jardins d'enfants. Elle dispose également de nombreuses plages familiales sur les cotes de l'atlantique. Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'une ville polyvalente et bien située. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Saint Nazaire (trimestre de livraison, durée des travaux, lancement commercial, environnement, commerces, transports et plage à proximité...) et pour connaitre le détail des logements neufs dispo à la vente (maisons neuves et appartements neufs en rdc ou en étage du studio 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon ou terrasse, et parking), demandez une documentation gratuite au promoteur.


L’immobilier neuf à Saint Nazaire


Avec près de 70.000 habitants, le marché de l'immobilier neuf à Saint Nazaire est le 2ème marché immo du département de Loire Atlantique, après Nantes et devant Saint Herblain, Rézé ou encore la Baule Escoublac. Le marché immo neuf de Saint Nazaire est soutenue des nombreux dispositifs d'investissement immobilier et d'aide à l'accession à la propriété comme la loi Pinel, le PTZ ou prêt à taux zéro. Pour rappel, les aides à l'accession à la propriété comme le PTZ (prêt à taux zéro) et la TVA réduite permettent aux jeunes primo accédants de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (maison ou appartement du 1 au 5 pièces). Le PTZ permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en minorant la TVA à 5,5%. Ces aides sont soumises à conditions de zone, de situation et de ressources. Pour en savoir plus sur le PTZ et la TVA réduite, et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (lancement commerciale, trimestre de livraison, zone, durée des travaux, plan et prix des maisons et des appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces), interrogez votre banque ou demandez une documentation gratuite au promoteur. Pour les investisseurs, la loi Pinel permet d'acheter une maison ou un appartement neuf (appt 1 pièce ou 2 pièces) et de bénéficier d'une réduction d'impôt dont le montant dépend du prix d'achat et de la durée de location. L'objectif est de répondre à la demande location, notamment pour les appartements 1 à 3 pièces, situés dans le coeur de ville, à proximité du centre ou à quelques minutes à pied de la page. Pour en savoir plus sur la loi Pinel, et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (lancement commercial, trimestre de livraison, zone, durée des travaux, plan et prix des maisons et des appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces), demandez une documentation gratuite au promoteur. Comme dans la plupart des villes du département de la Loire Atlantique, comme Nantes, Pornichet, la Baule Escoublac, les prix de l'immobilier neuf à Saint Nazaire ont augmentés. Une hausse du à des conditions d'achat favorables (taux d'emprunt très bas, frais de notaire offerts...), à des dispositifs avantageux (loi Pinel, PTZ...) et aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes neufs, travaux de construction ralentis, délais administratifs plus longs...) qui ont créé un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs (maison et appt neuf du 1 au 5 pièces). Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre, et tant que l'équilibre ne sera pas rétabli.


Les quartiers où acheter dans l’immobilier neuf à Saint Nazaire


Avec sa gare, ses boutiques et ses lieux culturels, le quartier du centre ville est le secteur le plus prisé de Saint Nazaire. Les annonces de programme immobilier neuf à Saint Nazaire centre sont occasionnelles et offrent de belles opportunités pour habiter ou investir dans un appartement neuf 1 à 5 pièces situé à quelques minutes à pied des commerces et des lieux culturels. Sur le front de mer, le quartier Kerlédé est lui aussi très prisé des familles qui souhaitent s'installer près d'une plage. Situé à coté du centre ville, le secteur offre une qualité de vie parmi les plus agréable de Saint Nazaire. Plus au nord, le quartier Prézégat et le quartier la Butte Savine sont eux aussi à surveiller pour l'achat d'une maison ou d'un appartement neuf  (appt 1 au 5 pièces) en résidence principale ou en investissement immobilier. Ces secteurs sont essentiellement résidentiel. Leur facilité d'accès permet de se rendre facilement dans le centre. Un compromis idéal pour acheter dans des programmes neufs à Saint Nazaire. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Saint Nazaire (trimestre de livraison, durée des travaux, lancement commercial, environnement, commerces, transports et plage...) et pour connaitre le détail des logements neufs dispo à la vente (maisons neuves et appartements neufs en rdc ou en étage du studio 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon ou terrasse, et parking), demandez une documentation gratuite au promoteur.