PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À SAINT NAZAIRE

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L'Envol Saint-Nazaire

Prochainement nouvelle résidences à St Nazaire Située en centre-ville dans un quartier résidentiel e...

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LA TRAVERSEE Saint-Nazaire

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Michel Ange Saint-Nazaire

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Du T1 au T4 A partir de 102 000 € Livraison 2e trimestre 2021
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LA TRAVERSEE Saint-Nazaire

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Du T3 au T4 A partir de 205 725 € Livraison 2e trimestre 2023
  • Investissement Loi Pinel
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IMMOBILIER NEUF & PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À SAINT NAZAIRE



L’immobilier neuf à Saint Nazaire


Saint-Nazaire est une ville d’un peu plus de 70 000 habitants, qui se situe dans le département de la Loire-Atlantique. Cette commune qui constitue avec l'immobilier neuf à Nantes la plus grande métropole de la région dispose de nombreux atouts. Faire un placement dans l’immobilier neuf de Saint Nazaire est une opération souvent très intéressante, qui attire beaucoup les investisseurs.


Saint-Nazaire : la deuxième ville de Loire-Atlantique


La métropole Nantes–Saint-Nazaire est un des plus grands pôles économiques de l’ouest de la France, en bonne partie grâce à l’activité portuaire. Le chantier naval STX France, à Saint-Nazaire, est un haut lieu de la construction navale en France. L’activité économique de la ville lui permet d’attirer de plus en plus de nouveaux habitants, ce qui profite au secteur de l’immo neuf de Saint Nazaire.

La commune est également au cœur d’un grand pôle universitaire, appartenant à l’université de Nantes, un des plus grands établissements d’enseignement de France. Saint-Nazaire accueille chaque année plus de 5 000 étudiants dans ce pôle. Beaucoup d’entre eux cherchent à se loger dans un appartement neuf à Saint Nazaire. Faire un investissement locatif et acquérir dans un programme immobilier neuf à Saint Nazaire est donc un placement particulièrement rentable et qui ne présente pratiquement pas de risque.

La ville attire également beaucoup de touristes, du fait de sa bonne position géographique, à proximité de la mer et des plages, mais aussi grâce à son riche patrimoine historique, qui comporte beaucoup de vestiges et de monuments de l’époque du Moyen Âge.


Le marché immobilier du neuf à Saint Nazaire


En raison de la forte attractivité de la ville, le marché immo du neuf de Saint Nazaire est en bonne forme. La croissance démographique est forte dans la métropole, et avec l’aéroport tout proche et la gare TGV qui permet aujourd’hui de rejoindre paris en tout juste deux heures, Saint-Nazaire est une commune qui est amenée à se développer encore davantage dans les années à venir.

L’offre de logements neufs n’est pour le moment pas encore suffisante pour satisfaire la demande, mais la ville a mis en place des plans d’aménagement pour soutenir le marché. Dans l’ouest de la ville, de nouveaux quartiers voient le jour, pour permettre à plus de nouveaux arrivants de trouver un logement neuf à Saint Nazaire.

Certains dispositifs, comme celui de la loi Pinel ou le statut LMNP, peuvent permettre d’accéder à la propriété et d’acheter un logement neuf à Saint Nazaire. Dans cette ville qui attire beaucoup d’étudiants et de touristes, l’investissement locatif a le vent en poupe, et ces dispositifs permettent d’obtenir une défiscalisation immobilière après un achat dans un programme immobilier neuf à Saint Nazaire.

Le dispositif de la loi Censi-Bouvard peut également permettre des réductions d’impôts dans le cadre d’un investissement locatif dans l’immo neuf de Saint Nazaire, plus spécifiquement dans une résidence de services pour une location meublée.

Toutes ces aides permettent de soutenir le secteur du logement neuf de Saint Nazaire. Grâce à l’arrivée de nouveaux biens, chaque année plus d’habitants parviennent à se loger dans une maison neuve ou dans un appartement neuf à Saint Nazaire. Pour les investisseurs, la ville propose des prix souvent plus intéressants que ceux de Nantes. Les rendements qui peuvent être obtenus sont intéressants, et avec la faible vacance locative et l’augmentation régulière des prix, ces investissements sont particulièrement sûrs.


Où investir dans un programme immobilier neuf à Saint-Nazaire ?


Pour mettre en place un investissement sur le marché immobilier neuf de Saint Nazaire, le centre-ville est un secteur très prisé. Il dispose de toutes les infrastructures nécessaires, et abrite une population jeune et dynamique. Les transports en commun sont proches, et c’est un secteur très recherché par les jeunes actifs et les familles.

À l’ouest, les quartiers résidentiels sont particulièrement intéressants pour les personnes qui souhaitent investir dans une petite surface, et acheter un appartement neuf à Saint Nazaire. À l’est de la ville se trouvent des quartiers plus verdoyants. L’environnement y est plus calme, et ils sont très appréciés par les familles. Ce secteur est à surveiller pour les personnes qui souhaitent acheter dans un programme immobilier neuf à Saint Nazaire.