PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À SAINT HERBLAIN

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IMMOBILIER NEUF & PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À SAINT HERBLAIN



L’immobilier neuf à Saint Herblain


Saint-Herblain est une commune de 46 000 habitants, située à l’ouest de la métropole nantaise. Plus grande ville du département après Nantes et Saint Nazaire, cette commune au cadre de vie exceptionnel est située au cœur d’une zone économique très active. L’immo neuf de Saint Herblain est un secteur en bonne forme, qui présente de nombreux attraits pour les investisseurs.


Saint Herblain : une ville attractive au cœur de la métropole nantaise


Saint Herblain est la deuxième commune la plus peuplée de Nantes Métropole. Cette ville frontalière de la cité des Ducs jouit d’une très forte attractivité. Située à une quinzaine de minutes du centre de Nantes et à un peu moins d’une heure de certaines des plages les plus populaires de la région, cette ville dispose de tous les avantages d’une grande ville, tout en offrant une qualité de vie supérieure.

Grâce notamment au parc Ar Mor, le pôle économique tertiaire, le dynamisme économique est l’une des plus grandes forces de Saint Herblain. Plus de 40 000 emplois sont présents sur le territoire de la ville. Beaucoup d’actifs souhaitent se loger dans un appartement neuf à Saint Herblain, et l’investissement locatif est particulièrement sûr.

Les familles apprécient la présence de nombreuses écoles maternelles et élémentaires et de collèges, ainsi que la grande diversité culturelle et associative. La ville abrite également de nombreux espaces verts comme le cours Hermeland, et dispose d’un patrimoine historique très riche. Tous ces atouts permettent au marché de l’immobilier neuf de Saint Herblain d’être très actif, et de proposer de belles opportunités aux investisseurs.


Le marché de l’immo neuf à Saint Herblain


Avec autant d’attractivité, les prix de l’immobilier augmentent constamment ces dernières années. L’évolution de la démographie et le grand dynamisme économique sont amenés à se poursuivre dans les années à venir, et les prix devraient logiquement continuer de progresser. Faire un placement dans l’immobilier neuf à Saint Herblain est donc une opération sans risque.

De plus en plus de jeunes actifs et de jeunes foyers décident de s’installer dans la métropole, en périphérie de Nantes, ce qui profite largement à l’investissement locatif. Pour soutenir l’offre et tenter de contenir l’augmentation de la population, la municipalité met en œuvre de grands plans pour la construction de nouveaux logements.

Pour investir dans un programme immobilier neuf à Saint Herblain, les particuliers peuvent profiter du dispositif de la loi Pinel pour bénéficier d’une réduction d’impôts. Pour la mise en place d’un investissement locatif, les propriétaires peuvent bénéficier d’une réduction fiscale pendant une période de 6, 9 ou 12 ans après l’achat d’une maison ou d’un appartement neuf à Saint Herblain.


Où investir dans un programme immobilier neuf à Saint Herblain ?


Pour investir dans l’immo neuf à Saint Herblain, plusieurs secteurs sont tout particulièrement séduisants. Le quartier de la gare est très recherché par les actifs, qui veulent pouvoir rapidement se déplacer pour rejoindre leur lieu de travail. C’est l’un des quartiers à privilégier pour acheter un appartement neuf à Saint Herblain et mettre en place un investissement locatif.

Dans différents secteurs de la ville, comme les quartiers de Pelousière et de Solvardière et les quartiers du centre, de nouveaux projets sont régulièrement lancés, et de très belles options apparaissent pour les personnes qui cherchent à faire l’acquisition d’un programme immobilier neuf à Saint Herblain.