Programmes immobiliers neufs Chambéry (73000)

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Chambéry et comparez les annonces de programme immobilier neuf à Chambéry pour trouver l'appartement neuf à Chambéry idéal pour habiter ou investir (maisons neuves avec chambres et jardin, terrain à construire et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking). Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Chambéry (date et trimestre de livraison, normes des travaux de construction, dispo, plan, exposition, surface, tarifs, offre de lancement commercial, photos, documentation gratuite...) pour vous aider dans votre choix et pour acheter au meilleur prix.



Programme immobilier à vendre - IMPULSION

IMPULSION

Chambéry

SUCCÈS COMMERCIAL - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. OFFRE SPÉCIALE* dans la NOUVELLE RÉSIDENCE IMPULSION à C...

Du T2 au T4 A partir de 200 000 € Livraison 3e trimestre 2023
  • Investissement Loi Pinel
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IMMOBILIER NEUF À CHAMBÉRY



Présentation de l'immobilier neuf à Chambéry


Située dans le département de la Savoie, en région Auvergne Rhône Alpes, Chambéry possède un patrimoine architectural et naturel remarquables. Installée aux confluents de la Leysse et de l'Albanne puis de l'Hyères, la cité des ducs profite d'une situation privilégiée à seulement 20 minutes lac d'Aiguebelette et du lac du Bourget. Très agréable à vivre, la ville attire de nombreux actifs qui prospectent l'immobilier neuf à Chambéry pour acheter ou louer leur résidence principale (maisons neuves avec jardin ou appartements, en rdj ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking) de préférence dans le coeur de ville ou à proximité du centre et des commerces. La cité des ducs regorges de bâtiments et de monuments historiques, comme la cathédrale Saint François de Sales, le château de Caramagne ou encore le château des ducs de Savoie. Un patrimoine architectural et culturel qui attire chaque année de nombreux touristes et qui aliment la demande locative pour les maisons et les appartements neufs du 1 au 5 pièces, situés en coeur de ville ou à quelques minutes des monuments. Un atout pour les personnes qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf à Chambéry, notamment dans des programmes immobiliers neufs avec des logements 1 à 5 pièces. Grâce à sa situation privilégiée, la ville profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Près de 10.000 entreprises sont installées sur son territoire. Une activité économique qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Chambéry, notamment à travers les travaux de construction des programmes immobiliers neufs, avec maisons et appartements du 1 au 5 pièces, destinés aussi bien à des achats en résidence principale qu'à de l'investissement immobilier. Grâce à l'université et à de nombreuses écoles privées, la ville attire chaque année 13.000 étudiants. Une population jeune et active qui aliment fortement la demande locative pour les logements type studio 1 pièce ou appt 2 pièces. Un atout non négligeable pour les personnes qui souhaitent réaliser un investissement locatif dans l'immo neuf à Chambéry (appt 1 ou 2 pièces). Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Chambéry (trimestre de livraison, normes des travaux de construction, photos...) et pour connaitre le détail des logements neufs dispo à la vente (maison ou appt neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking), demandez une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Chambéry


Avec près de 60.000 habitants, Chambéry est le 1er marché immo neuf du département devant Aix les Bains, Cognin ou encore Saint Alban Leysse et le 9ème d'Auvergne Rhône Alpes, après Lyon, Grenoble, Annecy ou encore Valence. Comme la plupart des villes du département, comme Cognin ou encore Saint Alban Leysse, Chambéry suit les mêmes tendances que Lyon ou Grenoble. Ces dernières années, l'immobilier neuf à Chambéry a augmenté. Une hausse due à une demande de logements neufs élevée, notamment pour les maisons avec terrain et chambres, les villas et les appartements en rdc ou en étage du 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon et parking, situés dans le coeur de Chambéry ou à proximité du centre (quelques minutes à pied). Aux conditions d'achat favorables, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et des offres de lancement commercial très attrayantes (frais de notaire offerts, cuisine offerte...). Aux dispositifs avantageux comme le PTZ, la TVA réduite ou encore la loi Pinel. Et enfin, aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes immobiliers neufs, travaux de construction ralentis, délais d'obtention des permis de construire plus longs...) qui ont accentué le déséquilibre entre l'offre et la demande de biens neufs, tirant encore un peu plus les prix vers le haut. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre, notamment dans les principales villes du département comme Chambéry, Aix les Bains, Cognin ou encore Saint Alban Leysse.

Pour rappel, la loi pinel permet aux investisseurs d'acheter un logement neuf (maison, villa ou appartements en étage 1 pièce ou 2 pièces avec chambres, cuisine, balcon et garage) et de bénéficier d'une réduction d'impôt dont le montant varie en fonction du prix de l'acquisition et de la durée de location. L'objectif est de répondre à la demande locative, dans les zones dites "tendues", en alimentant le marché locatif avec des biens neufs défiscalisés. Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaitre le détail d'un projet immo dispo à la vente (trimestre de livraison, lancement commercial, prix, plan et tarifs des appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces), demandez une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ) et la TVA réduite, permettent aux jeunes actifs de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (maison ou appt du 1 au duplex 5 pièces avec chambres, cuisine et balcon, situé dans le coeur de ville ou près du centre). Le PTZ ou prêt à taux zéro, permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ (prêt à taux zéro) peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Ces dispositifs (PTZ ou prêt à taux zéro et TVA réduite) sont soumis à conditions. Pour connaitre les conditions d'obtention du PTZ et de la TVA réduite, et pour connaitre le détail d'un projet immo neuf dispo à la vente (trimestre de livraison, offre de lancement commercial, tarif, plan et tarifs des maisons neuves et des appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces), interrogez votre banque ou demandez une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Chambéry


Avec son château des ducs de Savoie, sa splendide cathédrale Saint François de Sales, ses peintures en trompe l’œil, sa fontaine des éléphants, son spectaculaire musée des Beaux-Arts ou encore les allées verdoyantes du parc du Verney, le quartier du centre ville est le secteur le plus prisé de Chambéry. Les annonces d'appartements neufs concernent surtout des biens neufs réhabilités, appt 1 au 4 pièces situé en coeur de ville ou à quelques minutes à pied des monuments historique. Le quartier Bissy, situé au calme et près de la nature, est le secteur idéal pour les familles qui recherchent dans l'immo neuf à Chambéry, une maison 3 à 6 pièces. Dans le même esprit nature, le quartier de Chambéry le vieux est un secteur résidentiel qui propose de belles opportunités pour devenir propriétaire d'une maison ou d'un appt 1 à 5 pièces. Enfin, avec s colline des Charmettes, si chère autrefois à Jean Jacques Rousseau, le quartier des Lauriers, propose un cadre de vie agréable avec des projets immo d'appartements neufs du 1 au 5 pièces et des maisons individuelles avec jardin. Quel que soit votre projet immobilier, pour réussir votre achat neuf à Chambéry, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs (trimestre de livraison, normes de construction, frais de notaire ou cuisine offerte...) et le détail des logements neufs dispo à la vente (plan, surface et tarif d'une maison ou d'un appartement neuf du 1 pièce au 5 pièces) en demandant une documentation gratuite au promoteur.

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