PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À SAINT ETIENNE

FACTORY Saint-Étienne

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IMMOBILIER NEUF & PROGRAMME IMMOBILIER NEUF SAINT ETIENNE



Le marché de l’immobilier neuf à Saint Etienne


Saint Etienne est une ville d’environ 170 000 habitants située dans le département de la Loire. Très proche de Lyon, la ville possède plusieurs atouts, et de nombreux projets y sont entrepris pour dynamiser toute l’activité économique du territoire. Le marché de l’immobilier neuf à Saint Etienne est particulièrement prisé des investisseurs, grâce à la forte rentabilité qu’il propose.


Les atouts de Saint Etienne


Le bassin stéphanois regroupe au total près des trois quarts des emplois du département. En tout, 5 pôles d’excellence sont présents, dans des domaines variés comme le numérique, l’optique ou les technologies médicales. Cette manne d’emploi permet d’attirer un grand nombre d’actifs, parmi lesquels se trouvent beaucoup de personnes qui souhaitent louer un appartement neuf à Saint Etienne.

Saint Etienne est également la 5e ville étudiante de France. En tout, plus de 25 000 étudiants y suivent des cours dans l’un des 5 campus présents sur le territoire. La diversité et la qualité des formations proposées permettent au secteur d’attirer toujours plus de personnes. Pour accueillir ces nouveaux arrivants, le marché de l’immo neuf de Saint Etienne se doit également d’être particulièrement actif. L’offre a du mal à soutenir la demande, mais régulièrement de nouveaux projets sont lancés, et des solutions se présentent pour les personnes qui envisagent d’acheter un logement neuf à Saint Etienne.

Le bassin stéphanois propose également un cadre de vie agréable, avec notamment la proximité du parc du Pilat et des gorges de la Loire. Saint Etienne est aussi une ville de culture, avec notamment ses musées nationaux, son opéra et son zénith.

Grâce au très large plan de rénovation urbaine mis en place, Saint Etienne est une ville où il fait bon vivre. Pour toutes ces raisons, de nombreux particuliers cherchent à acheter un programme immobilier neuf à Saint Etienne, pour y vivre ou pour le proposer à la location.


Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Saint Etienne ?


Le marché de l’immobilier neuf à Saint Etienne est très diversifié et relativement accessible. Le dynamisme économique de la région, et les nombreux établissements d’enseignement supérieur présents dans la ville et dans ses alentours en font une zone qui offre de belles perspectives pour les personnes qui veulent réaliser un investissement locatif à Saint Etienne.

La commune fait régulièrement partie du classement des villes où les investissements sont les plus rentables. De nombreux secteurs de la ville possèdent un marché locatif très actif, et acheter un logement neuf à Saint Etienne pour le proposer à la location permet de rapidement profiter d’un rendement intéressant. Mettre en place un investissement locatif à Saint Etienne est une opération particulièrement séduisante grâce aux prix attractifs de certains secteurs, et à la demande locative extrêmement importante.

La population étudiante de Saint Etienne a augmenté de plus de 30 % en 10 ans, ce qui dynamise fortement le marché locatif de la ville. Investir dans un logement étudiant en achetant un appartement neuf à Saint Etienne fait donc partie des opérations les plus sûres pour réaliser un placement rentable.


Où investir dans un programme neuf à Saint Etienne ?


Le centre-ville est sans conteste l’un des quartiers les plus sûrs pour réaliser un investissement locatif à Saint Etienne. Dans l’hypercentre, la proximité des universités et des grandes écoles, les commerces et le réseau de transports en commun attirent un grand nombre de personnes. Il fait définitivement partie des secteurs à surveiller pour les projets d’achat dans un programme neuf à Saint Etienne.

Bellevue-Bizillon-Solaure est un quartier situé au sud du centre-ville. Il accueille un centre commercial, la gare de Bellevue, ainsi que le centre hospitalier et un campus. Il est donc très prisé, aussi bien par les étudiants et les jeunes actifs que par les familles qui souhaitent habiter dans un logement neuf à Saint Etienne.

Le cours Fauriel est l’un des secteurs les plus sûrs pour faire un investissement dans un programme neuf à Saint Etienne. Le calme et le cadre particulièrement agréable de ce quartier chic, ainsi que la présence de grandes écoles prestigieuses, en font un secteur très prisé par les familles aisées. Les prix y sont plus élevés que dans d’autres secteurs de la ville, mais les rendements y restent très intéressants pour les personnes qui souhaitent investir dans l’immo neuf à Saint Etienne.

Au nord, le quartier Carnot est l’un des quartiers qui ont le plus évolué ces dernières années. Il accueille notamment aujourd’hui le campus de Carnot et la Cité du design. Les investissements sont particulièrement rentables dans ce secteur, et de belles opportunités peuvent s’y présenter pour faire l’achat d’un programme immobilier neuf à Saint Etienne.

Le quartier Bergson est l’un des secteurs résidentiels les plus peuplés de toute la ville. C’est un quartier moderne où se trouvent de nombreux espaces verts, et qui compte parmi les plus actifs dans le domaine de l’immo neuf à Saint Etienne. Très bien desservi par le tramway, c’est un secteur qui peut offrir de belles options aux personnes qui souhaitent investir dans un appartement neuf à Saint Etienne.

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