Programme Les Dryades Riche

Du 21/11/2023 au 31/12/2023 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Frais de notaire offerts : Offre valable du 21 novembre au 31 décembre 2023 portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Une Réalisation URBAIN DES BOIS commercialisée par ICADE (1) TVA à 5,5% sur une sélection d'appartements du 3 ou 4 pièces : - 3 pièces à partir de 233 000 € (lot B101) - 4 pièces à partir de 335 900 € (lot B205) Ressentez les bienfaits de la forêt chez vous. Profitez de l’esthétisme architectural du bois pour un intérieur convivial et chaleureux ainsi que des d’espaces extérieurs ouverts sur la nature . Découvrez l’essence d’un nouvel Art de vivre ! Idéalement située, à la lisière du centre-ville de Tours et du Jardin botanique proche de toutes commodités, votre future adresse est une invitation au bien- être et à la sérénité. Notre résidence propose de co-concevoir votre futur lieu de vie selon vos envies grâce à nos solutions évolutives et innovantes. Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, une expérience unique tout au long de votre projet de vie. Guidée par l’ambition de préserver nos ressources naturelles et l’avenir de notre planète, notre résidence a ainsi été imaginée à partir de matériaux biosourcés dont 70% en bois. L a méthode constructive ainsi retenue, vous permettra de bénéficier de la meilleure performance énergétique avec les labels E3 C1 pour une optimisation de vos dépenses énergétiques pour votre confort au quotidien. (1) Les taux réduits (TVA 5,5 %)Pour les opérations zone ANRU : La résidence «LES DRYADES » à «La Riche »étant située sur une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine, les acquéreurs pourront bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles: ▪Ne pas dépasser un plafond de revenus (article 278 sexies I 11° du Code général des impôts) ▪Acheter un logement neuf en zone ANRU destiné à être la résidence principale de l’acquéreur. Pour les livraisons intervenant à compter du 1erjanvier 2014, en cas de revente dans les 10 années qui suivent l’achat du bien, l’acquéreur pourrait être amené à rembourser le différentiel de TVA, entre le taux réduit et le taux normal; le complément de TVA dû pouvant être diminué d’un dixième par année de détention à compter de la 1èreannée. Conditions et détails disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou sur le site https://www.icade-immobilier.com/avantages-neuf/avantages-financiers/tva-reduite Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).