PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À VITRY SUR SEINE

Pour votre achat dans l'immobilier neuf à Vitry sur Seine, à côté de l'immobilier neuf à Paris, retrouvez tout l'immo neuf à Vitry sur Seine (prix, tendances, trimestre de livraison, quartier...) et comparez les offres de programme immobilier neuf à Vitry sur Seine, à vendre en résidence principale (maisons neuves et appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) ou en investissement locatif (Studio ou appt 2 pièces), pour acheter votre appartement neuf à Vitry sur Seine au meilleur prix.



EUREKA Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine est une commune de plus de 88 000 habitants située dans le département du Val-de-Mar...

Du T4 au T4 A partir de 685 000 € Livraison 3e trimestre 2022
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IMMOBILIER NEUF À VITRY SUR SEINE



Présentation de l'immobilier neuf à Vitry sur Seine


Située au sud du 13ème arrondissement de l'immobilier neuf à Paris, Vitry sur Seine s'est construite au gré des grands évènements de l'histoire française. Sous l'influence de la capitale royale, impériale ou républicaine, le village rural, très apprécié pour sa pierre calcaire, est devenue au fil du temps un lieu de villégiature. Au XIXe siècle, avec l'arrivée de la voie de chemin de fer, la ville va connaître une première phase de développement urbain, qui se poursuivra le siècle suivant avec l'ère de l'industrialisation. Attachée à ses racines, celle que l'on appelait avant Vitry aux arbres, va planter de nombreux arbres pour se verdir et créer le parc des lilas, le parc des coteaux ou encore le parc Joliot Curie pour améliorer son cadre de vie. Grace au RER, Paris n'est qu'à 5 minutes en transport en commun. Une proximité qui permet à Vitry sur Seine de tirer profit du dynamisme et du bassin d'emplois de la capitale, en attirant de nombreux actifs à la recherche d'un programme immobilier neuf à Vitry sur Seine, pour acheter ou louer leur résidence principale (maisons neuves ou appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) près de Paris. Avec plus de 12.000 entreprises installées sur son territoire, la ville possède également un tissu économique actif, idéal pour les familles et les investisseurs qui souhaitent acheter dans l'immobilier neuf à Vitry sur Seine (maisons neuves ou appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces), à 5 minutes de Paris. Grâce à une situation privilégiée, Vitry sur Seine constitue très un compromis pour devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf à Vitry sur Seine. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme neuf (prestations, commerces et transports, trimestre de livraison...) et pour connaitre le détail des biens neufs dispo à la vente (maison, appartement, plan, surface...), demandez une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Vitry sur Seine


Située près de Paris, l'immobilier neuf à Vitry sur Seine profite d'un prix m2 plutôt abordable et très attractif pour une commune de la première couronne parisienne. De nombreux projet urbains, comme le projet des "Ardoines" et ses 300 hectares de construction de logement neuf à Vitry sur Seine, ou encore le projet de "quartier du Plateau" à proximité du Domaine Chérioux avec son métro (ligne 15) et ses 400 constructions d'appartement neuf à Vitry sur Seine, redessine la ville pour améliorer le cadre de vie et des vitriots. Une politique de rénovation urbaine ambitieuse, qui valorise le bâti et rend le marché immo neuf de la ville plus attractif. Comme la plupart des villes du Val de Marne (Villejuif, Alfortville, Thiais ou encore l'Haÿ les roses), les prix de l'immo neuf à Vitry sur Seine ont augmenté. Une hausse structurelle due à des taux d'emprunt très bas et à des dispositifs d'investissement (loi Pinel) et d'aide à l'accession (PTZ ou prêt à taux ou TVA réduite) très avantageux. Et conjoncturelle, due à la crise sanitaire et à ses effets (travaux de construction ralentis, délai d'obtention de permis de construire plus longs, trimestre de livraison reportés sur certains programmes neufs). Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre et tant que le déséquilibre entre l'offre et la demande de biens neufs (appartements neufs du studio 1 pièce au 5 pièces) ne sera pas rétabli. Pour information, le loi Pinel offre la possibilité d'acheter un appartement neuf (appt 1 ou 2 pièces) et de bénéficier d'une réduction d'impôt dont le montant dépend du tarif d'achat et de la durée de la location. L'objectif de la loi Pinel est de répondre à la demande locative en alimentant le marché avec des biens neufs. Pour connaitre les modalités d'application de la loi Pinel et le détail des programmes neufs (maisons neuves et appartements neufs du 1 au 5 pièces) dispo à la vente, demandez une documentation gratuite au promoteur. Grâce au réseau de transports en commun, la ville attire de nombreux actifs à la recherche d'un programme immobilier neuf pour acheter leur résidence principale. Pour les primo accédants, des aides à l'accession à la propriété, comme le PTZ (prêt à taux zéro) et la TVA réduite, permettent de devenir plus facilement propriétaire de sa résidence principale (maison ou appartement du 1 au 5 pièces). L'objectif du PTZ est de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du crédit immobilier à 0%. Sous certaines conditions, le PTZ peut être complété par la TVA réduite qui permet d'acheter un logement neuf à prix réduit grâce à taux de TVA à 5,5%. Pour connaitre les conditions d'obtention du PTZ et de la TVA réduite, ainsi que le détail des résidences neuves (maisons neuves et appartements neufs du 1 pièce au duplex 5 pièces) dispo à la vente, interrogez votre banque ou demandez une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Vitry sur Seine


Le quartier du plateau, cœur historique, est un secteur particulièrement dynamique dans le domaine de l'immobilier neuf à Vitry sur Seine. Avec l'arrivée prochaine du tramway T9 et la nouvelle station du grand paris express "Vitry centre", le secteur du plateau devrait voir les prix de l'immo neuf à Vitry sur Seine augmenter à nouveau. Acheter une maison ou un appartement neuf à Vitry sur Seine Plateau dans le cadre d'un investissement locatif ou de l'achat d'une résidence principale, peut donc permettre de réaliser une belle plus value. Les travaux de construction de programmes neufs étant nombreux, l'offre de logements neufs (maisons neuves et appartements neuf du 1 pièce au 5 pièces) est complète et permet de répondre à tous les projets immo neuf. Le quartier Port à l'anglais est un secteur très agréable pour les familles. Les structures scolaires (écoles, crèches...) ainsi que l'aménagement des bords de Seine offrent un cadre de vie idéal. C'est un secteur résidentiel très prisé, où les appartements neufs (appt du 1 au 5 pièces) se vendent à bon prix. Enfin, sur les bords de Seine, le futur quartier des Ardoines devrait lui aussi offrir de belles opportunités pour l'achat d'un appartement neuf à Vitry sur Seine (appt 1 au 5 pièces). Le projet, qui comprend une gare, des logements neufs (maisons et appartements neufs) et des bureaux, doit remplacer des friches industrielles et permettre au quartier de faire peau neuve. Un secteur en devenir qui offre de belles opportunités, aussi bien pour les investisseurs que pour les familles à la recherche d'une résidence principale. Quel que soit votre projet immobilier, pour réussir votre achat immo neuf, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs (prestations, commerces et transports à proximité, trimestre de livraison...) et le détail des logements neufs dispo à la vente (maisons neuves ou appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) en demandant une documentation gratuite au promoteur.