PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À DRANCY

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Drancy, à côté de l'immobilier neuf à Paris. Retrouvez toutes les informations utiles de l'immo neuf à Drancy (trimestre de livraison, dispo, brochure, quartiers...) pour vous aider choisir le meilleur programme immobilier neuf à Drancy (plan, exposition et prix des maisons neuves avec jardin ou des appartements neufs, en RDC ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon ou terrasse et parking). Pour faire le bon choix, comparez toutes les annonces d'appartement neuf à Drancy et achetez votre logement au meilleur prix.



LE 41 Drancy

La résidence « Le 41 » est implantée au 41 / 45 rue auguste Blanqui à Drancy, au cœur du quartier de...

Du T3 au T4 A partir de 227 704 € Livraison 1er trimestre 2022
  • Investissement Loi Pinel
  • PTZ
Elégancia Drancy

Les 57 appartements, du studio au 4 pièces sont prolongés pour la plupart par de beaux espaces extér...

Du T1 au T4 A partir de 169 000 € Livraison 1er trimestre 2023
  • Investissement Loi Pinel
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IMMOBILIER NEUF À DRANCY



Présentation de l'immobilier neuf à Drancy


Située au nord est de Paris, dans le département de Seine Saint Denis, Drancy est une commune de la banlieue parisienne qui a connu son essor durant la période industrielle avec l'arrivée du train et des sociétés de marchandise. Portée par l'expansion et le développement de la capitale, Drancy va se développer jusqu'à multiplier sa population par trois entre 1920 et 1930. Marquée par les affres de la seconde guerre mondiale, notamment pour avoir été l'un des principaux camps d'internement de la Shoah, la ville va rebondir au sortir de l'après guerre en accueillant de nombreux rapatriés de la guerre d'Algérie. Grâce à sa proximité avec Paris, Drancy, profite aujourd'hui d'un bassin d'emplois très dynamique. La ville attire de nombreux travailleurs de la capitale qui prospectent l'immobilier neuf à Drancy pour acheter ou louer leur résidence principale (maison avec jardin ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces avec balcon ou terrasse et parking) située de préférence dans le coeur de ville ou à proximité du centre et des transports en commun. Plus de 10.000 entreprises sont installées sur le territoire. Une activité économique qui profite au secteur de l'immobilier neuf à Drancy, notamment à travers la construction programmes immobiliers neufs, avec maisons et appartements neuf du 1 au 5 pièces, destinés à de la résidence principale ou à de l'investissement immobilier. Facile d'accès grâce au RER B et aux lignes de métro 5 et 7, Drancy attire de nombreux franciliens à la recherche d'un logement neuf à prix abordable. Grâce à sa situation et à des dispositifs d'aide à l'accession très avantageux, la ville propose des conditions d'achat très intéressantes. Un plus pour les jeunes actifs qui souhaitent devenir propriétaire de leur maison ou de leur appartement, dans une résidence neuve située dans le coeur de ville ou au nord de la commune, en limite du Bourget. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Drancy (trimestre de livraison, architecture, brochure frais de notaire offerts, transports, commerces...) et pour connaitre le détail des logements neufs dispo à la vente (plan, exposition et prix des maisons neuves avec jardin ou des appartements neufs, en RDC ou en étage, du 1 au duplex 5 pièces avec balcon ou terrasse et parking), pensez à demander ou à télécharger une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Drancy


Avec près de 70.000 habitants, l'immobilier neuf à Drancy est le 5ème marché immo du département de Seine Saint Denis, derrière Saint Denis, Montreuil, Aubervilliers et Aulanay sous Bois, et devant Noisy le Grand, le Blanc Mesnil ou encore Pantin. Comme la plupart des villes du département de Seine Saint Denis (Blanc Mesnil, Bobigny ou encore Aulnay sous bois), l'immobilier neuf à Drancy suit la même tendance que l'immobilier neuf à Paris. Ces dernières années, les prix de l'immo neuf à Drancy ont fortement augmentés. Une hausse due un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs (maisons neuves avec jardin ou des appartements neufs, en RDC ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon ou terrasse et parking) provoqué par le cumul de conditions d'achat favorables (taux d'emprunt très bas, frais de notaire offerts...), de dispositifs avantageux (loi Pine, TVA réduite, PTZ ou prêt à taux zéro) et des effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes immobiliers neufs, travaux de construction ralenti, délais administratifs plus longs...). Pour rappel, la loi Pinel permet d'acheter un appartement neuf à Drancy (appt du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) et de bénéficier d'une réduction d'impôt plafonnée, calculée en fonction du prix d'achat du logement neuf et de la durée de location. L'objectif de la loi Pinel est de répondre à la demande locative dans les zones dites tendues en alimentant le marché avec des maisons neuves et des appartements neufs défiscalisés. Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, architecture, plan, exposition et prix des maisons neuves avec jardin ou des appartements neufs, en RDC ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon ou terrasse et parking), pensez à télécharger ou à demander une documentation gratuite au promoteur. Pour les prim accédants, des aides à l'accession à la propriété permettent de devenir plus facilement propriétaire de sa résidence principale. C'est le cas notamment du PTZ ou prêt à taux zéro qui permet de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat à taux zéro. L'ojectif du PTZ ou prêt à taux zéro est de faire baisser les mensualités du crédit ou d'augmenter artificiellement le budget d'achat d'un logement neuf (maison ou appt du studio 1 pièce au duplex 5 pièces). Dans certains cas, le PTZ ou prêt à taux zéro peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Le PTZ et la TVA réduite sont soumis à conditions de zone et de ressources. Pour en savoir plus sur le PTZ et la TVA réduite, et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, architecture, plan, exposition et prix des maisons neuves avec jardin ou des appartements neufs, en RDC ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon ou terrasse et parking), interrogez votre banque ou pensez à télécharger ou à demander une documentation gratuite au promoteur. Comme la plupart des villes de Seine Saint Denis (Blanc Mesnil, Bobigny ou encore Aulnay sous bois), l'immobilier neuf à Drancy va poursuivre sa hausse au cours du prochaine trimestre. Une tendance qui devrait s'atténuer lorsque l'équilibre entre l'offre et la demande de logement neuf sera rétabli. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Drancy (trimestre de livraison, architecture, brochure frais de notaire offerts, transports, commerces...) et pour connaitre le détail des logements neufs dispo à la vente (plan, exposition et prix des maisons neuves avec jardin ou des appartements neufs, en RDC ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon ou terrasse et parking), pensez à demander ou à télécharger une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Drancy


Avec sa mairie, son marché, son église Sainte Louise et le parc de Ladoucette, le quartier du vieux Drancy ou du centre ville est un secteur très agréable à vivre. Le quartier est très animé et accueille de nombreuses festivités. Pour les personnes qui souhaitent acheter ou investir dans l'immobilier neuf dans le coeur de ville, l'endroit est tout indiqué. Le quartier Paris campagne est un secteur très familial. On y trouve pas mal d'école et de crèche. Les annonces de programme immobilier neuf à Drancy offrent de belles opportunités pour devenir propriétaire de son logement neuf (maisons de ville avec jardin ou appartements neufs, en RDC ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon ou terrasse et parking). Symbole d'une histoire qui change, le quartier Muette, haut lieu de la déportation durant la seconde guerre mondiale, a su se réinventer pour devenir un secteur intéressant pour l'achat d'une maison ou d'un appartement neuf à Drancy (appt 1 au 5 pièces). Sa proximité avec le centre ville et ses nombreux espaces sont des atouts pour les personnes qui recherchent une résidence principale à Drancy. Enfin, la cité Paul Bert, quartier très pittoresque, est un secteur très apprécié pour son esprit village. Les annonces de programme immobilier neuf avec maisons et appartements neufs du 1 au 5 pièces offrent de belles opportunités pour habiter ou investir pas loin de Paris. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Drancy (trimestre de livraison, architecture, brochure frais de notaire offerts, transports, commerces...) et pour connaitre le détail des logements neufs dispo à la vente (plan, exposition et prix des maisons neuves avec jardin ou des appartements neufs, en RDC ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon ou terrasse et parking), pensez à demander ou à télécharger une documentation gratuite au promoteur.