PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À AULNAY SOUS BOIS

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Aulnay sous bois, à côté de l'immobilier neuf à Paris. Consultez les offres de programme immobilier neuf à Aulnay sous Bois et comparez les annonces d'appartement neuf à Aulnay sous bois pour acheter votre logement neuf (maisons neuves avec jardin ou appartements neufs en étage du studio 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon et parking) au meilleur prix. Retrouvez également toutes les informations utiles (durée des travaux de construction, trimestre de livraison, zone...) de l'immo neuf à Aulnay sous Bois pour aider dans votre choix et pour trouver le logement neuf idéal.



NOVELIA Aulnay-sous-Bois

Appartements neufs du studio au 4 pièces disposent d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambr...

Du T2 au T4 A partir de 179 350 € Livraison 4e trimestre 2022
  • Investissement Loi Pinel
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IMMOBILIER NEUF À AULNAY SOUS BOIS



Présentation de l'immobilier neuf à Aulnay sous Bois


Située au nord de l'immobilier neuf à Paris, Aulnay Sous Bois est une ville du département de Seine Saint Denis et de la métropole du grand Paris. Grâce à sa proximité avec la capitale, Aulnay sous bois profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Plus de 10.000 entreprises sont installées sur son territoire, dans des zones industrielles et commerciales comme Garonor et O'Parinor. Une activité économique qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Aulnay sous Bois et notamment à la construction de programme immobilier neuf à Aulnay sous Bois avec maison et appartement du studio 1 pièce au duplex 5 pièces à vendre en résidence principale ou en investissement immobilier. Intégrée à l'association de communes Paris Terre d'envol, avec des communes comme le Blanc Mesnil, Villepinte, Drancy ou encore Sevran, Aulnay sous Bois participe au développement économique et structurel du Grand Paris à travers la réalisation de projets urbains comme le parc d'affaires Aerolians Paris - Le Colisée, le projet d'aménagement hydraulique Vallon du Sausset ou encore le centre des médias Cluster des médias. Facile d'accès grâce au RER B, au transilien ligne K, au tramway T4 et à la future ligne 16 du Grand Paris Express, Aulnays sous bois attire de nombreux actifs à la recherche de programmes neufs avec maisons neuves jardins ou appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces pour acheter ou louer leur résidence principale, près de Paris. Labellisée "ville fleurie" avec 4 fleurs, Aulnay sous Bois propose de nombreux parcs, squares et jardins pour améliorer le cadre de vie de ses habitants. Une politique d'aménagement du territoire complétée par de nombreuses associations sportives et culturelles. Pour connaitre l'environnement d'un programme immobilier neuf Aulnay sous Bois et pour connaître le détail des logements neufs (maisons neuves avec jardins et appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) dispo à la vente, demandez une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Aulnay sous Bois


Avec plus de 82.000 habitants, l'immobilier neuf à Aulnay sous bois est le 4ème marché immo du département de Seine Saint Denis, derrière Saint Denis et Aubervilliers et devant Drancy, Noisy le Grand ou encore le Blanc Mesnil. Comme beaucoup de grandes villes qui ont connu un développement urbain fulgurant, Aulnay sous Bois conduit de nombreux projets immo pour reverdir et aérer son paysage. Des programmes immobiliers neufs avec maisons et appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces accessible en résidence principale ou en investissement immobilier. Grâce à sa proximité avec Paris, Aulnay sous Bois offre des conditions d'investissement optimales. Pour rappel, la loi Pinel permet d'acheter un logement neuf (appartement ou maison du 1 au 5 pièces) et de bénéficier d'une réduction d'impôt calculée en fonction du prix d'achat de la durée de location. L'objectif de la loi Pinel et de répondre à la demande locative, notamment pour les appartements type 1 ou 2 pièces, en alimentant le marché avec des logements neufs défiscalisés. Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaître le détail des programmes neufs éligibles (zone, trimestre de livraison, durée des travaux de constructions, maisons ou appartements...) demandez une documentation gratuite promoteur. Pour les primo accédants des aides à l'accession à la propriété permettent de devenir plus facilement propriétaire de sa résidence principale (maison ou appartement du 1 au 5 pièces). Le PTZ ou prêt à taux zéro permet de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immo à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ peut être associé à la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en abaissant le taux de TVA 20 % à 5,5 %. Pour en savoir plus sur la TVA réduite et le PTZ et pour connaître le détail des programmes neufs éligibles (trimestre de livraison, zone, maisons et appartements neufs 1 à 5 pièces, durée des travaux de construction...) demandez une documentation gratuite aux promoteurs. Comme beaucoup de grandes villes de la région parisienne () les prix de l'immobilier neuf à Aulnay sous Bois ont augmentés. Une hausse due à des conditions d'achat favorables (loi Pinel, TVA réduite, PTZ), à des taux d'emprunt particulièrement bas et aux effets de la crise sanitaire (travaux de construction ralentis, délais d'obtention de permis de construire plus longs, trimestre de livraison reporté sur certains programmes neufs) qui ont crée un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs (maisons neuves et appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces). Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre et tant que l'équilibre entre l'offre et la demande de logements neufs ne sera pas rétabli. Pour en savoir plus sur l'état du marché immobilier neuf Aulnay sous Bois pour connaître le détail des programmes immobiliers neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, maisons et appartements neufs du 1 au 5 pièces, durée des travaux de construction...), demandez une documentation gratuite aux promoteurs.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Aulnay sous Bois


Le quartier de la Mairie - Paul Bert est un secteur calme et familial. Sa proximité avec la gare et ses prix attractifs en font un secteurt idéal pour acheter sa résidence principale (maisons et appartements neufs du 1 au 5 pièces) ou investir dans l'immobilier neuf à Aulnay sous Bois. Un bon compromis pour devenir propriétaire près de Paris. Secteur huppé d'Aulnay sous Bois, le quartier du parc est prisé des cadres parisiens. Le quartier se compose essentiellement de maisons avec jardins. C'est un endroit idéal pour s'épanouir en famille. C'est aussi l'un des secteurs le plus chers de la ville. Les constructions de programmes immobiliers neufs (maisons et appartements neufs du 1 au 5 pièces) sont occasionnelles et les annonces d'appartements neufs se vendent très vite. Autre secteur à prospecter, le quartier Pont de l'Union. Avec son école, ses espaces verts et sa gare RER B, l'endroit offre un cadre de vie agréable, très apprécié des familles à la recherche d'un programme immobilier neuf à Aulnay sous Bois (maison ou appartement neuf du 1 au 5 pièces). Quel que soit votre projet immobilier, pensez bien à vérifier les informations des programmes immobiliers neufs (trimestre de livraison, zone, environnement, durée des travaux de construction...) et le détail des logements neufs dispo à la vente (maisons et appartements neufs du 1 au 5 pièces, plan, expo...) en demandant une documentation gratuite promoteur.