Programmes immobiliers neufs Blanc-Mesnil (93150)

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf au Blanc Mesnil, à côté de l'immobilier neuf à Paris, et comparez les annonces de programme immobilier neuf au Blanc Mesnil pour trouver l'appartement neuf au Blanc Mesnil idéal pour habiter ou investir (villa, maisons neuves avec chambres et jardin, terrain à construire et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking). Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf au Blanc Mesnil (trimestre de livraison, normes des travaux de construction, dispo, plan, exposition, prix, offre de lancement commercial, photos, brochure à télécharger, documentation gratuite...) pour vous aider dans votre choix et pour acheter au meilleur prix.



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Blanc-Mesnil

Située au cœur d’une commune proche de la capitale, VILLA EUGENIE profite d’une situation idéale à p...

Du T3 au T4 A partir de 295 900 € Livraison 4e trimestre 2023
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Programme immobilier à vendre - LES COQUELICOTS

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Blanc-Mesnil

Composée d’un éventail diversifié de logements allant du 2 au 5 pièces, la résidence LES COQUELICOTS...

Du T1 au T5 A partir de 205 000 € Livraison 4e trimestre 2023
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Programme immobilier à vendre - 102 Avenue Aristide Briand

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Programme immobilier à vendre - LE CLOS DUROY

LE CLOS DUROY

Blanc-Mesnil

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Jean Jaurès

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La ville de Blanc-Mesnil se trouve à seulement 7 kilomètres de la capitale. A équidistance de Paris...

Du T3 au T4 A partir de 262 400 € Livraison 2e trimestre 2023
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Programme immobilier à vendre - 7ÈME ART

7ÈME ART

Blanc-Mesnil

À 10km de Paris, porte de la Villette, Le Blanc-Mesnil présente tous les signes d’une ère de grands...

Du T4 au T4 A partir de 374 594 € Livraison 4e trimestre 2022
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IMMOBILIER NEUF AU BLANC MESNIL



Présentation de l'immobilier neuf au Blanc Mesnil


Située dans le département de Seine Saint Denis, le Blanc Mesnil est une commune proche de Paris qui a connu son essor durant les trente glorieuses, avec l'arrivée d'industries et la construction de grands ensembles immobiliers. La ville accueille aujourd'hui de nombreux actifs, travaillant dans la capitale, qui prospectent l'immobilier neuf au Blanc Mesnil pour acheter ou louer leur résidence principale (maison avec chambres et jardin ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking), de préférence dans le coeur de ville ou à proximité du centre ou des transports (quelques minutes à pied). Grâce à sa proximité avec Paris, le Blanc Mesnil profite d'une économie très dynamique (économie de l'île de France). Plus de 6.000 entreprises sont installées sur son territoire. Une économie locale et régionale qui participe à l'activité de l'immobilier neuf au Blanc Mesnil, notamment à travers les travaux de construction de programmes immobiliers neufs avec maisons neuves et appartements neufs en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking. Grâce à sa facilité d'accès, notamment grâce au RER B, l'immo neuf au Blanc Mesnil attire de nombreux actifs à la recherche d'une maison ou d'un appartement près de Paris, situé de préférence dans le coeur de ville ou à proximité du centre. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf au Blanc Mesnil (trimestre de livraison, normes des travaux de construction, photos...) et pour connaitre le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, surface et prix, des maisons neuves avec jardin, villa et des appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf au Blanc Mesnil


Avec près de 55.000 habitants, le Blanc Mesnil est le 7ème marché immo de Seine Saint Denis, après Montreuil ou encore Aulnay sous Bois, et devant Épinay sur Seine, Bobigny ou encore Rosny sous Bois. Comme la plupart des villes de la région parisienne, l'immobilier neuf au Blanc Mesnil suit les mêmes tendances que l'immobilier neuf à Paris. Comme beaucoup de villes de Seine Saint Denis et d'Ile de France, comme Aulnay sous Bois ou encore Rosny sous Bois, les prix de l'immo neuf au Blanc Mesnil ont augmentés. Une hausse due à une demande de logements neufs élevée (maison, villa ou appt neuf en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking). Aux conditions d'achat favorables, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et des offres de lancement commercial très attrayantes (frais de notaire du logement offerts, cuisine offerte...). Aux dispositifs avantageux comme le PTZ (prêt à taux zéro), la TVA réduite ou encore la loi Pinel. Et enfin, aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes immobiliers neufs, travaux de construction ralentis, délais d'obtention des permis de construire plus longs...) qui ont accentué le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs, tirant encore un peu plus les prix vers le haut. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre, notamment dans les grandes villes de Seine Saint Denis et d'Ile de France comme Saint Denis, Aulnay sous Bois ou encore Rosny sous Bois.

Pour rappel, la loi pinel permet aux investisseurs d'acheter un logement neuf (maison, villa ou appt en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking) et de bénéficier d'une réduction d'impôt dont le montant varie en fonction du prix de l'acquisition et de la durée de location. L'objectif est de répondre à la demande locative, dans les zones dites "tendues", en alimentant le marché locatif avec des logements neufs défiscalisés. Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, commerces, lancement commercial, prix, plan et tarifs des appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ) et la TVA réduite, permettent aux jeunes actifs de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (maison ou logement du 1 au duplex 5 pièces situé dans le coeur de ville ou près du centre). Le PTZ ou prêt à taux zéro, permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ (prêt à taux zéro) peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Ces dispositifs (PTZ ou prêt à taux zéro et TVA réduite) sont soumis à conditions. Pour connaitre les conditions d'obtention du PTZ et de la TVA réduite, et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, commerces, offre de lancement commercial, prix, plan et tarifs des maisons neuves et des appartements neufs en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking), interrogez votre banque ou n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet et à demander une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf au Blanc Mesnil


Avec la construction de 2500 nouveaux logements neufs, l'aménagement du bureaux et l'arrivée de la ligne 16 du grand Paris express, le quartier Centre Tilleuls offre des conditions d'achat intéressante pour l'achat d'une maison, d'une villa ou d'un appartement neuf au Blanc Mesnil, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et place de parking. Le quartier la Molette profite lui aussi d'un grand plan de rénovation urbaine. Les anciennes friches industrielles sont peu à peu remplacées par des programmes neufs avec maisons et appartements neufs en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et place de parking. De nombreux projets immobiliers se construisent autour de la halle Eiffel. Un secteur qui offre de belles perpectives d'avenir pour les personnes qui souhaitent acheter dans l'immo neuf au Blanc Mesnil. Enfin, le quartier Semard Casanova est aussi très prometteur. De nombreux espaces verts son créés pour améliorer le cadre de vie des habitants et les annonces de programmes neufs offrent de belles opportunités pour acheter ou investir près de Paris. Quel que soit votre projet immobilier, pour réussir votre achat neuf au Blanc Mesnil, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs (trimestre de livraison, normes de construction, frais de notaire ou cuisine offerte...) et le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, surface et tarifs des maisons ou des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 pièce au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et place de parking) en téléchargeant une brochure sur internet ou en demandant une documentation gratuite au promoteur.