Programmes immobiliers neufs Bondy (93140)

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Bondy, à côté de l'immobilier neuf à Paris, et comparez les annonces de programme immobilier neuf à Bondy pour trouver l'appartement neuf à Bondy idéal pour acheter votre résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier (maisons neuves avec chambres et jardin, terrain à construire et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking). Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Bondy (trimestre de livraison, normes des travaux de construction, prestations, dispo, opportunités et avant première, offre de lancement commercial, brochure à télécharger, documentation gratuite...) pour vous aider dans votre choix et pour acheter au meilleur prix.



Programme immobilier à vendre - Vue Canal

Vue Canal

Bondy

Spirit Immobilier et Foncière Référence Groupe Europequipements vous invitent à découvrir sa nouvell...

Du T2 au T4 A partir de 177 500 € Livraison 2e trimestre 2023
  • Investissement Loi Pinel
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IMMOBILIER NEUF À BONDY



Présentation de l'immobilier neuf à Bondy


Située dans le département de Seine Saint Denis (région Ile de France), Bondy est une commune de banlieue parisienne, située au Nord Est de Paris. Occupée jadis par une forêt (la forêt de Bondy), la ville a connu son essor avec la construction de grands ensembles immobiliers destinés aux travailleurs immigrés. Aujourd'hui, Bondy accueille de nombreux actifs, travaillant dans la capitale, qui prospectent l'immobilier neuf à Bondy pour acheter ou louer leur résidence principale (maison avec chambres et jardin ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking), de préférence située dans le coeur de ville ou à proximité du centre ou des transports (quelques minutes à pied du RER). Grâce à sa proximité avec Paris, Bondy profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Plus de 6.000 entreprises sont installées sur son territoire. Une économie locale et régionale qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Bondy, notamment à travers les constructions de programmes immobiliers neufs avec maisons neuves et appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking, destinés aussi bien à des achats en résidence principale qu'à de l'investissement locatif. Grâce à sa facilité d'accès (ligne E du RER), complétée dans quelques années par l'arrivée de la ligne 15 du métro du grand Paris express, l'immo neuf à Bondy attire de nombreux actifs à la recherche d'une maison ou d'un appartement en rdc ou en étage près de Paris, situé de préférence dans le coeur ou à proximité du centre, pour devenir propriétaire près de la capitale. Depuis plusieurs années, la ville conduit de nombreux projets d'aménagements urbains (espaces verts, programmes neufs plus aérés...) pour améliorer le cadre de vie de ses habitants. Une politique de rénovation urbaine, complétée par un tissu associatif performant, notamment dans les domaines sportifs et culturels. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Bondy (trimestre de livraison, normes des travaux de construction, photos...) et pour connaitre le détail et les opportunités des logements neufs dispo à la vente (plan, surface et prix des maisons neuves avec jardin et des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Bondy


Avec 53.000 habitants, la ville de Bondy est le 10ème marché immo du département de Seine Saint Denis, après Saint Denis, Noisy le Grand, Aulnay sous Bois ou encore le Blanc Mesnil, et devant Bobigny, Sevran ou Saint Ouen sur Seine. Comme la plupart des villes de Seine Saint Denis (Le blanc Mesnil, Aulnay sous Bois, Noisy le grand ou encore Bobigny), la ville suit les mêmes tendances que l'immobilier neuf à Paris. Comme beaucoup de villes du département, comme le Blanc Mesnil, Bobigny ou encore Noisy le grand, les prix de l'immo neuf à Bondy ont augmentés. Une hausse due à une demande de logements neufs élevée (maison ou appartement neuf en rdc ou en étage, du 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Aux conditions d'achat favorables, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et des offres de lancement commercial très attrayantes (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...). Aux dispositifs avantageux comme le PTZ (prêt à taux zéro), la TVA réduite ou encore la loi Pinel. Et enfin, aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes neufs, travaux de construction ralentis, délais d'obtention des permis de construire plus longs...) qui ont accentué le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs, tirant encore un peu plus les prix vers le haut. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre, notamment dans les grandes villes du département de Seine Saint Denis comme le Blanc Mesnil, Noisy le grand, Aulnay sous Bois ou encore Bobigny.

Pour rappel, la loi pinel permet aux investisseurs d'acheter un logement neuf (maison, villa ou appartement en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking) et de bénéficier d'une réduction d'impôt dont le montant varie en fonction du prix de l'acquisition et de la durée de location. L'objectif de loi Pinel est de répondre à la demande locative, dans les zones dites "tendues", en alimentant le marché locatif avec des logements neufs défiscalisés. Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaitre le détail et les opportunités des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, commerces, avant première, offres de lancement commercial (frais de notaire offerts, cuisine offerte...), prix, plan et surface des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 pièce au duplex 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ) et la TVA réduite, permettent aux jeunes actifs de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (villa, maison ou appt, en rdc ou en étage, du 1 au duplex 5 pièces situé dans le coeur de ville ou près du centre). Le PTZ ou prêt à taux zéro, permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ (prêt à taux zéro) peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en abaissant le taux de 20% à 5,5%. Ces dispositifs (PTZ ou prêt à taux zéro et TVA réduite) sont soumis à conditions. Pour connaitre les conditions d'obtention du PTZ (prêt à taux zéro) et de la TVA réduite, et pour connaitre le détail et les opportunités des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, commerces, avant première, offre de lancement commercial (frais de notaire offerts, cuisine offerte...), plan, surface et prix des résidences neuves et des appartements neufs en rdc ou en étage, du 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking), interrogez votre banque ou n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet et à demander une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Bondy


Avec sa place aux allures de villages, ses transports en commun et ses commerces, le quartier du Centre est le secteur le plus recherché à Bondy. Située à côté du RER et du tram, le quartier du vieux château constitue un bon compromis grâce à sa facilité d'accès sur Paris. Les annonces de logement neuf dispo à la vente en TVA réduite pour habiter sont occasionnelles et constitue de belles opportunités pour acheter près de la capitale. Prisé pour son paysage verdoyant et la proximité de nombreuses infrastructures de loisir, le quartier Château Gobillon propose un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche d'un logement 1 à 5 pièces en rdc ou en étage. Dans le même esprit, le quartier Mainguy séduit lui aussi de nombreux primo accédants qui souhaitent acheter un logement, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, en TVA réduite. Quel que soit votre projet immobilier, pour réussir votre achat neuf, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs (trimestre de livraison, normes de construction, frais de notaire ou cuisine offerte...) et le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, surface et tarifs des villas ou des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 pièce au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et place de parking) en téléchargeant une brochure sur internet ou en demandant une documentation gratuite au promoteur.

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