Programme LE 44 Nanterre

Appartements neufs du T4 au T5 à partir de 460 000 € ( Livraison au 1er trimestre 2023 )

Informations sur le programme immobilier neuf

  • Investissement Loi Pinel
  • PTZ
  • Batiment BBC RT2012
Appartements :
  • T4 à partir de 460 000 €
  • T5 à partir de 527 000 €
  • Livraison au 1er trimestre 2023

Descriptif du programme immobilier neuf

DERNIERE OPPORTUNITE: Il reste un appartement 4 pièces « LE 44 » UNE RÉSIDENCE INTIMISTE IDÉALEMENT SITUÉE Implantée au cœur du quartier Plateau- Mont Valérien, à mi-chemin entre la Défense, le Mont Valérien et le quartier historique du centre, votre nouvelle résidence « Le 44 » se situe au 40/46 rue des Alouettes. « Le 44 » bénéficie d’un environnement calme et pavillonnaire, à proximité de commerces et boutiques (boulangerie, Leclerc, pâtisserie, pharmacie, restaurants, salle de sport…), du parc des Chenevreux, d’un centre médical, d’une halte-garderie, de l’école maternelle / primaire Romain Rolland, et de 2 collèges. A moins de 300 mètres de la résidence, les lignes de bus 157, 158 et 258, vous conduiront vers Nanterre Ville, La Défense, Rueil-Malmaison et le Pont de Neuilly (correspondances Métro 1, RER A, T.2, Transilien). La future station du Grand Paris express implantée place de la Boule sera située à 12 min à pied de la résidence. « Le 44 » est un joli ensemble résidentiel au style architectural naturel et délicat (bois certifié FSC et/ou PEFC). Il est composé de 2 bâtiments répartis sur 3 niveaux : Un petit immeuble de 10 appartements (bâtiment A) et un second de 4 appartements seulement (bâtiment B). Les appartements (du studio au 5 pièces duplex) aux surfaces généreuses ouvrent sur de beaux espaces de vie extérieurs soignés (jardin privatif, balcon, ou terrasse pour la plupart des appartements). La majorité des appartements bénéficie d’une double orientation. Chaque logement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. Cet ensemble résidentiel propose des prestations intérieures et extérieures de qualité : stratifié, carrelage grès cérame, volets roulants électriques, menuiseries bois-aluminium, confort acoustique intérieur et extérieur renforcé (chape acoustique, double vitrage), hautes performances environnementales : certification NF HQE HABITAT, RT 2012 -10%, récupération des eaux de pluie pour l’arrosage, production d’énergie renouvelable par la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture du bâtiment A ; chaudières individuelles gaz. La résidence bénéficiera également d’accès sécurisés (digicodes, vigik, visiophone), local vélo, d’un ascenseur pour le bâtiment A et accès privatifs indépendants pour le bâtiment B. Résidence éligible aux frais de notaire réduits et prêt à taux zéro (zone A bis). UNE QUESTION ? BESOIN D'AIDE ? Contactez- nous au 01.86.90.07.22 ! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et de vous accompagner afin d'effectuer votre réservation, en visio-conférence ou par téléphone. Tous les plans, prix et informations disponibles sur www.livinx.com

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