Programmes immobiliers neufs Poitiers (86000)

Avec acheter un appartement neuf, achetez votre appartement neuf à Poitiers au meilleur prix. Retrouvez tout l'immobilier neuf à Poitiers et comparez les annonces de programme immobilier neuf à Poitiers (maisons neuves avec jardin et appartements neufs en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon ou terrasse, et stationnement) pour trouver le logement neuf idéal. Pour vous aider dans votre choix, retrouvez également toutes les informations utiles (dispositifs, trimestre de livraison, zone, norme RE2020...) de l'immo neuf à Poitiers pour acheter ou investir aux meilleures conditions du marché.



Programme immobilier à vendre - LES JARDINS DU GOLF

LES JARDINS DU GOLF

Poitiers

LES JARDINS DU GOLF OFFRE SPECIALE RENTREE : DU 13 SEPTEMBRE AU 17 OCTOBRE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS...

Lots en attente Livraison 1er trimestre 2022
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IMMOBILIER NEUF À POITIERS



Présentation de l'immobilier neuf à Poitiers


Poitiers est une ville riche d'histoire et de trésors architecturaux. Haut lieu de la chrétienté, Poitiers, aussi appelée "la cité aux cent clochers" regorge d'édifices et de monuments religieux majestueux comme le baptistère Saint Jean, l'hypogée des Dunes, l'église Notre Dame la Grande ou encore la cathédrale Saint Pierre. Son coeur historique accueille des maisons à colombages et des hôtels particuliers à l'architecture et aux décors remarquables. Un héritage précieux et l'histoire d'une cité qui a vu passer sur ses terres de grands personnages, comme Charles Martel, et connu des évènements qui ont changé l'histoire du royaume de France. Un patrimoine qui attire chaque année de nombreux touriste à la recherche d'un logement (maisons neuves ou appartements neufs du studio au 4 pièces) à louer en coeur de ville ou à quelques minutes à pied du centre. Un atout non négligeable pour les personnes qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf à Poitiers dans des programmes immobiliers neufs avec maisons et appartements neufs. Avec près de 12.000 entreprises sur son territoire, Poitiers profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Une activité économique qui attire de nombreux actifs et qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Poitiers, avec la construction de programme immobilier neuf (maisons neuves avec jardin ou appartements neufs du studio au duplex 5 pièces) destinés aussi bien à de l'achat en résidence principale ou à de l'investissement immobilier. Poitiers est une cité fleurie qui propose à ses habitants des parcs et des chemins de promenade agréables, comme le parc Blossac avec son jardin à la française et son jardin à l'anglaise. Avec son marché, place de Provence, ses boutiques, ses bars et ses restaurants, le centre de Poitiers est un quartier vivant, qui offre à ses habitants une qualité de vie très appréciable. Fière de son label 3 fleurs "Villes et Villages fleuris", Poitiers ajoute à l'art du génie humain la nature d'un monde coloré et verdoyant. Un environnement idéal pour les familles à la recherche d'un logement neuf (maison ou appt neuf du 1 au 5 pièces) pour acheter ou louer leur résidence principale dans le coeur de ville ou à quelques minutes à pied du centre. Grâce au Futuroscope, Poitiers rayonne au national et à l'international. La commune brille aussi grâce à son pole universitaire et à ses 29.000 étudiants qui apportent du dynamisme et un air de jeunesse à cette cité qui sait vivre avec son temps. Une population jeune qui alimente la demande locative, notamment pour les appartements neufs type studio ou appt 2 pièces. Un atout pour réaliser un investissement immobilier dans un programme immobilier neuf à Poitiers en coeur de ville ou à proximité des campus. Poitiers traverse remarquablement les âges et les époques. C'est qui fait son charme. Pour en savoir plus sur les environnements des programmes immobiliers neufs (zone, trimestre de livraison, transports à proximité...) et pour connaitre le détail des logements neufs (maisons neuves ou appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) dispo à la vente, demandez une documentation gratuite aux promoteurs.


L'immobilier neuf à Poitiers


Grâce au futuroscope et à son histoire, l'immobilier neuf à Poitiers est un marché très dynamique. Qu'il s'agisse d'acheter dans un programme immobilier neuf à Poitiers (maisons neuves ou appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) pour habiter ou investir, l'offre d'appartement neuf à Poitiers propose de belles opportunités. Comme la plupart des grandes villes (comme Tours, Limoges, Angoulême ou encore La Rochelle...), les prix de l'immo neuf à Poitiers ont augmentés. Une hausse due à des dispositifs d'investissement et d'aide à l'accession à la propriété très favorables (Loi Pinel, PTZ, TVA réduite...), à des taux de crédit très bas et aux effets de la crise sanitaire (délais administratifs plus longs, trimestre de livraison reporté sur certains programmes immobiliers neufs, travaux de construction ralentis...) qui ont créé un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs (maisons neuves avec jardin et appartements neufs en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse et stationnement). Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre pour les résidences neuves, tant que l'équilibre entre l'offre et la demande de biens neufs ne sera pas rétabli. La présence de nombreux étudiant permet d'investir dans des appartements neufs petite surface (appt 1 ou 2 pièces) sans risque. Grâce à la loi Pinel, les investisseurs peuvent acheter un bien dans un programme neuf et obtenir une réduction d'impôt calculée en fonction du prix d'achat et de la durée de location. La loi Pinel peut être complétée par l'achat d'un appt 1 ou 2 Pièces en LMNP Censi Bouvard, dans une résidence de services (résidence étudiante ou sénior), qui permet de récupérer la TVA et de bénéficier de loyers garantis. Pour en savoir plus sur la loi Pinel et le dispositif LMNP Censi Bouvard, et pour connaitre le détail des programmes immobiliers neufs éligibles (zone, trimestre de livraison, prix...) dispo à la vente, demandez une documentation gratuite au promoteur immobilier. Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf à Poitiers, des aides à l'accession existent pour les primo accédants (PTZ et TVA réduite. Le PTZ ou prêt à taux zéro permet de faire baisser les mensualités du crédit en empruntant une partie du montant de l'achat immo neuf à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ ou prêt à taux zéro peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat de la maison ou de l'appt neuf (1 à 5 pièces) en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Pour en savoir plus sur les conditions d'obtention du PTZ ou de la TVA réduite, et pour connaitre le détail des programmes neufs éligibles (zone, prix, trimestre de livraison...) dispo à la vente, interrogez votre banque ou demandez une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans un programme neuf à Poitiers


Situé dans le centre, le quartier du Plateau est une valeur sûre et un lieu idéal pour habiter seul ou famille dans un appt ou une maison. Très prisé par les familles, ce secteur atypique propose surtout des offres d'appartement neuf à Poitiers (appt 1 au 5 pièces) en réhabilitation avec trimestre de livraison rapide. Les logements neufs sont plutôt de petites tailles, 2 ou 3 pièces, bien souvent situés dans des bâtiments refaits à neuf. Le coeur de ville et son projet urbain coeur d'Agglo offrent de belles opportunités pour un achat dans un programme immobilier neuf Poitiers centre. La volonté de la commune, de redynamiser le coeur, en redéfinissant des espaces piétons et des lieux de rencontre pour les habitants, a permis de moderniser le coeur de ville, très recherché pour réaliser un investissement dans l'immobilier neuf à Poitiers dans un appt 1 ou 2 pièces. Un peu plus à l'est, le quartier Montbernage, quartier familial, propose des offres de programme neuf à Poitiers dans un quartier paisible et tranquille, parfait pour acheter un terrain ou une maison 3 à 5 pièces. L'immobilier neuf à Poitiers Montbernage concerne aussi bien des appartements neufs que des maisons neuves. Des 3 ou 4 pièces, destinés surtout à de l'habitation. Autres secteurs à prospecter : le quartier de la Gibauderie. Avec son parc et ses nombreux commerces, ce quartier, majoritairement pavillonnaire, propose un cadre de vie idéal pour s'installer seul ou en famille dans un appt ou une maison 1 à 5 pièces. Sa proximité avec l'université permet également d'acheter un appartement neuf à Poitiers et de le louer facilement. Ce quartier est un excellent compromis pour acheter dans le neuf en dehors du centre ville. Pour réussir votre achat immo neuf, pensez bien à vérifier les informations des programmes immobiliers neufs (transports, commerces, zone, trimestre de livraison...) et le détail des biens neufs dispo à la vente (maisons et appartements neufs du 1 au 5 pièces, plan, prix...) en demandant une documentation gratuite au promoteur immobilier.

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