Programmes immobiliers neufs Fréjus (83600)

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Fréjus et comparez les annonces de programme immobilier neuf à Fréjus pour trouver l'appartement neuf à Fréjus idéal pour acheter votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif (maisons neuves avec chambres et jardin, terrain à construire et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Fréjus (trimestre de livraison, normes des travaux de construction BBC ou RE2020, zone, exposition, prestations, photos, dispo, avant première, offre de lancement commercial, commerces, brochure à télécharger, documentation gratuite...) pour vous aider dans votre choix et pour acheter au meilleur prix.



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IMMOBILIER NEUF À FRÉJUS



Présentation de l'immobilier neuf à Fréjus


Située dans le département du Var, en région Provence Alpes Côtes d'Azur, à l’embouchure de l’Argens et du Reyran, Fréjus est une commune très agréable à vivre, notamment grâce à son cadre de vie et à sa proximité avec la mer Méditerranée. Postée sur un contrefort de grès du massif de l’Estérel, elle domine les vallées de l’Argens et du Reyran. Ville d'art et d'histoire, la commune est située à mi chemin entre Cannes et Saint Tropez. Elle profite d'une histoire et d'un patrimoine remarquables, très appréciés des touristes. Chaque année, Fréjus accueille de nombreux touristes à la recherche d'une location de maison (2 ou 3 chambres avec jardin) ou d'appartement (appt, en rdc ou en étage, 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse, parking et vue sur mer), située de préférence dans le coeur historique de la ville ou à proximité du centre et des plages (quelques minutes à pied). Un atout non négligeable pour les personnes qui souhaitent réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf à la Fréjus (maisons avec chambres et jardin ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking). Grâce à sa situation, Fréjus attire de nombreux actifs qui prospectent l'immobilier neuf à Fréjus pour acheter ou loueur leur résidence principale (maisons avec chambres et jardin ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking) située de préférence dans le coeur historique de la ville ou près du centre et des plages (quelques minutes à pied). Grâce à sa proximité avec Cannes et Toulon, et à son tourisme, Fréjus profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Plus de 11.500 entreprises sont installées sur son territoire. Une économie locale qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Fréjus, notamment à travers les travaux de construction des programmes immobiliers neufs avec maisons et jardin, et appartements neufs en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, destinés aussi bien à des achats en résidence principale qu'à de l'investissement locatif. Grâce à son environnement naturel et à son climat méditerranéen, Fréjus propose un cadre de vie parmi les plus agréables de la Provence Alpes Côtes d'Azur. Elle profite également d'un tissu associatif, sportif et culturel, très riche. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Fréjus (trimestre de livraison, normes des travaux de construction BBC ou RE2020, exposition, zone, prestations, commerces, parc, photos...) et pour connaitre le détail d'un logement dispo à la vente (plan, surface, exposition et prix des maisons neuves avec chambres et jardin, et des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Fréjus


Avec près de 53.000 habitants, Fréjus est le 4ème marché immo du département du Var, après Toulon, La Seyne sur mer et Hyères, et devant Draguignan, Saint Raphaël ou encore Six fours les plages. Comme la plupart des grandes villes de Provence Alpes Côtes d'Azur, comme Marseille, Nice ou encore Toulon, les prix de l'immo neuf à Fréjus ont augmentés. Une hausse due à une demande de logements neufs élevée (maison avec jardin ou appt neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking ou garage). Aux conditions d'achat favorables, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et des offres de lancement commercial très attrayantes (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...). Aux dispositifs avantageux comme le PTZ (prêt à taux zéro), la TVA réduite ou encore la loi Pinel. Et enfin, aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes immobiliers neufs, travaux de construction ralentis, délais d'obtention des permis de construire plus longs...) qui ont accentué le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs (principalement les appartements neufs en étage avec vue sur mer), tirant encore un peu plus les prix vers le haut. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre, notamment dans les grandes villes de Provence Alpes Côtes d'Azur et du Var comme Toulon, Saint Raphaël ou encore Marseille.

Pour rappel, le dispositif pinel permet aux investisseurs d'acheter un logement neuf (maison, villa ou appt, en rdc ou en étage, du studio 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking) et de bénéficier d'une réduction d'impôt dont le montant varie en fonction du prix de l'acquisition et de la durée de mise en location. L'objectif de la loi Pinel est de répondre à la demande locative, dans les zones dites "tendues", en alimentant le marché locatif avec des logements neufs défiscalisés (appartement 1 ou 2 pièces en étage avec balcon ou terrasse et parking avec trimestre de livraison entre 12 et 18 mois). Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente en loi Pinel (trimestre de livraison, commerces, avant première, offres de lancement commercial, plan, surface et prix des appartements neufs du 1 au 5 pièces en étage), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ) et la TVA réduite, permettent aux jeunes actifs de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (villa, maison ou appartement du 1 au duplex 5 pièces en étage situé dans le centre ville ou près des plages). Le PTZ ou prêt à taux zéro, permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ (prêt à taux zéro) peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Ces dispositifs (PTZ ou prêt à taux zéro et TVA réduite) sont soumis à conditions. Pour connaitre les conditions d'obtention du PTZ et de la TVA réduite, et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, commerces, plages, photos, avant première, offre de lancement commercial, exposition, plan, surface et prix des résidences neuves et des appartements neufs en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking), interrogez votre banque ou n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet et à demander une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Fréjus


Avec sa cathédrale classée aux monuments historiques, ses fontaines authentiques, son marché et ses petites maisons colorées, le quartier du centre ville est un endroit plein de charme. Un mélange de cultures riches et variées. Les annonces de logement neuf sont occasionnelles et concernent essentiellement des appartements neufs en réhabilitation. Secteur résidentiel très prisé, le quartier Valescure propose un cadre de vie très agréable. A cheval sur Féjus et Saint Raphaël, Valescure dispose de nombreux commerces et transports en commun. Pour ceux qui souhaitent acheter dans l'immo neuf à Fréjus (une maison avec jardin ou un appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking), Valescure constitue un compromis idéal entre le centre animé et le calme d'un quartier résidentiel. Le quartier du Port, relié au centre historique par un canal, propose une ambiance provençale très appréciés des habitants et des touristes. C'est un endroit particulièrement indiqué pour investir dans l'immo neuf à Fréjus, dans des appartements neufs du 1 au 4 pièces, avec terrasse ou balcon et parking, et trimestre de livraison à 12 ou 18 mois. Le quartier Fréjus Plage est le plus dynamique sur le marché immobilier neuf à Fréjus. Les constructions d'appartements neufs du 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking offrent de belles opportunités pour acheter ou pour investir près de la plage. Quel que soit votre projet immobilier, pour réussir votre acquisition dans le neuf, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs (trimestre de livraison, normes de construction BBC ou RE2020, frais de notaire ou cuisine offerte...) et le détail d'un logement neuf dispo à la vente (plan, surface, exposition et prix des maisons avec jardin ou des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking) en téléchargeant une brochure sur internet ou en demandant une documentation gratuite au promoteur.