Programmes immobiliers neufs Mantes-la-Jolie (78200)

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Mantes la Jolie, près de l'immobilier neuf à Paris, et comparez les annonces de programme immobilier neuf à Mantes la Jolie pour l'appartement neuf à Mantes la Jolie idéal pour acheter votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif (maisons neuves avec chambres et jardin, terrain à construire ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Mantes la Jolie (trimestre de livraison, normes des travaux de construction (BBC ou RE2020), environnement (commerces, métro, tramway, rer, école...), détail des prestations, photos, dispo, offre de lancement commercial (frais de notaire offerts, cuisine offerte...), brochure à télécharger ou encore documentation gratuite...) pour vous aider dans votre choix et pour acheter au meilleur prix.



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IMMOBILIER NEUF À MANTES LA JOLIE



Présentation de l'immobilier neuf à Mantes la Jolie


Située dans le département des Yvelines, en région Ile de France, près de la capitale, Mantes la Jolie est une commune de banlieue de la région parisienne. Ancien lieu de commerces et d'échanges, la ville a connu son essor durant la période industrielle ainsi que lors de la construction de grands ensembles immobiliers destinés à accueillir les ouvriers et les travailleurs étrangers. Grâce à sa situation privilégiée, près de la capitale, la commune attire de nombreux actifs qui prospectent l'immobilier neuf à Mantes la Jolie pour acheter ou louer leur résidence principale (maisons avec chambres et jardin ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) située de préférence dans le coeur historique ou à proximité du centre (quelques minutes à pied). Un emplacement idéal qui permet à la ville de profiter d'un bassin d'emplois très dynamique. Plus de 5.200 entreprises sont installées sur son territoire. Une économie locale et régionale qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Mantes la Jolie, notamment à travers les travaux de construction de projets immo neufs avec maisons et appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et place de parking, destinés aussi bien à un achat en résidence principale qu'à un investissement locatif. Grâce à son réseau de transport en commun, et notamment au RER, la commune propose une facilité d'accès idéale pour les personnes qui souhaitent acheter dans les Yvelines et en IDF un appt neuf près de la capitale. Pour le plus grand bonheur de ses habitants, la ville propose de nombreuses animations culturelles. Des animations complétées par un tissu associatif sportif très riche, avec de nombreuses activités pour les adultes et les enfants. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Mantes la Jolie (trimestre de livraison, normes des travaux de construction (BBC ou RE2020), environnement (école, parc, rer, métro, tramway...), prestations, offres de lancement commercial (frais de notaire offerts, cuisine offerte...), photos...) et pour connaitre le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, surface, exposition et prix des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Mantes la Jolie


Avec plus de 44.000 habitants, Mantes la Jolie est le 3ème marché immo du département, après Versailles et Sartrouville, et devant St Germain en Laye, Poissy ou encore Conflans Sainte Honorine. Comme la plupart des grandes villes du département et de la région, comme Poissy, St Germain en Laye ou encore Cergy, l'immobilier neuf à Mantes la Jolie suit les même tendances que l'immobilier neuf à Paris. Ces dernières années, les prix de l'immo neuf à Mantes la Jolie ont augmentés. Une hausse due à une demande de biens neufs élevée (maison neuve ou appt neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Aux conditions d'achat favorables, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et des offres de lancement commercial très attrayantes (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...). Aux dispositifs avantageux comme le PTZ (prêt à taux zéro) ou encore la loi Pinel. Et enfin, aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains projets immo neufs, travaux de construction ralentis, délais d'obtention des permis de construire plus longs...) qui ont accentué le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre, notamment dans les grandes villes du département des Yvelines et de la région IDF, comme Poissy, Saint Germain en Laye ou encore Cergy.

Pour rappel, le dispositif pinel permet aux investisseurs d'acheter un logement neuf (maison neuve, villa ou appt neuf, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) et de bénéficier d'une réduction d'impôt plafonnée dont le montant varie en fonction du prix d'achat et de la durée de mise en location. L'objectif est de répondre à la demande locative, dans les zones dites "tendues", en alimentant le marché locatif avec des logements neufs défiscalisés (principalement des appartements 1 ou 2 pièces, en rdc ou en étage, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Pour en savoir plus et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, environnement (école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaires offerts, cuisine offerte...), plan, surface et prix des appartements neufs du 1 au 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ) et la TVA réduite, permettent aux jeunes actifs de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (villa, maison neuve ou appt neuf, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage, situé de préférence dans le centre). Le PTZ ou prêt à taux zéro, permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ (prêt à taux zéro) peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en abaissant le taux de 20% à 5,5%. Ces dispositifs (PTZ ou prêt à taux zéro et TVA réduite) sont soumis à conditions de zone géographique, de revenus et de situation familiale. Pour connaitre les conditions d'obtention et pour connaitre le détail des projets immo neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, environnement (école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaires offerts, cuisine offerte...), plan, surface et prix des maisons neuves ou des appartements neufs 1 à 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Mantes la Jolie


Avec son marché, son église, sa rue commerçante et son musée, le quartier du centre ville est le secteur le plus recherché sur Mantes la Jolie. Le secteur du centre est un endroit très agréable à vivre. Les constructions de programme immobilier neuf à Mantes la Jolie (appt du 1 au 5 pièces) sont occasionnelles et offrent de belles opportunités pour devenir propriétaire près de la capitale. Le quartier Gassicourt est une zone résidentielle avec des maisons et des résidences neuves, principalement destinées à un achat en résidence principale. Le secteur des Hautes Garennes est le futur site d'un écoquartier fluvial. Les projets sont encore en cours d'étude. Néanmoins, si ce projet voit le jour, ce quartier pourra constituer un bon achat dans le neuf. Quel que soit votre projet immobilier, pour réussir votre achat neuf, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs (trimestre de livraison, normes de construction (BBC ou RE2020), l'environnement (école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...) et le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, surface, exposition et prix des maisons neuves avec chambres et jardin ou des appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) en téléchargeant une brochure sur internet ou en demandant une documentation gratuite au promoteur.