PROGRAMME IMMOBILIER NEUF AU HAVRE

LES JARDINS D'OSTARA Havre

Face à l’église Saint-Nicolas, implanté sur le site d’une ancienne école, Les Jardins d’Ostara ont é...

Du T2 au T3 A partir de 123 083 € Livraison 1er trimestre 2022
  • Investissement Loi Pinel
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IMMOBILIER NEUF & PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LE HAVRE



Le marché de l’immobilier neuf sur Le Havre


Le Havre est une ville de Normandie d’environ 180 000 habitants, dans laquelle le secteur de l’immobilier neuf est particulièrement dynamique. Cette commune a des atouts sur le plan géographique et économique, et offre de très belles perspectives pour le futur. De nombreuses personnes souhaitent loger dans un appartement neuf sur le Havre à l’année ou de manière saisonnière. Cette ville portuaire fait partie des meilleures villes de France pour réaliser un investissement locatif.


Le Havre, une ville attractive et en plein renouveau


Depuis la deuxième moitié des années 90, cette ville historiquement très marquée par l’industrie a su se développer et se transformer. Énormément de travaux de réhabilitation ont été entrepris, et de nouveaux projets ont également été lancés, ce qui a grandement dynamisé le secteur de l’immobilier neuf sur Le Havre.

C’est une ville portuaire qui s’est développée avec le temps grâce à la grande activité présente dans son port. Aujourd’hui encore, le port du Havre reste le premier port de France au niveau du transit des conteneurs, et le deuxième port au niveau du trafic maritime. Une bonne partie de l’activité économique de la ville gravite autour du port et de la mer, mais Le Havre a tout de même réussi à se diversifier. Plusieurs pôles d’excellence sont présents dans la région, dans des domaines tels que la pétrochimie, l’aéronautique, la mécanique ou encore le tertiaire supérieur.

Du point de vue des transports, Le Havre bénéficie d’un réseau urbain particulièrement efficace et en constante expansion, avec des bus, un tramway et un funiculaire. Par la route ou par le train, la capitale peut être rejointe en tout juste deux heures.

Le Havre est également une ville étudiante qui dispose d’un pôle universitaire. Le nombre d’étudiants présents dans la commune augmente depuis maintenant 10 ans, et la demande locative est toujours très présente. Pour toutes ces raisons, le secteur de l’immo neuf sur le Havre est très prisé par les investisseurs.


L’investissement locatif sur le Havre


Au Havre, ce sont les biens de petites surfaces, du studio au 4 pièces, qui attirent le plus les investisseurs et qui se louent le plus facilement. L’activité dans le domaine de l’investissement locatif sur le Havre et les communes environnantes est très dynamique. Avec des prix abordables et des taux d’intérêt qui restent encore actuellement très bas, de nombreuses personnes continuent de rechercher un programme neuf sur Le Havre pour obtenir un rendement locatif.

Le Havre est également une destination de vacances. De nombreuses personnes sont attirées chaque année par la côte d’Albâtre, et l’économie de la ville est dynamisée par le tourisme. C’est également le cas pour le marché immobilier, et acheter un appartement neuf sur Le Havre pour le mettre en location saisonnière peut s’avérer très profitable. Entre la forte demande des étudiants d’une part, et les besoins saisonniers des vacanciers d’autre part, réaliser un investissement sur le marché de l’immobilier neuf sur le Havre est donc un placement sûr et qui peut être rapidement rentable.


Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf sur Le Havre ?


Contrairement à de nombreuses autres grandes villes françaises, les prix de l’immo neuf sur Le Havre restent encore abordables. L’investissement locatif sur Le Havre fait partie des plus rentables de toute la France. Cette très forte rentabilité est bien sûr directement liée au prix plancher de l’immobilier, qui est plus bas que dans la grande majorité des autres villes de la même taille.

Le Havre est la ville la plus dynamique de sa région, et propose de plus un cadre de vie particulièrement agréable à ses habitants. Chaque année, plus de personnes, et notamment des étudiants, choisissent de venir dans la ville pour y vivre. Le Havre attire également un grand nombre de vacanciers. Acheter un programme neuf sur Le Havre permet donc d’avoir le choix entre la location à l’année ou la location saisonnière.

Grâce aux travaux de réhabilitation, de nombreux projets ont été lancés, et le secteur de l’immo neuf sur Le Havre est plus actif que dans bien d’autres grandes villes. Régulièrement, de belles options se présentent pour les particuliers qui veulent acheter un programme immobilier neuf sur le Havre.


Où investir dans un programme neuf sur Le Havre ?


Plusieurs quartiers sont particulièrement intéressants pour toutes les personnes qui souhaitent acquérir un logement neuf sur Le Havre. Les quartiers du centre et ceux situés à proximité du littoral sont ceux où l’activité locative est la plus importante.

Le quartier Danton Rond-Point, proche du centre-ville, est un bon endroit pour la recherche d’un programme immobilier neuf sur Le Havre. L’ambiance de village typique y est particulièrement agréable, des biens spacieux à des tarifs abordables peuvent y être dénichés. Le quartier a été entièrement rénové et revalorisé, et il est possible d’y trouver de belles opportunités pour l’achat d’un logement neuf sur Le Havre.

Le quartier Brindeau, situé juste à côté des docks, est véritablement l’un des quartiers en devenir de la ville. À proximité de certaines grandes écoles, il accueillera le tramway d’ici 2025, et est amené à devenir l’un des quartiers les plus prisés par les étudiants et les jeunes actifs. Il représente donc un quartier très prometteur pour l’achat d’un logement neuf sur Le Havre.

Sainte-Marie est un autre quartier très prisé par les étudiants. Régulièrement, de nouveaux biens sont mis à disposition dans ce secteur, et il est particulièrement indiqué pour l’achat d’un appartement neuf sur Le Havre pour faire une location étudiante.

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