PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À THONONS LES BAINS

Avec Acheter un appartement neuf, devenez propriétaire de votre appartement neuf à Thonon les Bains et habitez à seulement trois quarts d'heure de Annemasse et de Genève. Retrouvez toutes les informations utiles du marché immo neuf de Thonon les Bains et comparez les offres de programme immobilier neuf à Thonon les Bains à vendre en résidence principale ou en investissement locatif.



INTIMI'T Thonon-les-Bains

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IMMOBILIER NEUF À THONONS LES BAINS



L’immobilier neuf à Thonons les Bains


Thonon-les-Bains est une ville de 33 000 habitants, qui est la sous-préfecture de la Haute Savoie. Située au bord du lac Léman et à proximité de Lausanne et de Genève, cette commune profite de nombreux avantages. Le marché immo neuf de Thonons les Bains fait partie des plus actifs de la région. Les rendements locatifs sont particulièrement intéressants et pour les investisseurs, faire l’acquisition dans un programme neuf à Thonons les Bains est une opération particulièrement sûre.


Thonon-les-Bains : un cadre de vie idéal à moins d’une heure de Genève


Thonon-les-Bains est la troisième ville la plus peuplée de Haute-Savoie. Son emplacement privilégié, entre le lac Léman et le massif de Chablais, lui permet d’offrir à ses habitants un cadre de vie très agréable. La ville bénéficie également de l’attractivité de la Suisse, et plus spécifiquement de Genève.

Grâce à la nouvelle ligne de RER, depuis 2019, la ville est à moins de 30 minutes D’Annemasse, moins d’une heure du centre de Genève et à une heure vingt d'Annecy. Un grand nombre d’actifs, qui travaillent en Suisse ou dans d’autres villes de la région, souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel et habiter dans un programme immobilier neuf à Thonons les Bains.

La commune fait partie intégrante du Grand Genève qui regroupe près d’un million d’habitants et constitue un véritablement bassin d’emplois. Dans cette région transfrontalière, l’influence de Genève et de Lausanne se fait sentir, et la croissance démographique de la ville est constante.

Thonon-les-Bains est également une commune touristique. Située entre lacs et montagnes, à 30 minutes à peine des stations de ski, elle offre à ses visiteurs un très grand nombre d’activités. Le marché de l’immo neuf de Thonon-les-Bains profite grandement de cette intense activité touristique. En toutes saisons, un grand nombre de personnes sont à la recherche d’un appartement neuf à Thonons les Bains.


Le marché immobilier du neuf à Thonons les Bains


Thonons-les-Bains est l’une des villes de la région les plus prisées par les investisseurs. Sur le marché immo neuf de Thonons les Bains, les studios sont les biens qui offrent les meilleurs rendements locatifs. Les touristes, qui sont nombreux à rechercher un appartement neuf à Thonons les bains, dynamisent grandement le marché.

Pour faire face à une croissance démographique forte et à une demande toujours plus importante, des projets ont été mis en place par la municipalité et par la région. Dans le projet de réaménagement de la gare, plus de 20 000 m² ont été réservés à la construction de logements neufs et de bureaux. Le PLUi (plan local d’urbanisme intercommunal) du Bas-Chablais vise notamment à augmenter la production de logements, pour permettre à un plus grand nombre de personnes d’accéder à un programme neuf à Thonons les Bains et dans sa région.

Des dispositifs favorisent également l’accession à la propriété et l’investissement locatif à Thonons les Bains, comme la loi Pinel et le PTZ. La loi Pinel propose une défiscalisation immobilière, à la suite d’un investissement dans un programme immobilier neuf à Thonons les Bains. Grâce à ces projets et à ces dispositifs, régulièrement, de nouvelles personnes qui souhaitent vivre dans un cadre agréable à proximité de leur travail parviennent à trouver un logement neuf à Thonons les Bains.


Où investir dans un programme immobilier neuf à Thonons les Bains ?


Pour réaliser un investissement locatif à Thonons les Bains, plusieurs quartiers peuvent s’avérer particulièrement séduisants. Le quartier de la gare est celui qui profite le plus de la mise en service du Léman Express. De nombreux travailleurs transfrontaliers se tournent aujourd’hui vers ce secteur pour la recherche d’un logement neuf à Thonons les Bains.

Le quartier Dessaix est un quartier en pleine réhabilitation, très actif dans le secteur de l’immo neuf à Thonons les Bains. Régulièrement, il est possible d’y trouver des opportunités à ne pas manquer pour faire l’acquisition d’un appartement neuf dans programme neuf à Thonons les Bains.

Le quartier de Tully compte parmi les secteurs où les prix sont les plus abordables sur le marché de l’immobilier neuf de Thonons les Bains. Il est en pleine transformation et de nouveaux immeubles y sont régulièrement construits. Il fait partie des secteurs à surveiller pour mettre en place un investissement locatif à Thonons les Bains<:/strong>.

Thonon Ouest fait partie des endroits les plus appréciés par les travailleurs frontaliers qui prennent le bateau pour rejoindre Lausanne, et qui souhaitent résider à proximité de l’embarcadère. Sur tout le secteur allant de l’avenue de Genève à Corzent, de belles opportunités sont souvent disponibles pour l’achat d’un appartement neuf à Thonons les bains, dans le cadre d’un investissement locatif.

Plus généralement, tous les biens qui offrent une vue sur le lac Léman seront très appréciés par un grand nombre de personnes, et notamment par des Suisses qui ont du mal à accéder à la propriété dans leur pays, et qui souhaitent acheter un logement neuf à Thonons les Bains.

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