IMMOBILIER NEUF À CORBAS
Présentation de l'immobilier neuf à Corbas
Située au sud est de Lyon, dans le département du Rhône (région Auvergne Rhône Alpes), Corbas est une commune de la métropole lyonnaise, appréciée pour son calme et son cadre de vie. L'ancienne village rural s'est développé pour devenir au fil des années une commune dynamique et un pole majeur de l'économie lyonnaise. L'essor de l'industrie et le développement de sa zone industrielle ont grandement contribué au développement de Corbas. Grâce à sa proximité avec l'immobilier neuf à Lyon, la ville profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Beaucoup de personnes qui travaillent à Lyon ou dans la zone industrielle de la commune prospectent l'immobilier neuf à Corbas pour acheter ou louer leur résidence principale (terrain à bâtir, maison avec chambres et jardin ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) dans le coeur de ville ou à proximité du centre. Grâce à sa situation privilégiée et à ses infrastructures, la ville attire de nombreuses entreprises. Plus de 1.500 entreprises sont installées sur son territoire. Une économie locale qui participent grandement au développement de l'immobilier neuf à Corbas, notamment à travers les constructions de programmes immobiliers neufs avec maisons neuves et appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces. Corbas est une commune très active. Grâce à un tissu associatif performant, la commune propose de nombreuses activités sportives et culturel. Un environnement sportif et culturel idéal pour les familles qui souhaitent s'installer près de Lyon dans une commune calme et agréable. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Corbas (trimestre de livraison, normes des travaux de construction (RE2020 ou BBC), zone Pinel, commerces, transports, durée des travaux...) et pour connaitre le détail des logements dispo à la vente (plan, surface, exposition et tarifs des maisons neuves ou des appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et place de parking), téléchargez une brochure sur internet ou demandez une documentation gratuite au promoteur.
L'immobilier neuf à Corbas
Comme beaucoup de grandes villes du département (comme Vénissieux, Saint Priest, Bron ou encore Saint Fons), l'immo neuf à Corbas suit les mêmes tendances que l'immobilier neuf à Lyon. Ces dernières années, les prix de l'immobilier neuf à Corbas ont augmentés. Cela est du en partie aux conditions d'achat favorables (taux d'emprunt très bas, frais de notaire offerts, cuisine offerte...), aux dispositifs avantageux comme la loi Pinel, le PTZ (prêt à taux zéro) ou encore la TVA réduite, et aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes neufs, travaux de construction ralentis...) qui ont créé un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs (principalement les appartements neufs 2 et 3 pièces). Pour rappel, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le PTZ (prêt à taux zéro) ou la TVA réduite, permettent aux primo accédants de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (terrain à construire, maison avec jardin ou appartement neuf du 1 au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de parking) située de préférence dans le coeur de la commune ou à proximité du centre ou des transports en commun (bus, tramway). Le PTZ ou prêt à taux zéro offre la possibilité de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. La TVA réduite permet quant à elle de faire baisser les prix d'achat en minorant le taux de TVA à 5,5%. Le PTZ et la TVA réduite sont soumises à condition de zone et de ressources. Pour en savoir plus sur le PTZ, et pour connaitre le détail des programmes immobiliers neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, prestations, zone, offres commerciales et opportunités, plan et prix des maisons neuves avec jardin ou des appartement du 1 au 5 pièces...), interrogez votre banque ou demandez une documentation gratuite au promoteur. Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf à Corbas, la loi Pinel permet d'acheter un appartement neuf et de bénéficier d'une réduction d'impôt plafonnée, calculée en fonction du prix d'achat et de la durée de mise en location. L'objectif du dispositif Pinel est de répondre à la demande locative, notamment pour les appartements 1 ou 2 pièces, en alimentant le marché avec des logements neufs défiscalisés (maisons avec jardin et appartements neufs du 1 au 5 pièces). Pour en savoir plus sur le dispositif Pinel et pour connaitre le détail des programmes immobiliers neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, prestations, offres commerciales et opportunités, normes des travaux de construction, plan et tarifs des maisons ou des appartements du 1 au 5 pièces...), demandez une documentation gratuite au promoteur. Comme dans la plupart des grandes villes de la métropoles lyonnaises (Vénissieux, Saint Priest, Bron ou encore Saint Fons), le marché du neuf à Corbas est tendu. Les programmes neufs à la commercialisation sont rares et les appartements neufs du 1 au 5 pièces situés dans le coeur de ville ou près du centre, achetés en résidence principale ou en investissement locatif, se vendent rapidement. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Corbas (trimestre de livraison, environnement, normes des travaux de construction, offres commerciales et opportunités, commerces, transports...) et pour connaitre le détail des logements dispo à la commercialisation (plan, surface, exposition et prix des maisons ou des appartements neufs du 1 au 5 pièces), demandez une brochure ou une documentation gratuite au promoteur.