Programmes immobiliers neufs Limonest (69760)

Pour acheter votre appartement neuf à Limonest, à côté de l'immobilier neuf à Lyon, retrouvez sur acheter un appartement neuf tout l'immobilier neuf à Limonest (maisons neuves et appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) et comparez les offres de programme immobilier neuf à Limonest à vendre en résidence principale ou en investissement locatif. Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Limonest (quartiers, tendances, dispo, documentation, zones, trimestre de livraison...) pour trouver le meilleur logement neuf à Limonest.



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IMMOBILIER NEUF À LIMONEST



Présentation de l'immobilier neuf à Limonest


Située à nord ouest de l'immobilier neuf à Lyon, la commune de Limonest profite d'un cadre de vie et d'une situation privilégiés, en bordure des monts d'or. Avec soixante cinq pourcent de surface naturelle, la ville propose à ses habitant un environnement verdoyant, dans un esprit village, à seulement 20 minutes de la presqu'île de Lyon. Grâce à sa proximité avec Lyon, la commune profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Plus de 1.500 entreprises sont installées sur son territoire. Une activité économique qui participe grandement à l'activité de l'immobilier neuf à Limonest, notamment avec la construction du programme immobilier neuf à Limonest (maison et appt neuf du 1 au 5 pièces) destinés a des achats en en résidence principale ou en investissement immobilier. Son centre, agencé autour de son église et de sa place principale, accueille tous des commerces de proximité nécessaires aux besoins du quotidien. Un cadre de vie idéal pour acheter sa résidence principale à côté de Lyon (villa neuve avec jardin ou appartement neuf en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse et stationnement). Avec six lignes de bus à destination de Lyon et Villefranche sur Saone, la commune est facile d'accès. Un réseau de transport en commun convenable destiné à répondre aux besoins de déplacement des habitants et des étudiants du lycée d'enseignement général et d'agrotechnologie, de l'institut supérieur d'ostéopathie de Lyon et de l'école technique privée de l'image, du son et des arts appliqués. Un atout supplémentaire pour investir dans un programme immobilier neuf à Limonest, en coeur de ville, dans un appartement neuf 1 ou 2 pièces situé aux portes de Lyon. Animée par des associations culturelles et sportives, Limonest est une commune vivante où il fait bon vivre. Un village qui s'intègre parfaitement dans son environnement et qui propose à ses habitants des sentiers balisés pour de belles promenades. Un vie à la campagne à deux pas de la capitale des Gaules. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Limonest (trimestre de livraison, environnement, durée de travaux de construction...) et pour connaître le détail de logements neufs dispo à la vente (maison ou appt du 1 au 5 pièces, plan, surface...), demandez une documentation gratuite aux promoteurs.


L'immobilier neuf à Limonest


Le marché immobilier neuf à Limonest fait parti des marchés les mieux cotés de la métropole lyonnaise. Les constructions de programme immobilier neuf à Limonest sont occasionnelles et les annonces d'appartement neuf à Limonest se destinent aussi bien à des achats en résidence principale qu'à des investissements immobilier. L'immo neuf à Limonest est d'autan plus apprécié que la mairie veille à la préservation du cadre naturelle des mont d'or. Grâce à sa proximité avec Lyon, la commune offre des conditions d'investissement optimales, notamment grâce à la loi Pinel. La loi Pinel permet d'acheter un logement meuf (maison ou appt neuf du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) et de bénéficier d'une réduction d'impôt dont le montant varie en fonction du prix d'acquisition et de la durée de location. L'objectif est de répondre à la demande locative, notamment pour les appartements neufs petite surface type 1 ou 2 pièces, en alimentant le marché avec des logements neufs défiscalisés. Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaître le détail des projets immobiliers neufs dispos à la vente (trimestre de livraison, zone, maisons et appartements neufs...), demandez une documentation gratuite aux promoteurs. Pour les primo accédants, des aides à l'accession à la propriété comme le PTZ (prêt à taux zéro) la TVA réduite permettent de devenir le plus facilement propriétaire de sa résidence principale (villa ou appartements neufs du 1 au 5 pièces). Le PTZ ou prêt à taux permet de faire baisser les mensualités du crédit en empruntant une partie du montant de l'acquisition à taux 0%. Sous certaines conditions, le PTZ peut être complété par une TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat de la maison ou de l'appt neuf en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Pour connaître les conditions d'obtention du PTZ et de la TVA réduite et pour connaître le détail des projets immobiliers neufs (trimestre de livraison, zone, prix, appartements neufs...) dispos à la vente, interrogez votre banque ou demandez une documentation gratuite aux promoteurs. Comme d'autres villes de la métropole lyonnaise (Caluire et cuire, Villeurbanne, Champagne au mont d'or, Saint Cyr au mont d'or, Tassin la demi Lune, Dardilly ou encore Villefranche sur saone...), les prix de l'immo neuf à Limonest ont augmentés. Une hausse du avec conditions d'achat favorables (PTZ, loi Pinel, TVA réduite...), a des taux d'emprunt très bas et aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes neufs, travaux de construction ralentis et délais d'obtention de permis de construire plus longs...) qui ont créé un déséquilibre entre l'offre et la demande de logement neufs (maisons neuves et appartements neufs du 1 au 5 pièces). Une tendance qui devrait se poursuivre dans les principales villes de la métropole de Lyon (Caluire et cuire, Dardilly, Villeurbanne, Champagne au mont d'or, Saint Cyr au mont d'or, Tassin la demi Lune ou encore Villefranche sur saone...) durant le prochain trimestre et tant que le déséquilibre entre l'offre et la demande ne sera pas rétabli. Pour en savoir plus sur le marché immobilier neuf et pour connaître le détail des programmes immobiliers neufs dispo à la vente (villa ou appt neufs du 1 au 5 pièces, trimestre de livraison, prix...), demandez une documentation gratuite aux promoteurs.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Limonest


Avec son église, son marché, sa place fleurie et ses commerces, le quartier du centre ville est le secteur le plus prisé de Limonest. Le centre offre un cadre de vie très agréable pour acheter sa résidence principale (appartements neufs du 1 au 5 pièces) ou investir dans l'immo neuf (appt 1 ou 2 pièces). Les annonces de programme immobilier neuf dispo à la vente dans le coeur de ville sont très occasionnelles et imposent d'être réactif pour acheter un logement neuf. Plus à l'ouest, le quartier du Mathias est un secteur résidentiel, qui se compose essentiellement de lotissements et de villas. C'est un endroit calme et paisible, idéal pour s'installer en famille. Dans le même esprit, le quartier de la Torchetière propose lui aussi un cadre de vie très agréable au milieu de la nature. Chemin d'entrée vers les monts d'or, le secteur de Torchetière se compose essentiellement de maisons avec jardin. Occasionnellement, des programmes neufs, avec maison individuelle et jardin, sont en vente dans le secteur. Quel que soit votre projet immobilier, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs (trimestre de livraison, environnement...) et le détail des logements neufs dispo à la vente (villa ou appartements neufs du 1 au 5 pièces, plan, surface...), en demandant une documentation gratuite au promoteur.