Programmes immobiliers neufs Irigny (69540)

Pour votre achat immobilier neuf à Irigny, retrouvez toutes les offres de programme immobilier neuf à Irigny (maisons neuves avec chambres et jardin et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse et place de parking) et comparez les annonces d'appartement neuf à Irigny pour trouver votre logement neuf au meilleur prix. Avec acheter un appartement neuf, retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Irigny (trimestre de livraison, normes des travaux de construction, offres de lancement, opportunités...) pour acheter votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif aux meilleures conditions du marché.



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IMMOBILIER NEUF À IRIGNY



Présentation de l'immobilier neuf à Irigny


Située au sud de Lyon, dans le département du Rhône, Irigny est une commune de la métropole lyonnaise très appréciée pour son ambiance village et son cadre de vie. L'ancienne seigneurie s'est développée au fil des années autour de son église Saint André et de son centre très commerçant pour devenir une commune très agréable à vivre. Grâce à sa proximité avec l'immobilier neuf à Lyon, la ville profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Beaucoup de personnes qui travaillent à Lyon recherchent un programme immobilier neuf à Irigny pour acheter ou louer leur résidence principale (terrain, maison avec jardin ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) dans le coeur de ville ou à proximité du centre. Une économie et une population active qui participent grandement au développement de l'immobilier neuf à Irigny, notamment à travers la construction de programmes immobiliers neufs avec appartement et maison du studio 1 au duplex 5 pièces. Irigny est une commune très active. Grâce à un tissu associatif bien développé, la commune propose de nombreuses activités sportives et culturel. Un environnement sportif et culturel idéal pour les familles qui souhaitent s'installer près de Lyon, dans une commune calme et agréable. À l'esprit village s'ajoute un cadre naturel remarquable avec l'aménagement de nombreux lieux de promenade. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Irigny (trimestre de livraison, normes des travaux de construction, zone, commerces, transports, durée des travaux...) et pour connaitre le détail des logements dispo à la vente (plan, surface, exposition et prix des maisons neuves avec jardin ou des appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et place de parking), téléchargez une brochure sur internet ou demandez une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Irigny


L'immo neuf à Irigny suit les mêmes tendances que l'immobilier neuf à Lyon. Comme beaucoup de grandes villes de la métropole lyonnaise (Brignais, Saint Cyr au mont d'or, Villeurbanne ou encore Vénissieux), les prix de l'immobilier neuf à Irigny ont augmentés. Cela est du en partie aux conditions d'achat favorables (taux d'emprunt très bas, frais de notaire offerts, cuisine offerte...), aux dispositifs avantageux comme la loi Pinel, le PTZ (prêt à taux zéro) ou encore la TVA réduite, et aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes neufs, travaux de construction ralentis...) qui ont créé un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs. Pour rappel, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le PTZ (prêt à taux zéro) ou la TVA réduite, permettent aux primo accédants de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (terrain à construire, maison avec jardin ou appartement neuf du 1 au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de parking) située de préférence dans le coeur de la commune ou à proximité du centre. Le PTZ ou prêt à taux zéro offre la possibilité de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. La TVA réduite permet quant à elle de faire baisser les prix d'achat en minorant le taux de TVA à 5,5%. Le PTZ et la TVA réduite sont soumises à condition de zone et de ressources. Pour en savoir plus sur le PTZ, et pour connaitre le détail des projets immo neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, prestations, zone, offres commerciales et opportunités, plan et tarifs des maisons neuves avec jardin ou des appt du 1 au 5 pièces...), interrogez votre banque ou demandez une documentation gratuite au promoteur. Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif à Irigny, la loi Pinel permet d'acheter un appartement neuf et de bénéficier d'une réduction d'impôt plafonnée, calculée en fonction du prix d'achat et de la durée de mise en location. L'objectif du dispositif Pinel est de répondre à la demande locative, notamment pour les appt 1 ou 2 pièces, en alimentant le marché avec des logements neufs défiscalisés (maisons avec jardin et appartements neufs du 1 au 5 pièces), achetés dans le cadre d'un investissement immobilier. Pour en savoir plus sur le dispositif et pour connaitre le détail des projets immo immobiliers neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, prestations, offres commerciales et opportunités, normes des travaux de construction, zone, plan et tarifs des maisons ou des appartements du 1 au 5 pièces...), demandez une documentation gratuite au promoteur. Comme dans la plupart des grandes villes de la métropoles lyonnaises (Villeurbanne, Saint Priest ou encore Vénissieux), le marché du neuf est tendu à Irigny. Les programmes neufs à la commercialisation sont rares et les appartements neufs du 1 au 5 pièces situé dans le coeur de ville ou près du centre, achetés en résidence principale ou en investissement locatif, se vendent rapidement. Une tendance qui devrait se poursuivre au cour du prochain trimestre. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Irigny (trimestre de livraison, environnement, normes des travaux de construction, offres commerciales et opportunités, commerces, transports...) et pour connaitre le détail des logements dispo à la commercialisation (plan, surface, exposition, tarifs des maisons avec jardin ou des appartements neufs du 1 au 5 pièces), demandez une documentation gratuite au promoteur.