PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À LA MULATIÈRE

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez toutes les offres de programme immobilier neuf à la Mulatière (maisons neuves et appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) et comparez les annonces d'appartement neuf à la Mulatière pour acheter votre résidence principale ou investir à côté de l'immobilier neuf à Lyon. Pour vous aider dans votre choix, retrouvez également toutes les informations utiles de l'immobilier neuf à la Mulatière (zone, trimestre de livraison, quartiers, tendances...).



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IMMOBILIER NEUF À LA MULATIÈRE



Présentation de l'immobilier neuf à la Mulatière


Située au sud de la métropole lyonnaise, en limite du 2ème arrondissement et du 7ème arrondissement de Lyon, la Mulatière est une commune établie sur l'ancienne voie romaine la Narbonnaise. Posée sur d'anciens coteaux de vignes qui étaient très appréciés des riches familles lyonnaises, la ville s'est développée le long de la Saone, en direction du sud et de la confluence avec le Rhône. Grâce à sa proximité avec Lyon, La Mulatière profite d'un bassin d'emplois très dynamique. De nombreux actifs travaillant à Lyon recherche un programme immobilier neuf à la Mulatière pour acheter ou louer leur résidence principale à côté de la capitale des Gaules. Par ailleurs, près de 900 entreprises sont installées sur le territoire. Une activité économique locale qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à la Mulatière, notamment grâce à la construction de programme immobilier neuf destinés aussi bien à une acquisition en RP qu'à un investissement immobilier. Facile d'accès grâce aux transports en commun, la ville profite d'une situation privilégiée à deux pas du quartier de la Confluence. Une commune idéal pour habiter ou investir dans une maison neuve ou un appartement neuf à côté de Lyon. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à la Mulatière (description, trimestre de livraison, prestations, commerces, transports en commun...) et pour connaitre le détail des biens dispo à la vente (plan des maisons neuves et des biens du studio 1 au duplex 5 pièces), demandez une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à la Mulatière


Plus petite commune de la métropole lyonnaise, la Mulatière profite d'un marché immobilier plutôt dynamique. L'immo neuf à la Mulatière est d'autant plus intéressant qu'il profite d'une situation privilégiée, à côté du 2ème arrondissement de Lyon et du quartier de la Confluence, secteur très commerçant et arrondissement le plus cher de l'immobilier neuf à Lyon. Comme la plupart des grandes villes du Rhône, comme Francheville, Vénissieux, Villeurbanne, Décines Charpieu, les prix de l'immo neuf à la Mulatière ont augmentés. Une hausse due à des conditions d'achat favorable (taux d'emprunt très bas, loi Pinel, PTZ et TVA réduite) et aux effets de la crise sanitaire qui ont diminuer l'offre de logements neufs alors que la demande s'est maintenue. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre. Pour rappel, la loi Pinel permet d'acheter un logement neuf (maison ou appartement neuf du 1 au 5 pièces) et de bénéficier d'une réduction d'impôt plafonnée calculée selon le prix d'acquisition et la durée de mise en location. L'objectif est de répondre à la demande locative pour des biens neufs type studio 1 pièce ou appt 2 pièces en alimentant le marché avec des biens neufs défiscalisés. Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaitre le détail des programmes immobiliers neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, prestation, zone, plan et prix des maisons et des biens), demandez une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédant, désert de l'accession à la propriété comme PTZ (prêt à taux zéro) et la TVA réduite permettent de devenir plus facilement propriétaire (maison ou appartement du 1 au 5 pièces). Le PTZ (prêt à taux zéro) permet de faire baisser les mensualités du crédit en empruntant une partie du montant de l'acquisition à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ peut être complété par une TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'acquisition en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Pour connaître les conditions d'obtention de la TVA réduite et du PTZ, et pour connaître le détail des programmes immobiliers neufs dispo à la vente (plan et prix, description, trimestre de livraison, prestations, commerces, transports en commun...), interrogez votre banque ou demandez une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à la Mulatière


Le quartier du Confluent, en limite du 2ème et du 7ème arrondissement de Lyon, propose occasionnellement des programmes immo neuf à la vente, avec maisons et appartements du 1 pièce au 5 pièces. Ancien secteur industriel, le secteur se renouvelle progressivement avec de nouvelles résidences destinées à l'acquisition de résidence principale ou à de l'investissement immobilier. La proximité du secteur de la Confluence de Lyon 2ème permet au secteur de profiter d'une zone d'activité commerciale très dynamique. Un plus pour les personnes qui souhaitent investir dans un programme immobilier neuf à la Mulatière. Sur les hauteurs, le quartier les Chassagnes, en limite de Oullins et la Roule en limite de Saint Foy Lès Lyon sont des secteurs résidentiel qui propose occasionnellement de belles opportunités pour habiter ou investir près de Lyon. Ces zones, situées au calme, sont idéales pour les familles qui recherche une résidence principale (maison ou appartement) à la Mulatière. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à la Mulatière (description, prestations, commerces, transports en commun...) et pour connaitre le détail des biens neufs dispo à la vente (plan et prix des maisons et des appartements du studio 1 au duplex 5 pièces), demandez une documentation gratuite au promoteur.