Programmes immobiliers neufs Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Saint Genis les Ollières, à côté de l'immobilier neuf à Lyon, et comparez les annonces de programme immobilier neuf à Saint Genis les Ollières pour trouver l'appartement neuf à Saint Genis les Ollières idéal pour acheter votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif (maisons neuves avec chambres et jardins, terrain à construire et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking). Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Saint Genis les Ollières (trimestre de livraison, normes des travaux de construction, prestations, dispo, avant première, offre de lancement commercial, brochure à télécharger, documentation gratuite...) pour vous aider dans votre choix et pour acheter au meilleur prix.



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IMMOBILIER NEUF À SAINT GENIS LES OLLIÈRES



Présentation de l'immobilier neuf à Saint Genis les Ollières


Située à l'ouest de Lyon, dans les monts du lyonnais, Saint Genis les Ollières est une commune de la métropole lyonnaise, appréciée pour son environnement naturel et son cadre de vie. Agencée autour de sa rue piétonne et de sa rue marchande, la commune propose un lieu de vie paisible et agréable à seulement 20 minutes de Lyon et de la place Bellecour. Située entre ville et campagne, la commune profite d'un cadre naturel qui attire de nombreux actifs à la recherche d'un coin calme et agréable pour acheter ou louer leur résidence principale dans un programme immobilier neuf à Saint Genis les Ollières (maison avec jardin ou d'un appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking). Grâce à sa proximité avec Lyon, la commune profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Des nombreuses personnes travaillant à Lyon choisissent Saint Genis les Ollières pour acheter leur résidence principale dans l'immobilier neuf à Saint Genis les Ollières (maison avec jardin ou appt du 1 au 5 pièces). Plus de 750 entreprises sont installées sur son territoire. Une activité économique qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Saint Genis les Ollières, notamment à travers la construction de programmes immobiliers neufs avec maisons et appartements situés dans le coeur de ville ou à proximlité du centre et des commerces. Grâce à sa proximité avec l'immobilier neuf à Lyon, et à des prix plus abordables, la commune propose également de très bonnes conditions d'investissement immobilier. La commune offre un bon rendement locatif pour ceux qui souhaitent investir dans un programme immobilier neuf à Saint Genis les Ollières. Pour en savoir plus sur l'environnement d'une programme neuf (trimestre de livraison, normes, prestations zone, prix...) et pour connaitre le détail des logements neufs dispo à la vente (plan, surface et prix d'une maison avec jardin ou d'un appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking), n'hésitez pas à télécharger une brochure ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Saint Genis les Ollières


Comme beaucoup de grandes villes du Rhône (Tassin la demi lune, Francheville, Craponne ou encore Fontaines sur saone), Saint Genis les Ollières suit la même tendance que l'immobilier neuf à Lyon. Ces dernières années, en raison des conditions d'achat favorables (frais de notaire offerts, taux d'emprunt très bas...), des dispositifs avantageux (loi Pinel, TVA réduite...) et des effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes neufs, travaux de construction ralentis, délais d'obtention de permis de construire plus longs), les prix de l'immo neuf à Saint Genis les Ollières ont augmentés. Pour rappel, la loi Pinel permet aux personnes qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf à Saint Genis les Ollières d'acheter des appartements neufs et de bénéficier d'une réduction d'impôt calculée en fonction du prix d'achat et de la durée de mise en location. L'objectif de la loi Pinel est d'alimenter le marché en logements neufs (maisons et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking) pour répondre à la demande locative. Pour en savoir plus sur loi Pinel, et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (plan, prix, quartier des maisons ou des appartements), demandez une documentation gratuite au promoteur ou chercher sur internet une brochure à télécharger. Pour les primo accédants, des aides à l'accession, comme le PTZ ou la TVA réduite permettent de devenir plus facilement propriétaire de sa résidence principale (maisons ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 pièce au duplex 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking). Le PTZ permet de faire baisser les mensualités du crédit immo en empruntant une partie du montant de l'achat à taux 0%. Sous certaines conditions de zone et de ressources, le prêt à taux zéro peut être complété par la TVA réduite qui permet de minorer la TVA lors de l'achat et de faire baisser le prix des biens (maison ou appartement du 1 au 5 pièces). Pour en savoir plus sur ces dispositifs d'aide à l'accession, et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (quartier, trimestre de livraison, plan, prix, quartier des maisons ou des appartements 1 à 5 pièces), demandez une documentation gratuite au promoteur. Comme dans la plupart des grandes villes du Rhône (Tassin la demi lune, Francheville, Craponne ou encore Fontaines sur saone), le marché immo de Saint Genis les Ollières devrait continuer d'augmenter au cours du prochain trimestre. Une tendance qui s'estompera lorsque l'équilibre entre l'offre et la demande logements sera rétabli.

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