IMMOBILIER NEUF À MULHOUSE
Présentation de l'immobilier neuf à Mulhouse
Labellisée ville d'art et d'histoire, Mulhouse possède un patrimoine remarquable qui témoigne d'un histoire singulière. Ses monuments historiques, parmi lesquels la chapelle Saint Jean, le temple Saint Étienne, l'hôtel de ville ou encore la maison Loewenfels, ajoute au décor d'une ville réputée pour ses musées (automobile et chemin de fer), l'art et le génie de la main de l'homme. Le patrimoine de Mulhouse est également naturel avec le parc Salvator et les parcs zoologique et botanique. Des lieux de repos et de promenade très agréables dont profite chaque année plus d'un millions de touristes. Une activité touristique qui profite au secteur de l'immobilier neuf à Mulhouse et notamment aux investisseurs grâce à la location saisonnière pour d'appartement neufs 1 à 4 pièces, situés dans le coeur de ville. Avec le développement de l'industrie et des voies de chemin de fer, notamment en direction de Strasbourg et de Paris, Mulhouse va connaitre un essor industriel sans précédent. Surnommée la Manchester française, la ville aux 100 cheminées va se développer et étendre son territoire, bien aidée par sa situation, proche de la Suisse et de l'Allemagne. Avec plus de 16.000 entreprises, Mulhouse profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Une activité économique qui attire de nombreux actifs à la recherche de résidences neuves avec maisons (3 à 5 pièces), appartements (du studio 1 pièce au duplex 5 pièces), terrasses ou jardins, pour acheter ou louer leur résidence principale à Mulhouse. Avec plus de 10.000 étudiants et l'université Haute Alsace, Mulhouse est une ville résolument tournée vers l'avenir. Une ville idéal pour réaliser un investissement immobilier dans un programme immobilier neuf à Mulhouse avec maisons et appartements neufs du 1 au 5 pièces, situés de préférence dans le coeur de Mulhouse ou à proximité des transports en commun. Pour en savoir plus sur l'environnement d'une nouvelle résidence (prestations, commerces, trimestre de livraison, BBC ou RE2020, stationnement...) et pour connaitre le détail des maisons et des appartements neufs dispo à la vente (appt du 1 au 5 pièces, garage, expo...), demandez une documentation gratuite au promoteur.
L'immobilier neuf à Mulhouse
Le marché immo neuf de Mulhouse est très attractif. Avec l'université et ses 10.000 étudiants, la demande locative dans l'immobilier neuf à Mulhouse est très forte, notamment pour les appartements neufs studio 1 pièce ou appt 2 pièce dispo au coeur de Mulhouse. De plus, Mulhouse est l'une des grandes villes les moins chères de France. Elle propose un rendement locatif particulièrement intéressant pour réaliser un investissement immobilier dans une résidence neuve. Conséquence, la ville attire de nombreux investisseurs à la recherche d'un programme immobilier neuf à Mulhouse en loi Pinel. Son éligibilité à la loi Pinel permet aux investisseurs d'acheter dans l'immobilier neuf à Mulhouse en bénéficiant, sous certaines conditions, d'une réduction d'impôt dont le montant varie en fonction du prix d'achat et de la durée de mise en location. Un atout supplémentaire qui participe au dynamisme de l'immo neuf à Mulhouse et à la vente des programmes neufs avec appartements terrasses et garage du 1 au 5 pièces. Pour rappel, l'objectif de loi Pinel est répondre à la demande locative dans les zones dite "tendues" en dynamisant grâce à des avantages fiscaux, les ventes de programmes neufs. Pour en savoir plus sur le dispositif Pinel et pour connaitre les programmes neufs éligibles (appartements neufs dispo à la vente, trimestre de livraison durée des travaux de construction...), demandez une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des aides à l'accession à la propriété, comme le PTZ ou prêt à taux zéro et la TVA réduite, existent pour devenir propriétaire de son appartement neuf à Mulhouse. Sous conditions de ressources, le PTZ ou prêt à taux zéro et la TVA réduite, permettent de faire baisser le prix d'achat d'un appartement neuf à Mulhouse et les mensualités de l'emprunt immobilier, en influant sur la TVA et sur le taux d'emprunt. Pour en savoir plus sur le PTZ ou la TVA réduite et pour connaitre les programmes neufs éligibles (durée des travaux de construction, garage, appartements neufs 1 à 5 pièces dispo à la vente, trimestre de livraison...), demandez une documentation gratuite au promoteur. Comme la plupart des villes du Haut Rhin, comme Colmar ou encore Saint Louis, Mulhouse et ses communes périphériques (Pfastatt, Illzach, Lutterbach ou encore Kingersheim), ont connu une hausse des prix de l'immobilier principalement due à la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes neufs, délai d'obtention de permis de construire plus longs, travaux de construction ralentis...) qui a crée un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs (maisons et appartements neufs du 1 au 5 pièces). Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre et tant que l'équilbre ne sera pas rétablis.
Les quartiers ou acheter dans l'immobilier neuf à Mulhouse
Le quartier du centre ville, avec ses beaux bâtiments, ses ruelles pavées et ses façades décorées, est le coeur historique de la ville. C'est un endroit très animées qui regorge ici et là de joyaux architecturaux. Les constructions de programme immobilier neuf à Mulhouse centre sont rares et les annonces d'appartement neuf à Mulhouse concernent surtout des logements neufs en réhabilitation (appartements neufs du studio 1 pièce au appt 4 pièces). Parmi les endroits le plus demandés, Le quartier de Rebberg est un secteur très bourgeois. On y trouve de nombreuses maisons de maître dont les façades témoignent d'influences et d'époques architecturales différentes. Construit durant l'essor de l'industrie textile, c'est un endroit très agréable à vivre, idéal pour les familles à la recherche d'une résidence neuve (avec maisons et appartements neufs 1 à 5 pièces, avec terrasses et garage) pour habiter pas loin du centre. L'immobilier neuf à Mulhouse Le Rebberg est très attractif et les constructions de programme neuf à Mulhouse Rebberg constituent un très bon placement. Les Quartiers de la gare et de la Fonderie, aujourd'hui étudiant et universitaire, sont des secteurs très dynamiques qui offrent de très bonnes conditions d'investissement locatif à Mulhouse. Ce sont des quartiers très animés, où la demande locative, notamment pour les appartements neufs studio 1 pièce ou appt 2 pièces, permet d'acheter dans l'immobilier neuf à Mulhouse en toute sécurité. Quel que soit votre projet immobilier (résidence principale ou investissement immobilier), pour réussir votre achat dans le neuf, pensez bien à vérifier les informations des résidences neuves (durée des travaux de construction, trimestre de livraison, prestations...) et le détail des logements neufs dispo (maisons ou appartements neufs du 1 au 5 pièces), en demandant une documentation gratuite au promoteur.