PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À CLERMONT-FERRAND

Pour votre projet d'achat immobilier neuf à Clermont-Ferrand, consultez nos annonces de programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, à la vente pour habiter ou investir. Informez-vous sur les actualités, les quartiers et les prix du marché immo neuf de Clermont-Ferrand et achetez votre appartement neuf à Clermont-Ferrand, en résidence principale ou en investissement locatif loi Pinel, aux meilleures conditions du marché.



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IMMOBILIER NEUF & PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À CLERMONT-FERRAND



L’immobilier neuf à Clermont Ferrand


Clermont-Ferrand est une ville d’un peu plus de 140 000 habitants qui se situe dans le Massif central. Cette commune qui jouit d’une situation géographique très favorable est en plein essor et a beaucoup évolué au cours des 15 dernières années. La préfecture du Puy-de-Dôme est un bassin d’emploi où le marché immobilier neuf est très actif. Les prix y restent abordables et de belles opportunités sont présentes pour les personnes qui souhaitent investir dans un programme immobilier neuf à Clermont Ferrand.


Clermont-Ferrand : une ville dynamique et abordable


Clermont-Ferrand est l’une des 4 métropoles présentes dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. C’est une ville dynamique sur le plan économique, qui abrite notamment le siège du groupe Michelin et de nombreuses autres entreprises renommées dans les secteurs de l’aéronautique, de la chimie et de l’agroalimentaire.

La capitale auvergnate figure souvent en bonne place dans les classements des villes de France où il fait bon vivre et travailler. Le cadre de vie est particulièrement agréable, le centre historique de la ville profite d’un patrimoine architectural riche, et Clermont-Ferrand est une ville où la nature semble omniprésente. Plus de 150 hectares d’espaces verts sont présents sur l’ensemble du territoire de la commune.

Clermont-Ferrand est aussi une ville étudiante. Tous les ans, plus de 40 000 étudiants viennent suivre des cours dans les universités de la ville. Beaucoup d’entre eux cherchent à se loger dans un appartement neuf à Clermont Ferrand. La demande locative est donc très forte dans le secteur, et réaliser un investissement locatif à Clermont Ferrand est une opération particulièrement sûre. En plus de tous ces atouts, les prix de l’immo neuf à Clermont Ferrand sont plus abordables que dans bien d’autres régions.


Le marché de l’immobilier neuf à Clermont Ferrand


Depuis la première moitié des années 2000, le visage de Clermont-Ferrand a beaucoup évolué. Le réseau routier a été grandement amélioré, et le projet LGV, reliant Lyon et Clermont-Ferrand, permettra encore de rendre la ville plus accessible et attractive. La population de Clermont-Ferrand augmente de manière continue et régulière, et un plan d’urbanisme mis au point en 2016 prévoit la construction d’environ 15 000 logements d’ici 2030, afin de permettre à plus de personnes de vivre dans un programme neuf à Clermont Ferrand.

La ville attire toujours plus d’actifs, d’étudiants et de touristes, qui sont à la recherche d’un logement neuf à Clermont Ferrand. Les investisseurs ne s’y trompent pas, l’immo neuf à Clermont Ferrand est un marché en bonne santé qui offre de belles options. La demande locative est élevée et constante, et même si l’offre peine à suivre la demande, elle reste particulièrement variée.

Grâce à certaines aides, comme le PTZ, plus de personnes peuvent concrétiser un projet et faire l’achat dans un programme neuf à Clermont Ferrand. La Loi Pinel favorise l’investissement locatif et le marché de l’immobilier neuf à Clermont Ferrand. Ce dispositif permet à des particuliers d’accéder à la propriété, et à des locataires de vivre dans un logement neuf à Clermont Ferrand.

Les investissements sont rentables dans le secteur, puisque l’achat d’un programme immobilier neuf à Clermont Ferrand peut permettre de profiter d’au moins 4 % de rentabilité par an.


Où investir dans un programme immobilier neuf à Clermont Ferrand


Plusieurs quartiers et secteurs de la ville permettent de retrouver de belles opportunités pour réaliser un investissement locatif à Clermont Ferrand. Le quartier de la gare est en cours de réhabilitation. Régulièrement, de biens y sont mis à disposition, et ils présentent un réel intérêt pour les personnes qui veulent acheter un logement neuf à Clermont Ferrand.

Le quartier République est à proximité directe du centre-ville grâce au tramway. Tous les commerces et les services de proximité y sont disponibles. C’est un secteur très prisé des jeunes actifs, et très adapté pour mettre en place un investissement locatif à Clermont Ferrand.

Vallières-Poncillon-Salin est un quartier plutôt huppé de la ville. Il est particulièrement apprécié par les jeunes cadres, et régulièrement de belles options y apparaissent pour les personnes qui souhaitent acheter un appartement neuf à Clermont Ferrand.

Au sud-est, Aubière abrite le campus universitaire des Cézeaux. De nombreux étudiants qui souhaitent loger dans un appartement neuf à Clermont Ferrand, tout en restant à proximité de leur lieu d’étude, sont à la recherche d’une location dans cette zone.

La petite couronne de la ville est également un secteur où de nombreuses personnes souhaitent acheter dans un programme neuf à Clermont Ferrand. Des petites villes comme Chamalières et Royat, à l’ouest, font partie des secteurs les plus attractifs pour investir dans l’immo neuf à Clermont Ferrand et dans son agglomération.

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