Programmes immobiliers neufs Vannes (56000)

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Vannes et comparez les annonces de programme immobilier neuf à Vannes pour trouver l'appartement neuf à Vannes idéal pour acheter votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif (maisons neuves avec chambres et jardin, terrain à construire et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Vannes (trimestre de livraison, normes des travaux de construction, zone, prestations, services de proximité, photos, dispo, prêt et financement, avant première, offre de lancement commercial, brochure à télécharger, documentation gratuite...) pour vous aider dans votre choix et pour acheter au meilleur tarif.



Programme immobilier à vendre - BELVÉDÈRE

BELVÉDÈRE

Vannes

[ Belvédère : NOUVEAUX LOGEMENTS DUPLEX DISPONIBLES ! ] Sur le site historique de l'ancienne cliniqu...

Du T1 au T5 A partir de 190 000 € Livraison 1er trimestre 2024
  • Investissement Loi Pinel
Programme immobilier à vendre - Blue Dock 2

Blue Dock 2

Vannes

Nouvelle résidence face au Quai de la Rabine à Vannes. A proximité du centre historique et de ses co...

Du T2 au T4 A partir de 301 000 € Livraison 2e trimestre 2024
Programme immobilier à vendre - Blue Dock

Blue Dock

Vannes

VANNES Beauté et douceur de vivre... Ville dynamique agréable et culturelle où il fait bon vivre. Le...

Du T3 au T5 A partir de 351 500 € Livraison 1er trimestre 2023
Titre sous-titre

desc

  • Je suis un item
  • Je suis
  • Je suis item
Voir ce programme

IMMOBILIER NEUF À VANNES



Présentation de l'immobilier neuf à Vannes


Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, Vannes est une commune riche d'un patrimoine et d'une histoire remarquables. Enfermée dans ses remparts, la vieille ville s'est développée autour de la cathédrale Saint Pierre à travers des rues piétonnes et des maisons à pan de bois ou à colombages agencées en amphithéâtre. Posée au fond du golfe du Morbihan, entre Nantes, Lorient, Guérande et Saint Nazaire, Vannes profite d'un cadre naturel parmi les plus beaux de Bretagne. Un environnement qui attire chaque année de nombreux touristes à la recherche d'une villa ou d'un appt en rdc ou en étage, du 1 au 3 pièces avec balcon ou terrasse à louer dans le coeur historique. Un atout pour les personnes qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf à Vannes, notamment dans des appartements neufs du 1 au 3 pièces. Grâce à sa situation dans le golfe du Morbihan (près la Baule, Guérande et de Nantes), La ville attire de nombreux actifs qui prospectent l'immobilier neuf à Vannes pour acheter ou loueur leur résidence principale (maisons avec chambres et jardin, terrain à construire ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking) située de préférence dans le coeur historique de la ville. 2ème ville du département, Vannes profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Plus de 10.400 entreprises sont installées sur son territoire. Une économie locale qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Vannes, notamment à travers les travaux de construction des programmes immobiliers neufs avec villas, terrain à bâtir, et appartements neufs en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, destinés aussi bien à des achats en résidence principale qu'à de l'investissement locatif. Grâce à son environnement, Vannes propose un cadre naturel particulièrement plaisant pour les famille. La ville profite également d'un tissu associatif très riche avec de nombreuses animations sportives et culturelles. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Vannes (trimestre de livraison, normes des travaux de construction, promotions (frais de notaire offerts, cuisine offerte...), opportunités, exposition, prestations, école, parc, photos...) et pour connaitre le détail des logements dispo à la vente (plan, surface, exposition et tarifs des maisons neuves et des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et parking ou garage), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Vannes


Avec plus de 53.000 habitants, Vannes est le 2ème marché immo du département, après Lorient et devant Lanester, Ploemeur ou encore Hennebont ; et le 5ème de Bretagne après Rennes, Brest et Quimper. Comme la plupart des grandes villes de la région (la Baule, Guérande et de Nantes), les tarifs de l'immo neuf à Vannes ont augmentés. Une hausse due à une demande de logements neufs élevée (maison avec jardin ou appt neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, parking ou garage). Aux conditions d'achat favorables, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et des offres de lancement commercial très attrayantes (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte et nombreuses opportunités). Aux dispositifs avantageux comme le PTZ (prêt à taux zéro), la TVA réduite ou encore la loi Pinel. Et enfin, aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes immobiliers neufs, travaux de construction ralentis, délais d'obtention des permis de construire plus longs...) qui ont accentué le déséquilibre entre l'offre et la demande de biens neufs (principalement les achats de maison avec jardin et les appartements neufs en étage), tirant encore un peu plus les tarifs de l'immo neuf vers le haut. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre, notamment dans les grandes villes de la région comme Lorient, la Baule, Guérande ou encore Nantes.

Pour rappel, le dispositif pinel permet aux investisseurs d'acheter un logement neuf (maison, villa ou appt, en rdc ou en étage, du studio 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking) et de bénéficier d'une réduction d'impôt dont le montant varie en fonction du prix de l'acquisition et de la durée de mise en location. L'objectif est de répondre à la demande locative, dans les zones dites "tendues", en alimentant le marché locatif avec des logements neufs défiscalisés (maison ou appt 1 ou 2 pièces en étage). Pour en savoir plus sur le dispositif et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, commerces, école, promotions et offres de lancement commercial (frais de notaire offerts, cuisine offerte...), avant première, plan, surface et tarifs des appartements neufs du 1 au 5 pièces en étage), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ) et la TVA réduite, permettent aux jeunes actifs de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (villa, terrain, maison ou appt du 1 au duplex 5 pièces en étage situé dans le coeur de ville ou à proximité du centre, d'une école ou des commerces. Le PTZ ou prêt à taux zéro, permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ (prêt à taux zéro) peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Ces dispositifs (PTZ ou prêt à taux zéro et TVA réduite) sont soumis à conditions. Pour connaitre les conditions d'obtention du PTZ et de la TVA réduite, et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, commerces, école, promotions et offres de lancement commercial (frais de notaires offerts, cuisine offerte...), photos, avant première, exposition, plan, surface et tarifs des maisons neuves et des appartements neufs en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking), interrogez votre banque ou n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet et à demander une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Vannes


Forteresse médiévale ceinturée par des remparts, le quartier du centre ville, entièrement piétonnisé, conjugue l'histoire et l'architecture de plusieurs époques. Avec son château de l’Hermine et ses hôtels particuliers, le secteur est particulièrement prisé des familles qui recherche un logement près de toutes les commodités. Pour les investisseurs, le sud est de la ville est particulièrement indiqué. En effet, le quartier Tohannic accueille de nombreux étudiants. C'est un secteur animé avec de belles opportunités, notamment pour les constructions de programmes neufs avec appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking. Le quartier du Port propose un cadre de vie très agréable. Le secteur, agencé autour de son port de plaisance, propose occasionnellement des logements neufs à la vente, principalement des appartements neufs réhabilités du 1 au 5 pièces. Pour les personnes qui souhaitent acheter dans l'immo neuf à Vannes en ayant tout à proximité, ce secteur est l'endroit idéal. Quel que soit votre projet immobilier, pour réussir votre acquisition dans le neuf, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs (trimestre de livraison, normes de construction, frais de notaire ou cuisine offerte...) et le détail des logements dispo à la vente (plan, surface, exposition et tarifs des maisons neuves avec chambres et jardin ou des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et parking) en téléchargeant une brochure sur internet ou en demandant une documentation gratuite au promoteur.

  • Immobilier neuf Vannes
  • Immo neuf Vannes
  • Programme immobilier neuf Vannes
  • Programme neuf Vannes
  • Appartement neuf Vannes
  • Logement neuf Vannes
  • Investissement locatif Vannes
  • Loi pinel Vannes