Programmes immobiliers neufs Laval (53000)

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Laval et comparez les annonces de programme immobilier neuf à Laval pour trouver l'appartement neuf à Laval idéal pour acheter votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif (maisons neuves avec chambres et jardin, terrain à construire ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Laval (trimestre de livraison, normes des travaux de construction (BBC ou RE2020), zone Pinel, environnement (commerces, métro, tramway, rer, parc, école...), détail des prestations, photos, dispo, offre de lancement (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...), brochure à télécharger ou encore documentation gratuite...) pour vous aider dans votre choix et pour acheter au meilleur prix.



Programme immobilier à vendre - Alpha

Alpha

Laval

Idéal investissement locatif Pinel ! Située au nord de Laval, en plein coeur du Campus Universitaire...

Du T1 au T3 A partir de 99 900 € Livraison 2e trimestre 2025
  • Investissement Loi Pinel
  • PTZ
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IMMOBILIER NEUF À LAVAL



Présentation de l'immobilier neuf à Laval


Située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, près de pays Breton et Angevin, Laval est une commune très ancienne qui possède une histoire et un patrimoine remarquables. Une ville d'art et d'histoire, au patrimoine exceptionnel (château de Laval), qui accueille chaque année de nombreux touristes à la recherche d'une location de maison (2 ou 3 chambres avec jardin) ou d'appartement (appt, en rdc ou en étage, du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage), située de préférence dans le coeur historique de la ville ou à proximité des sites touristiques (quelques minutes à pied). Un atout non négligeable pour les personnes qui souhaitent réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf à Laval (maison avec chambres et jardin ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Grâce à sa situation privilégiée, près des pays Breton, Angevin et Normand, Laval attire de nombreux actifs qui prospectent l'immobilier neuf à Laval pour acheter ou louer leur résidence principale (maisons avec chambres et jardin ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) située de préférence dans le coeur historique de la ville ou à proximité du centre (quelques minutes à pied). Grâce à sa situation privilégiée, Laval profite d'un bassin d'emplois très dynamique. Plus de 7.100 entreprises sont installées sur son territoire. Une économie locale et régionale qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Laval, notamment à travers les travaux de construction de programmes immobiliers neufs avec maisons et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et place de parking, destinés aussi bien à un achat en résidence principale qu'à un investissement locatif. Les présences de l'IUT et de plusieurs écoles privées font de Laval une ville universitaire qui accueille chaque année de nombreux étudiants. Une population, jeune et active, qui dynamise le marché immo neuf à Laval, notamment à travers la recherche d'appartements neufs (studio ou appt 2 pièces) à louer dans le coeur historique de la ville ou à proximité des écoles. Grâce à son environnement naturel et à son patrimoine (culturel et architectural), Laval propose un cadre de vie parmi les plus agréables de la Mayenne et des Pays de la Loire. Pour le plus grand bonheur de ses habitants, la ville propose de nombreuses animations culturelles comme les reflets du cinéma, le festival du premier roman, le chaînon manquant ou encore Noël en famille. Des animations complétées par un tissu associatif, sportif et culturel, très riche, avec de nombreuses activités pour les adultes et les enfants. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Laval (trimestre de livraison, normes des travaux de construction (BBC ou RE2020), environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), prestations, offres de lancement commercial (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...), photos...) et pour connaitre le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, surface, exposition et tarifs des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Laval


Avec près de 50.000 habitants, Laval est le 1er marché immo du département de Mayenne, devant Château Gontier sur Mayenne, Mayenne ou encore Saint Berthevin. Comme la plupart des grandes villes de Mayenne et des Pays de la Loire, comme Angers, Le Mans ou Rennes, les prix de l'immo neuf à Laval ont augmentés. Une hausse due à une demande de logements neufs élevée (maison neuve ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Aux conditions d'achat favorables, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et des offres de lancement commercial très attrayantes (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...). Aux dispositifs avantageux comme le PTZ (prêt à taux zéro), la TVA réduite ou encore la loi Pinel. Et enfin, aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté, travaux de construction ralentis, délais d'obtention des permis de construire plus longs...) qui ont accentué le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre, notamment dans les grandes villes de la région comme Nantes, Angers, Le Mans ou encore Rennes.

Pour rappel, le dispositif pinel permet aux investisseurs d'acheter un logement neuf (maison neuve, villa ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) et de bénéficier d'une réduction d'impôt plafonnée dont le montant varie en fonction du prix d'achat et de la durée de mise en location. L'objectif du dispositif Pinel est de répondre à la demande locative, dans les zones dites "tendues", en alimentant le marché locatif avec des logements neufs défiscalisés (principalement des appartements 1 ou 2 pièces, en rdc ou en étage, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaitre le détail des projets immo neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaires offerts, cuisine offerte...), plan, surface et tarifs des appartements neufs du 1 au 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite. Pour les primo accédants, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ) et la TVA réduite, permettent aux jeunes actifs de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (villa, maison neuve ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage, situé de préférence dans le coeur de ville ou près du centre et des commerces). Le PTZ ou prêt à taux zéro, permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ (prêt à taux zéro) peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'acquisition en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Ces dispositifs (PTZ ou prêt à taux zéro et TVA réduite) sont soumis à conditions de zone géographique, de revenus et de situation familiale. Pour connaitre les conditions d'obtention du PTZ et de la TVA réduite, et pour connaitre le détail des projets immo neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaires offerts, cuisine offerte...), plan, surface et tarifs des maisons neuves ou des appartements neufs 1 à 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Laval


Avec son château, ses maisons à colombages et son coeur historique, le quartier du centre ville ou quartier du vieux Laval, rive droite, est l'un des secteurs les plus recherchés. Les annonces d'appartements neufs 1 à 5 pièces concernent essentiellement des logements neufs en réhabilitation. C'est un secteur très apprécié pour réaliser un investissement locatif à Laval. Avec sa rue commerçante (rue de la Paix) le centre, rive gauche, est un secteur plus animé et également plus chic. Le secteur offre de belles opportunités pour être propriétaire d'une maison ou d'un appartement. Pour les familles qui recherche un coin calme et agréable, le quartier Fabreville est un secteur très familial. On y trouve de nombreux espaces verts, des écoles, et une multitude d’activités et de services. Secteur un peu plus haut de gamme, le quartier Laval sur le Lac propose occasionnellement des programmes neufs avec belles prestations, dans un secteur calme et huppé. Un endroit proche de la nature et de jolis paysages. Quel que soit votre projet immobilier, pour réussir votre achat neuf, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs (trimestre de livraison, normes de construction (BBC ou RE2020), l'environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...) et le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, surface, exposition et tarifs des maisons neuves avec chambres et jardin ou des appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) en téléchargeant une brochure sur internet ou en demandant une documentation gratuite au promoteur.