Programmes immobiliers neufs Blois (41000)

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Blois et comparez les annonces de programme immobilier neuf à Blois pour trouver l'appartement neuf à Blois idéal pour acheter votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif (maisons neuves avec chambres et jardin, terrain à construire ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Blois (trimestre de livraison, normes des travaux de construction (BBC ou RE2020), zone Pinel, environnement (commerces, métro, tramway, rer, parc, école...), détail des prestations, photos, dispo, offre de lancement commercial (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...), brochure à télécharger ou encore documentation gratuite...) pour vous aider dans votre choix et pour acheter au meilleur prix.



Programme immobilier à vendre - LES PRÉS FLEURIS

LES PRÉS FLEURIS

Blois

PROCHAINEMENT à BLOIS : 'Les Prés Fleuris' ! Programme de 44 terrains à bâtir de 262 à 70...

Lots en attente Livraison 2e trimestre 2022
  • Investissement Loi Pinel
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IMMOBILIER NEUF À BLOIS



Présentation de l'immobilier neuf à Blois


Située dans le département Loir et Cher, en région Centre Val de Loire, entre Tours et Orléans, Blois, ville bâtie à flanc de coteau de la Loire, est une commune très ancienne qui possède une histoire et un bâti remarquables. Une ville d'art et d'histoire, au patrimoine exceptionnel (château royal de Blois, cathédrale Saint Louis...), qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d'une location de maison (2 ou 3 chambres avec jardin) ou d'appartement (appt, en rdc ou en étage, du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage), située de préférence dans le coeur historique de la ville ou près des sites touristiques (quelques minutes à pied). Un atout non négligeable pour les personnes qui souhaitent réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf à Blois (maison avec chambres et jardin ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Grâce à sa situation privilégiée, près de Tours et d'Orléans, la commune attire de nombreux actifs qui prospectent l'immobilier neuf à Blois pour acheter ou louer leur résidence principale (maisons avec chambres et jardin ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) située de préférence dans le coeur historique de la ville ou près du centre (quelques minutes à pied). Un emplacement idéal qui permet à la ville de profiter d'un bassin d'emplois très dynamique. Plus de 6.500 entreprises sont installées sur son territoire. Une économie locale et régionale qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Blois, notamment à travers les travaux de construction de programmes immobiliers neufs avec maisons et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et place de parking, destinés aussi bien à un achat en résidence principale qu'à un invest locatif. Les présences de l'INSA Centre Val de Loire, de l'IUT de blois université de Tours et de plusieurs écoles privées font de Blois une ville étudiante qui accueille chaque année de nombreux étudiants. Une population, jeune et active, qui dynamise le marché immo neuf à Blois, notamment à travers la recherche d'appartements neufs (studio ou appt 2 pièces) à louer dans le coeur historique de la ville ou près des écoles. Grâce à son environnement naturel et à son patrimoine (culturel et architectural), Blois propose un cadre de vie parmi les plus agréables du département et de la région Centre Val de Loire. Pour le plus grand bonheur de ses habitants, la ville propose de nombreuses animations culturelles comme les festivals des Lyres d'été et d'hiver, le rendez vous de l'histoire ou encore le carnaval annuel. Des animations complétées par un tissu associatif, sportif et culturel, très riche, avec de nombreuses activités pour les adultes et les enfants. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Blois (trimestre de livraison, normes des travaux de construction (BBC ou RE2020), services de proximité (boutiques, école, parc, rer, métro, tramway...), prestations, offres de lancement commercial (avant première, frais de notaire offerts...), photos...) et pour connaitre le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, surface, exposition et tarifs des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 au 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Blois


Avec plus de 45.000 habitants, Blois est le 1er marché immo du département, devant Romorantin Lanthenay, Vendôme ou encore Vineuil. Comme la plupart des grandes villes du département et de la région Centre Val de Loire, comme Tours ou encore Amboise, les prix de l'immo neuf à Blois ont augmentés. Une hausse due à une demande de logements neufs élevée (maison neuve ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Aux conditions d'achat favorables, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et des offres de lancement commercial très attrayantes (avant première, frais de notaire offerts...). Aux dispositifs avantageux comme le PTZ (prêt à taux zéro), la TVA réduite ou encore la loi Pinel. Et enfin, aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains projets immobiliers, travaux de construction ralentis, délais d'obtention des permis de construire plus longs...) qui ont accentué le déséquilibre entre l'offre et la demande de biens neufs. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre, notamment dans les grandes villes du département et de la région Centre Val de Loire, comme Tours, Orléans ou encore Amboise.

Pour rappel, le dispositif pinel permet aux investisseurs d'acheter un logement neuf (maison neuve, villa ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) et de bénéficier d'une réduction d'impôt plafonnée dont le montant varie en fonction du prix d'achat et de la durée de mise en location. L'objectif de la loi Pinel est de répondre à la demande locative, dans les zones dites "tendues", en alimentant le marché locatif avec des biens neufs défiscalisés (principalement des appartements 1 ou 2 pièces, en rdc ou en étage, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaitre le détail des projets immobiliers à la vente (trimestre de livraison, services (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaires offerts, cuisine offerte...), plan, surface et tarifs des appartements neufs du 1 au 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ) et la TVA réduite, permettent aux jeunes actifs de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (villa, maison neuve ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage, situé de préférence dans le coeur de ville ou près du centre). Le PTZ ou prêt à taux zéro, permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ (prêt à taux zéro) peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Ces dispositifs (PTZ ou prêt à taux zéro et TVA réduite) sont soumis à conditions de zone géographique, de revenus et de situation familiale. Pour connaitre les conditions d'obtention du PTZ et de la TVA réduite, et pour connaitre le détail des projets immobiliers dispo à la vente (trimestre de livraison, environnement (école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaires offerts, cuisine offerte...), plan, surface et tarifs des maisons neuves ou des appartements neufs 1 à 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Blois


Avec son château royal, sa maison de la magie, sa cathédrale Saint-Louis qui domine le vieux Blois, sa gare et sa place Louis XII, le quartier du centre ville est le secteur le plus recherché. Les annonces de programme immobilier neuf à Blois sont rares et les offres d'appartements neufs du 1 au 5 pièces concernent essentiellement des logements neufs réhabilités. La présences de jardins et de places ajoute à la qualité de vie de ce quartier très apprécié des habitants de Blois. Le quartier de Vienne propose de l'autre côté des rives de la Loire une ambiance village à l'intérieur de la ville. Un secteur agréable pour les familles qui recherchent un appartement neuf à Blois. Situé sur la rive droite, entre le centre historique et le parc des Mées, le quartier Tuileries Villejoint Montigny est lui aussi très apprécié des habitants pour son cadre de vie et ses espaces verts. Les constructions de programmes neufs sont occasionnelles et offrent de belles opportunités pour habiter ou investir près du centre. Quel que soit votre projet immobilier, pour réussir votre achat neuf, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs (trimestre de livraison, normes de construction (BBC ou RE2020), les services de de proximité (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaire offerts...) et le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, exposition et tarifs des maisons neuves avec chambres et jardin ou des appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) en téléchargeant une brochure sur internet ou en demandant une documentation gratuite au promoteur.