IMMOBILIER NEUF & PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À DINARD
L’immobilier neuf à Dinard
Dinard est une ville d’Ille-et-Vilaine qui abrite un peu plus de 33 000 habitants. Cette station balnéaire très prisée de la côte d’Émeraude fait partie des destinations touristiques les plus populaires de Bretagne. Pour les investisseurs, un achat dans programme immobilier neuf à Dinard présente de nombreux intérêts.
Dinard : une station balnéaire réputée, fleuron du tourisme breton
Avec son cadre exceptionnel, la station balnéaire de Dinard est logiquement très appréciée par les touristes. Cette ville était déjà très fréquentée par les aristocrates à la fin du XIXe siècle, et son attrait est toujours aussi fort aujourd’hui.
À Dinard, la population peut être multipliée par 5 pendant la haute saison touristique. Avec un tel afflux de nouveaux arrivants, la demande explose, et beaucoup de personnes sont à la recherche d’un appartement neuf à Dinard. Entre les nombreuses plages, le casino, le festival international du film britannique, et beaucoup d’autres attraction, Dinard est une ville extrêmement active pendant la période estivale.
Le marché de l’immobilier du neuf à Dinard
La proximité de Saint-Malo et de la métropole de Rennes à un impact très positif sur l’économie de Dinard. Cela rend la commune encore plus attrayante pour les actifs. Le marché de l’immo neuf de Dinard profite bien sûr de ce très fort dynamisme.
Depuis 2017, la ville est accessible facilement grâce au TGV et à l’autoroute A84, ce qui a provoqué une forte hausse de la demande ces dernières années sur le marché de l’immo neuf de Dinard. L’offre reste encore assez faible, même si elle est remarquablement diversifiée, entre les biens sur le front de mer, les grandes villas et les appartements en centre-ville.
Des dispositifs de défiscalisation immobilière sont également en place pour soutenir le marché immobilier neuf de Dinard, comme la loi Pinel et le statut LMNP. Ces dispositifs permettent de profiter d’une défiscalisation immobilière, qui peut être particulièrement intéressante durant les premières années qui suivent un achat dans programme immobilier neuf à Dinard et sa mise en location.
D’autres aides, comme le PTZ, peuvent faciliter l’accession à la propriété et permettre à plus de particuliers de se loger dans un appartement neuf à Dinard. Grâce au dynamisme du marché de l’immo neuf de Dinard, réaliser un achat immobilier est une opération particulièrement rentable et qui ne présente pratiquement aucun risque.
Investir dans un programme immobilier neuf à Dinard
Les biens situés en bordure de mer sont bien sûr les plus prisés et les plus couteux, mais les biens en centre-ville sont également très appréciés. L’activité touristique est très importante et en conséquence, les locations saisonnières sont très demandées. Réaliser un investissement locatif en achetant un appartement neuf à Dinard est donc très sûr et rapidement rentable. La région est également très attractive pour toutes les personnes qui souhaitent acquérir une résidence secondaire.
Pour maintenir le plus possible la population tout au long de l’année, de nouveaux biens sont construits, souvent aux alentours du centre-ville, et régulièrement de nouvelles opportunités apparaissent pour acheter dans un programme immobilier neuf à Dinard.