PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À SAINT MALO

Avec Acheter un appartement neuf, trouver l'appartement neuf à Saint Malo, idéal pour habiter ou investir. Retrouvez tout l'immobilier neuf à Saint Malo et comparez les offres de programme immobilier neuf à Saint Malo pour acheter votre logement neuf au meilleur prix. Par ailleurs, avec l'immo neuf à Saint Malo, informez vous sur les tendances, les prix et les quartiers où les conditions d'achat sont les meilleures.



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IMMOBILIER NEUF & PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À SAINT MALO



L’immobilier neuf à Saint Malo


Saint-Malo et une ville située en Ille-et-Vilaine, qui bénéficie d’un cadre très agréable et qui accueille tous les ans un grand nombre de touristes. La commune connait une croissance démographique importante ces dernières années, et le marché de l’immobilier neuf de Saint Malo est en très bonne forme. Réaliser un investissement locatif à Saint Malo est donc une opération particulièrement intéressante pour les investisseurs.


Saint-Malo : une ville attractive sur le littoral breton


En plus de son emplacement privilégié, la ville de Saint-Malo possède un patrimoine culturel très riche. Cette ville fortifiée abrite un grand nombre de sites d’intérêt, ce qui renforce encore son attrait touristique. La ville abrite environ 50 000 habitants pendant l’année, et le nombre de résidents peut monter jusqu’à 200 000 pendant l’été. Beaucoup de touristes cherchent à se loger dans un appartement neuf à Saint Malo pendant la haute saison. Le marché de l’immo neuf de Saint Malo profite donc largement de cette dynamique.

Saint-Malo est également une ville qui attire les actifs, qui sont de plus nombreux à venir chaque année s’installer, notamment grâce au réseau de transport qui s’améliore constamment, permettant à la ville d’être toujours mieux desservie. L’arrivée du TGV place la commune à deux heures de Paris et à seulement une heure de Rennes, et le réseau de transport urbain de l’agglomération est très complet. Beaucoup de personnes qui travaillent dans la région ou même dans la capitale souhaitent habiter un logement neuf à Saint Malo, pour profiter d’un cadre idyllique.

Saint Malo est également une ville étudiante, où se trouve une douzaine d’établissements supérieurs. Ces dernières années, la municipalité a tout mis en œuvre pour développer l’enseignement supérieur et l’offre de formations dans la ville. De plus en plus d’étudiants viennent donc suivre leurs cours dans la commune, ce qui impacte favorablement le marché de l’immo neuf de Saint Malo.


Le marché immobilier du neuf à Saint Malo


Beaucoup de transactions aboutissent chaque année sur le marché du logement neuf à Saint Malo. Dans le département de l’Ille-et-Vilaine, Saint-Malo fait partie des villes les plus attractives pour les investisseurs. Les investissements dans un programme immobilier neuf à Saint Malo ne présentent que très peu de risques. Acheter un appartement neuf à Saint Malo permet de rapidement obtenir un rendement stable.

La demande est extrêmement forte sur le marché immo neuf à Saint Malo, et pour soutenir l’offre, des dispositifs sont prévus. Le dispositif Pinel par exemple, peut permettre de profiter d’une réduction d’impôts après la mise en place d’un investissement locatif à Saint Malo. À la suite de l’achat dans un programme neuf à Saint Malo, il est possible de profiter d’une défiscalisation immobilière pendant une période qui peut aller jusqu’à 12 ans.

Dans cette commune étudiante et très touristique, les investisseurs peuvent également accéder au statut LMNP. Il prévoit également de bénéficier d’une défiscalisation dans le cadre d’un investissement dans un bien meublé neuf. Ces dispositifs permettent chaque année à plus de particuliers d’accéder à la propriété ou de trouver un programme neuf à Saint Malo pour se loger.

De plus, la municipalité a lancé un grand programme qui prévoit la construction de 400 logements par an entre 2020 et 2030, ce qui permettra à encore plus d’habitants de trouver un logement neuf à Saint Malo.


Où investir dans un programme immobilier neuf à Saint Malo ?


Plusieurs secteurs de la ville sont à surveiller de près pour les personnes qui souhaitent investir dans un programme neuf à Saint Malo. Le quartier de la gare est particulièrement intéressant. C’est ce secteur que privilégient les actifs qui travaillent dans les grandes villes proches, et des opportunités y sont régulièrement proposées pour l’achat d’un appartement neuf à Saint Malo.

Les quartiers qui se situent près des plages ont également le vent en poupe. Courtoisville et Rothéneuf notamment, disposent de bien des atouts pour les personnes qui souhaitent réaliser un investissement locatif à Saint Malo.

Le quartier de Rocabey est un autre secteur résidentiel très apprécié par les étudiants et les actifs, qui regroupe toutes les commodités, et qui présente de très belles perspectives dans le cadre d'un achat dans un programme immobilier neuf à Saint Malo.

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