PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À NÎMES

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IMMOBILIER NEUF & PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À NÎMES



L’immobilier neuf à Nîmes


Nîmes est une ville de 150 000 habitants située en région Occitanie. Cette commune jouit d’un climat agréable et présente de nombreux attraits, aussi bien sur le plan touristique et culturel, qu’au niveau de ses infrastructures. La préfecture du Gard est un secteur où la demande locative est particulièrement forte, et investir dans un programme immobilier neuf à Nîmes est un projet qui peut s’avérer particulièrement intéressant.


Nîmes : une ville d’art et d’histoire aux nombreux atouts


Sur le plan géographique, Nîmes profite de sa situation privilégiée. La ville est située au carrefour entre AvignonAix en provence et Montpellier. En plus de proposer un climat doux toute l’année et un taux d’ensoleillement record, Nîmes est également une ville qui regorge de trésors historiques datant de l’époque romaine.

Tout au long de l’année, de nombreux touristes visitent la ville pour découvrir les arènes de Nîmes, la Tour Magne ou encore le Temple de Diane. Cet afflux de visiteurs participe à dynamiser le marché immobilier neuf, et offre des opportunités intéressantes pour les personnes qui souhaiteraient réaliser un investissement locatif à Nîmes.

Mais Nîmes ne se repose pas uniquement sur son passé, et c’est également une ville tournée vers l’avenir. Des projets sont menés pour moderniser l’agglomération, comme la mise en place de Nîmes Métropole. L’agglomération est particulièrement dynamique sur le plan économique, grâce à la présence de près de 10 000 entreprises et de plus de 4 000 commerces.

Le secteur est un véritable bassin d’emplois, environ 75 % des habitants de Nîmes sont actifs, et le fort attrait de la ville assure à la demande locative d’être sans cesse renouvelée. De nombreuses personnes souhaitent chaque année s’installer en ville, et sont à la recherche d’un logement neuf à Nîmes.

Grâce notamment à la présence de l’université de Nîmes, la ville accueille également un grand nombre d’étudiants, ce qui dynamise encore le marché immobilier. Plus de 13 000 étudiants suivent des cours chaque année dans la commune. Les personnes qui investissent dans un programme neuf à Nîmes, pour le mettre à la location, peuvent donc sans mal trouver un occupant. Parmi ces étudiants, beaucoup souhaitent habiter dans un appartement neuf à Nîmes pendant la durée de leurs études.


Le marché immobilier du neuf à Nîmes


Les investissements qui ont été réalisés ces dernières années, pour mener des projets d’urbanisme et de réaménagement des espaces publics, font aujourd’hui de Nîmes une ville particulièrement attirante, où il fait bon investir. Le marché de l’immo neuf de Nîmes est tendu, et l’offre a encore du mal à suivre la demande. Toutefois, des projets sont constamment lancés, et de belles possibilités apparaissent pour acheter dans un programme immobilier neuf à Nîmes.

Des projets sont menés pour aider le marché de l’immobilier neuf de Nîmes à rester dynamique. Le Nouveau Projet National de Renouvellement Urbain de l’agglomération nîmoise est un projet qui a commencé en 2014 et devrait s’achever en 2025. Ce programme prévoit la modernisation de 3 quartiers, avec la construction de nombreux biens neufs. Ces réaménagements devraient faire augmenter l’offre, et permettre notamment à des étudiants ou des jeunes actifs de se loger dans un appartement neuf à Nîmes.

Des dispositifs permettent également de favoriser l’accession à la propriété. C’est notamment le cas du PTZ et du dispositif de la loi Pinel, qui aident les personnes qui souhaitent acheter un logement neuf à Nîmes.


Où investir dans un programme immobilier neuf à Nîmes ?


Plusieurs secteurs sont très adaptés pour réaliser une opération rentable en investissant dans un programme neuf à Nîmes. L’Écusson est le quartier historique de Nîmes. C’est ici qu’affluent chaque année des milliers de touristes. Ce secteur est l’endroit à privilégier pour l’achat d’un appartement neuf à Nîmes, dans le but de le mettre en location saisonnière.

Le quartier Richelieu est un quartier huppé qui attire de nombreux cadres. Acheter un logement neuf à Nîmes dans ce quartier pour réaliser une plus-value ou pour profiter d’un rendement locatif est une opération particulièrement sûre.

Le quartier Gambetta est un autre quartier ancien de Nîmes. Il est très apprécié notamment par les jeunes actifs et les étudiants, et il représente l’un des secteurs les plus rentables pour effectuer un investissement locatif à Nîmes. C’est également l’un des quartiers les plus actifs dans le domaine de l’immo neuf à Nîmes.

Beausoleil est un quartier qui attire une population jeune. C’est l’un des secteurs où la demande locative est la plus présente. De nouveaux projets sont mis en place constamment, et des biens sont mis sur le marché dans ce secteur, pour les personnes qui souhaitent acheter dans un programme neuf à Nîmes. Beausoleil est un quartier parfaitement indiqué pour réaliser un investissement locatif à Nîmes.

À l’occasion du Nouveau Projet National de Renouvellement Urbain de l’agglomération nîmoise, qui devrait être intégralement mis en œuvre d’ici 2025, 3 quartiers seront grandement réaménagés. À Chemin Bas d’Avignon-Clos d’ Orville, Pissevin-Valdegour et Mas de Mingue, de belles opportunités apparaissent donc régulièrement pour investir dans l’immo neuf à Nîmes.

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