Programmes immobiliers neufs Saint-Brieuc (22000)

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Saint Brieuc et comparez les annonces de programme immobilier neuf à Saint Brieuc pour trouver l'appartement neuf à Saint Brieuc idéal pour acheter votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif (maisons neuves avec chambres et jardin, terrain à construire ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Saint Brieuc (trimestre de livraison, normes des travaux de construction (BBC ou RE2020), zone Pinel, environnement (commerces, métro, tramway, rer, parc, école...), détail des prestations, photos, dispo, offre de lancement commercial (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...), brochure à télécharger ou encore documentation gratuite...) pour vous aider dans votre choix et pour acheter au meilleur prix.



Programme immobilier à vendre - VILLES DOREES

VILLES DOREES

Saint-Brieuc

Du 01/11/2021 au 15/12/2021 : Frais de notaire offert ! *Remise commerciale à hauteur des frais de n...

Du T2 au T4 A partir de 139 000 € Livraison 3e trimestre 2023
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IMMOBILIER NEUF À SAINT BRIEUC



Présentation de l'immobilier neuf à Saint Brieuc


Située dans la baie de Saint Brieuc, dans le département des Côtes d'Armor, en région Bretagne, Saint Brieuc est une commune ancienne qui possède une histoire et un bâti remarquables. Une ville d'art et d'histoire, au patrimoine exceptionnel, qui attire chaque année de nombreux touristes à la recherche d'une location de maison (2 ou 3 chambres avec jardin) ou d'appartement (appt, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au 4 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage), située de préférence dans le coeur historique de la ville ou à proximité des sites touristiques (quelques minutes à pied). Un atout non négligeable pour les personnes qui souhaitent réaliser un invest locatif dans l'immobilier neuf à Saint Brieuc (maison avec chambres et jardin ou appt, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Grâce à sa situation privilégiée, la commune attire de nombreux actifs qui prospectent l'immobilier neuf à Saint Brieuc pour acheter ou louer leur résidence principale (maisons avec chambres et jardin ou appartements neufs, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) située de préférence dans le coeur historique de la ville. Un emplacement idéal qui permet à la commune de profiter d'un bassin d'emplois très dynamique. Plus de 6.100 entreprises sont installées sur son territoire. Une économie locale et régionale qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Saint Brieuc, notamment à travers les travaux de construction de programmes immobiliers neufs avec maisons et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et place de parking, destinés aussi bien à une acquisition en résidence principale qu'à un investissement locatif. Les présences de l'université de Rennes 1, de l'IUT et de plusieurs écoles privées font de St B. une commune étudiante qui accueille chaque année de nombreux étudiants. Une population, jeune et active, qui dynamise le marché immo neuf à Saint Brieuc, notamment à travers la recherche d'appartements neufs (studio 1 pièce ou appt 2 pièces) à louer dans le coeur historique ou près des écoles. Grâce à son environnement naturel et à son patrimoine (culturel et architectural), la commune propose un cadre de vie parmi les plus agréables du département et de la région. Pour le plus grand bonheur de ses habitants, la commune propose de nombreuses animations culturelles comme le festival Baie de science ou encore l'exposition Odyssée Jules Vernes. Des animations complétées par un tissu associatif, sportif et culturel, très riche, avec de nombreuses activités pour les adultes et les enfants. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Saint Brieuc (trimestre de livraison, normes des travaux de construction (BBC ou RE2020), environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), prestations, offres de lancement commercial (avant première, cuisine offerte...), photos...) et pour connaitre le détail des biens neufs dispo (plan, surface, exposition et tarifs des appartements neufs, du 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Saint Brieuc


Avec près de 45.000 habitants, St B. est le 1er marché immo du département des Côtes d'Armor, devant Lannion, Lamballe Armor ou encore Plérin. Comme la plupart des grandes villes du département et de la région, comme Rennes, Saint Malo ou encore Guingamp, les prix de l'immo neuf à Saint Brieuc ont augmentés. Une hausse due à une demande de logements neufs élevée (maison neuve ou appt, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Aux conditions d'achat favorables, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et des offres de lancement commercial très attrayantes (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...). Aux dispositifs avantageux comme le PTZ (prêt à taux zéro), la TVA réduite ou encore la loi Pinel. Et enfin, aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains projets immo neufs, travaux de construction ralentis, délais d'obtention des permis de construire plus longs...) qui ont accentué le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre, notamment dans les grandes villes du département des Côtes d'Armor et de la région Bretagne, comme Rennes, Saint Malo ou encore Guingamp.

Pour rappel, le dispositif pinel permet aux investisseurs d'acheter un logement neuf (maison neuve, villa ou appt, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) et de bénéficier d'une réduction d'impôt plafonnée dont le montant varie en fonction du prix de revient et de la durée de mise en location. L'objectif de la loi Pinel est de répondre à la demande locative, dans les zones dites "tendues", en alimentant le marché locatif avec des biens neufs défiscalisés (principalement des appartements 1 ou 2 pièces, en rdc ou en étage, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaitre le détail des programmes neufs dispo (trimestre de livraison, environnement (école, parc, rer, métro, tramway...), offres promotionnelles (avant première, frais de notaires offerts, cuisine offerte...), plan, surface et prix des appartements neufs du 1 au 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ) et la TVA réduite, permettent aux jeunes actifs de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (villa, maison neuve ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage, situé de préférence dans le coeur historique). Le PTZ ou prêt à taux zéro, permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'acquisition à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ (prêt à taux zéro) peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'acquisition en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Ces dispositifs (PTZ ou prêt à taux zéro et TVA réduite) sont soumis à conditions de zone géographique, de revenus et de situation familiale. Pour connaitre les conditions d'obtention du PTZ et de la TVA réduite, et pour connaitre le détail des projets immo neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, environnement (école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaires offerts, cuisine offerte...), plan, surface et tarifs des maisons neuves ou des appartements neufs 1 à 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Saint Brieuc


Avec sa cathédrale, son marché et ses commerces, le quartier du centre ville est le secteur le plus prisé de l'immobilier neuf. Les annonces d'appartement neuf centre sont occasionnelles et concernent essentiellement des logements neufs refaits à neuf. Le quartier Glinglin, Plateau et Gouédic est le secteur étudiant de St B.. Un endroit animé, idéal pour acheter un logement neuf à Saint Brieuc en invest locatif (appt du 1 au 5 pièces). Le quartier le Légué, situé au nord, propose un cadre de vie très charmant avec son port et son ambiance pittoresque. Un secteur très prisé par les familles qui souhaitent acheter dans un programme immobilier neuf, près du centre. Quel que soit votre projet immobilier, pour réussir votre achat neuf, pensez bien à vérifier les informations des projets immo neufs (trimestre de livraison, normes de construction (BBC ou RE2020), l'environnement (boutiques, école, parc, rer, métro, tramway...), offres promotionnelles (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...) et le détail des biens neufs dispo à la vente (plan, surface, exposition et tarifs des maisons neuves avec chambres et jardin ou des appartements neufs, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) en téléchargeant une brochure sur internet ou en demandant une documentation gratuite au promoteur.