PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À CAEN

Trouvez votre programme immobilier neuf à Caen avec acheter un appartement neuf. Retrouvez tout l'immobilier neuf à Caen et les annonces d'appartement neuf à Caen (maisons et appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces) à vendre en résidence principale ou en investissement locatif. Informez-vous sur les tendances, les quartiers et les tarifs de l'immo neuf à Caen et achetez dans un programme neuf à Caen au meilleur prix.



SIGNATURE Caen

Travaux en cours - Des appartements avec de très belles surfaces et des aménagements contemporains -...

Du T3 au T3 A partir de 258 450 € Livraison 1er trimestre 2021
  • Investissement Loi Pinel
OCTEO Caen

Des intérieurs neufs fonctionnels aux prestations soignées - Volets roulants électriques, salle de b...

Du T2 au T4 A partir de 129 000 € Livraison 1er trimestre 2022
  • Investissement Loi Pinel
FOLISSIME Caen

Travaux en cours - Dernières opportunités en 3 au 4 pièces - Balcons ou larges terrasses pour les ét...

Du T3 au T4 A partir de 199 000 € Livraison 4e trimestre 2021
  • Investissement Loi Pinel
Jardins Lavalette Caen

Habiter ou investir à Caen Découvrez la nouvelle réalisation ICADE à seulement 10 mm du centre histo...

Du T2 au T4 A partir de 180 000 € Livraison 3e trimestre 2023
  • Investissement Loi Pinel
Titre sous-titre

desc

  • Je suis un item
  • Je suis
  • Je suis item
Voir ce programme

IMMOBILIER NEUF À CAEN



Présentation de l'immobilier neuf à Caen


Cité de Guillaume le Conquérant, Caen est une ville riche d'une histoire singulière. Un joyau de l'histoire normande qui a vu passer sur ses terres des personnages de légende. Caen est la témoin d'une mémoire à la fois douloureuse et passionnante. Un mémorial de la deuxième guerre mondiale, dont les stigmates de la bataille de Caen restent visibles pour les yeux avertis. Cet héritage fait la fierté de la Ville de Caen, qui le célèbre à travers ses monuments et ses commémorations annuelles. Une activité touristique qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Caen et notamment à la location saisonnière de maisons neuves et d'appartements neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces situés près du coeur de ville ou à proximité des lieux de commémoration. Caen est une ville qui consacre une place privilégiée à la nature. Les jardins publics, la prairie et les parcs offrent un cadre de vie idéal pour s'épanouir en famille. Les ruines du château de Guillaume le Conquérant, haut Perché sur la colline, témoigne d'un patrimoine architectural remarquable. Située à seulement 2h de Paris, Caen est une métropole très active. 18.000 entreprises sont installées sur sont territoire, générant un bassin d'emplois très dynamique qui attire chaque année de nombreux actifs à la recherche d'un programme immobilier neuf à Caen avec maisons et appartements neufs du 1 au 5 pièces pour acheter leur résidence principale en coeur de ville ou près d'un parc ou des commerces. Pour le plus grand bonheur de la jeunesse Caennaise, la vie nocturne est également très animée. Avec 35.000 étudiants et son université de Caen Normandie, Caen est la plus grande ville étudiante du Calvados. Une jeunesse qui aliment la demande locative sur le marché de l'immobilier neuf à Caen, notamment pour les appartements neufs du studio 1 pièce au appt 2 pièces situés près des campus ou du coeur de ville. Sa situation privilégiée, près de la mer, et à moins de 2h de Paris, Rouen et Le Havre, la proximité de la nature ainsi que son histoire et sa culture font de Caen une ville idéal pour acheter sa résidence principale (maison ou appart du 1 au 5 pièces) dans le coeur de ville ou à quelques minutes à pied ou pour réaliser un invest immobilier (appt 1 ou 2 pièces) près du centre. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Caen (travaux de construction, prestation, trimestre de livraison, parc ou commerces à proximité...) et pour connaitre le détail des lots à la vente (appartements neufs du 1 au 5 pièces), demandez une documentation gratuite au promoteur immobilier.


L'immobilier neuf à Caen


Caen a été détruite à 75% durant la seconde guerre mondiale. De l'avant guerre, il ne reste plus que le petit coeur historique, contrastant avec le reste de la ville, reconstruite après guerre. L'immobilier neuf à Caen est un secteur très dynamique et les annonces de programme immobilier neuf à Caen se destinent aussi bien à l'achat d'une résidence principale (maisons ou appartements neufs du 1 au 5 pièces) qu'à un invest immobilier (appt studio 1 pièce ou appt 2 pièces). Ces dernières années, le marché immobilier neuf à Caen s'est beaucoup développé, notamment grâce à les constructions de maisons individuelles avec jardin et d'appartements neufs 1 à 5 pièces. L'immo neuf à Caen est d'autant plus dynamique qu'il profite de tarifs abordables et d'une offre de logements neufs (appartements neufs 1 à 5 pièces) accessibles. Un marché immo neuf bien aidé par des taux d'emprunt particulièrement bas et par des dispositifs très avantageux. Située en zone B1, l'immobilier neuf à Caen est éligible à la loi Pinel. Un dispositif d'aide à l'investissement locatif qui permet d'acheter un logement neuf et de bénéficier d'une réduction d'impôt calculée en fonction du prix d'achat et de la durée de mise en location. L'objectif du dispositif Pinel est de soutenir la demande locative sur les zones dites "tendues", notamment pour les appartements neufs petite surface type studio 1 pièce ou appt 2 pièces. Pour connaitre les modalités d'application de la loi Pinel et les programmes neufs éligibles (appartements neufs 1 à 3 pièces, demandez une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des aides à l'accession à la propriété, comme le PTZ (prêt à taux zéro) ou la TVA réduite permettent de devenir plus facilement propriétaire de sa résidence principale. Le PTZ permet de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. La TVA réduite permet quant à elle diminuer le prix d'achat en abaissant la TVA de 20% à 5,5%. Pour en savoir plus sur le PTZ (prêt à taux zéro) ou la TVA réduite, et pour connaitre les programmes neufs éligibles (maisons avec jardins, appartements neufs, durée des travaux de construction, trimestre de livraison...), demandez une documentation gratuite au promoteur. Comme la plupart des villes du Calvados et des grandes villes de la région comme Le Havre, l'immobilier neuf à Caen a connu une hausse des tarifs due à la crise sanitaire (report de trimestre de livraison de certains programmes neufs, délais d'obtention de permis de construire plus longs, travaux de construction ralentis) et à une déséquilibre entre l'offre et la demande logements neufs (appartements neufs du 1 au 5 pièces). Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre et tant que les projets de résidences neuves (maisons avec jardins et appartements neufs du 1 au 5 pièces) n'auront pas repris.


Les quartiers où acheter dans un programme immobilier neuf à Caen


Le centre ville de Caen est très demandé pour l'achat d'un logement neuf à Caen en résidence principale ou en invest immobilier (appt 1 ou2 pièces). Les travaux de construction de programme neuf à Caen en centre ville sont rares et les annonces d'appartement neuf à Caen concernent surtout des logements neufs en réhabilitation. Le quartier presqu'île propose de belles opportunités pour acheter dans programme neuf à Caen. Le quartier accueil des infrastructures administratives et culturelles et les anciennes friches industrielles sont remplacées peu à peu par des logements neufs, principalement des appartements neufs du 1 au 5 pièces. Un excellent compromis pour un achat immo neuf à Caen. Autres quartiers qui ont la cote : quartier rive droite de l’Orne, quartier des Fleurs ou encore le quartier de Vaucelles. Les constructions de programme neuf à Caen Vaucelles ou Caen Fleurs sont occasionnelles et proposent des logements neufs destinés aussi bien à de l'achat en résidence principale qu'à de l'invest immobilier. Enfin le quartier du jardin des plantes est une valeur sûre pour quiconque souhaite bien acheter son appartement neuf à Caen. Le jardin des plantes est l'un des plus beau quartier de Caen. Après le centre, c'est le deuxième quartier le plus cher de la ville. Quel que soit votre projet immobilier, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs à la vente (trimestre de livraison, prestations, jardins ou transport à proximité...) et le détail des logements neufs dispo à la vente (maisons ou appartments neufs du studio 1 pièce au duplex 5 pièces), en demandant une documentation gratuite au promoteur.

  • Immobilier neuf Caen
  • Immo neuf Caen
  • Programme immobilier neuf Caen
  • Programme neuf Caen
  • Appartement neuf Caen
  • Logement neuf Caen
  • Investissement locatif Caen
  • Loi pinel Caen