PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À AUBAGNE

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IMMOBILIER NEUF & PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À AUBAGNE



L’immobilier neuf à Aubagne


Aubagne est une ville d’environ 47 000 habitants, qui se situe dans le département des Bouches-du-Rhône. À tout juste quelques kilomètres de Marseille, cette commune particulièrement agréable dispose de très nombreux atouts susceptibles de séduire les investisseurs. Le marché de l’immo neuf à Aubagne est un secteur actif, qui permet de réaliser des investissements particulièrement fiables et rentables.


Aubagne : la Provence authentique à quelques minutes de Marseille


Aubagne est l’une des communes les plus peuplées des Bouches-du-Rhône, et c’est également le siège de la métropole d’Aix-Marseille-Provence. La ville profite d’une très bonne situation géographique, puisqu’elle se situe à proximité de grandes villes (à seulement 10 minutes de Marseille), entre la mer et les collines de Provence.

Aubagne possède également un patrimoine historique très riche et bénéficie d’un climat idéal. Le réseau de transports en commun de la ville et du département permettent aux habitants de facilement rejoindre des villes comme Marseille, Aix-en-Provence, Cassis et La Ciotat, ce qui place Aubagne au cœur d’un pôle économique très dynamique. Beaucoup d’actifs sont à la recherche d’un programme neuf à Aubagne et souhaitent trouver un logement dans un cadre privilégié, à proximité de leur travail.

La ville dispose également de toutes les infrastructures scolaires nécessaires, elle abrite une quinzaine d’écoles maternelles et primaires, ainsi que 4 collèges et 3 lycées. La vie culturelle de la commune n’est pas en reste et tous les ans, de grands évènements sont organisés, comme le festival international du film d’Aubagne. Les habitants d’Aubagne peuvent également profiter de nombreux espaces verts qui contribuent encore à améliorer le cadre de la ville, comme le parc Jean Moulin et le Parc-en-Ciel.

Grâce à tous ces atouts, la ville offre une qualité de vie particulièrement appréciable et chaque année, toujours plus de personnes qui souhaitent trouver une résidence principale, secondaire ou un hébergement saisonnier viennent rechercher un logement neuf à Aubagne.


Le marché de l’immobilier neuf à Aubagne


Comme dans beaucoup d’autres villes, le marché immobilier du neuf à Aubagne souffre d’un grand écart encore l’offre et la demande. L’attractivité de la ville ne se dément pas au fil des années, et la demande se maintient, tandis que les prix des biens neufs continuent d’augmenter.

La vacance locative est faible, et les investissements dans le neuf sont sûrs et rapidement rentables. Un grand nombre de personnes continuent donc de rechercher un logement neuf à Aubagne, pour réaliser un placement fiable.

Pour soutenir le secteur de l’immo neuf à Aubagne, des dispositifs sont accessibles. La loi Pinel propose notamment de profiter d’une réduction d’impôts dans le cadre d’un investissement locatif à Aubagne. Après avoir acheté dans un programme immobilier neuf à Aubagne, les propriétaires peuvent ainsi obtenir une défiscalisation pendant une période de 6, 9 ou 12 ans,

Pour les locations meublées, le statut LMNP permet lui aussi de profiter d’une défiscalisation. Grâce à ces dispositifs, l’accession à la propriété est facilitée, et plus de locataires peuvent parvenir à trouver un appartement neuf à Aubagne.


Où investir dans un programme immobilier neuf à Aubagne ?


Partout dans ville, il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour les personnes qui souhaitent acheter dans un programme immobilier neuf à Aubagne. Certains secteurs sont tout particulièrement à surveiller, notamment pour mettre en place un investissement locatif à Aubagne.

Le quartier de l’Evêcher représente sans doute l’un des secteurs les plus actifs dans le domaine de l’immo neuf à Aubagne. Au cœur de la ville, il est à la fois proche de toutes les commodités nécessaires et proche des principaux axes routiers. C’est un quartier qui est encore en plein développement, qui propose de belles perspectives pour les personnes qui veulent investir dans un programme neuf à Aubagne.

Le quartier Passons est un secteur résidentiel assez populaire, où la grande majorité des habitants sont locataires. Il dispose de tous les équipements et commerces de proximité, et fait partie des lieux à surveiller pour l’achat d’un appartement neuf à Aubagne.

Le quartier Perussonne est un quartier très calme, qui retient l’attention d’un grand nombre de personnes qui souhaitent trouver un programme neuf à Aubagne. C’est un des secteurs verts de la ville, qui offre un cadre de vie extrêmement agréable.

Le quartier Baudinard fait partie des endroits les plus charmants de la commune. Avec ses bars, ses restaurants et ses écoles, l’atmosphère qui se dégage de ce quartier est particulièrement appréciée par ses habitants. Régulièrement, des opportunités intéressantes sont disponibles dans ce quartier, pour acheter un appartement neuf à Aubagne.

Le quartier Charel est un autre quartier résidentiel très calme, particulièrement prisé par les familles. Il fait partie des secteurs à privilégier pour réaliser un investissement locatif à Aubagne. Toutes les structures que peuvent rechercher les familles y sont regroupées, et chaque année un bon nombre de foyers choisissent le quartier Charel pour rechercher un logement neuf à Aubagne.

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