Programmes immobiliers neufs Cagnes-sur-Mer (06800)

Avec acheter un appartement neuf, retrouvez tout l'immobilier neuf à Cagnes sur Mer et comparez les annonces de programme immobilier neuf à Cagnes sur Mer pour trouver l'appartement neuf à Cagnes sur Mer idéal pour acheter votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif (maisons neuves avec chambres et jardin, terrain à construire ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Retrouvez également toutes les informations utiles de l'immo neuf à Cagnes sur Mer (trimestre de livraison, normes des travaux de construction (BBC ou RE2020), environnement (commerces, métro, tramway, rer, parc, plage, école...), détail des prestations, photos, dispo, offre de lancement commercial (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...), brochure à télécharger ou encore documentation gratuite...) pour vous aider dans votre choix et pour acheter au meilleur prix.



Programme immobilier à vendre - Résidence NATUREA

Résidence NATUREA

Cagnes-sur-Mer

Votre future résidence à CAGNES-SUR-MER . Vous recherchez l’endroit idéal pour vous mettre au vert s...

Du T2 au T5 A partir de 253 000 € Livraison 1er trimestre 2024
  • Investissement Loi Pinel
  • PTZ
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IMMOBILIER NEUF À CAGNES SUR MER



Présentation de l'immobilier neuf à Cagnes sur Mer


Située dans le département des Alpes Maritimes, en région Provence Alpes Côte d'Azur, près de Nice, Saint Laurent du Var, Antibes, Grasse, le Cannet et Cannes, Cagnes sur Mer propose un cadre de vie et un environnement parmi les plus agréable de la côte d'Azur et de la French Riviera. La ville se distingue par son bord de mer ensoleillé, ses promenades jonchées de palmiers, ses nombreux hôtels et musées, ses petites collines peuplées d'oliviers et ses nombreuses richesses historiques. Un patrimoine naturel et culturel remarquables qui attirent chaque année de nombreux touristes à la recherche d'une location de maison (2 ou 3 chambres avec jardin) ou d'appartement (appt, en rdc ou en étage, du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage), située de préférence dans le coeur historique de la ville ou à proximité des sites touristiques ou des plages (quelques minutes à pied). Un atout non négligeable pour les personnes qui souhaitent réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf à Cagnes sur Mer (maison avec chambres et jardin ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Grâce à sa situation privilégiée, près de l'immobilier neuf à Nice et de l'immobilier neuf à Cannes, la commune attire de nombreux actifs qui prospectent l'immobilier neuf à Cagnes sur Mer pour acheter ou louer leur résidence principale (maisons avec chambres et jardin ou appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) située de préférence dans le coeur historique de la ville ou à proximité des plages (quelques minutes à pied). Un emplacement idéal qui permet à la ville de profiter d'un bassin d'emplois très dynamique. Plus de 11.000 entreprises sont installées sur son territoire. Une économie locale et régionale qui participe à l'activité de l'immobilier neuf à Cagnes sur Mer, notamment à travers les travaux de construction de programmes immobiliers neufs avec maisons et appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon ou terrasse, et place de parking, destinés aussi bien à un achat en résidence principale qu'à un investissement locatif. Les présences de l'université de la Mer et de plusieurs écoles privées font de Cagnes sur Mer une ville étudiante qui accueille chaque année de nombreux étudiants. Une population, jeune et active, qui dynamise le marché immo neuf à Cagnes sur Mer, notamment à travers la recherche d'appartements neufs (studio ou appt 2 pièces) à louer dans le coeur historique de la ville ou près des écoles. Grâce à son environnement naturel (plage, colline d'Oliviers...) et à son patrimoine (culturel et architectural), Cagnes sur Mer propose un cadre de vie parmi les plus agréables du département et de la région PACA. Pour le plus grand bonheur de ses habitants, la ville propose de nombreuses animations culturelles comme le musée du château Grimaldi, le conservatoire municipale ou encore la promenade des arts. Des animations complétées par un tissu associatif, sportif et culturel, très riche, avec de nombreuses activités pour les adultes et les enfants. Pour en savoir plus sur l'environnement d'un programme immobilier neuf à Cagnes sur Mer (trimestre de livraison, normes des travaux de construction (BBC ou RE2020), environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), prestations, offres de lancement commercial (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...), photos...) et pour connaitre le détail des logements neufs dispo à la vente (plan, surface, exposition et prix des appartements neufs, en rdc ou en étage, du 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


L'immobilier neuf à Cagnes sur Mer


Avec 49.000 habitants, Cagnes sur Mer est le 5ème marché immo du département des Alpes Maritime, derrière Nice, Antibes, Cannes et Grasse, et devant le Cannet, Saint Laurent du Var ou encore Menton. Comme la plupart des grandes villes du département et de la région PACA, comme Nice, Cannes ou encore Saint Laurent du Var, les prix de l'immo neuf à Cagnes sur Mer ont augmentés. Une hausse due à une demande de logements neufs élevée (maison neuve ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Aux conditions d'achat favorables, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et des offres de lancement commercial très attrayantes (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...). Aux dispositifs avantageux comme le PTZ (prêt à taux zéro), la TVA réduite ou encore la loi Pinel. Et enfin, aux effets de la crise sanitaire (trimestre de livraison reporté sur certains programmes immobiliers neufs, travaux de construction ralentis, délais d'obtention des permis de construire plus longs...) qui ont accentué le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements neufs. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours du prochain trimestre, notamment dans les grandes villes du département des Alpes Maritimes et de la région PACA, comme Nice, Cannes, Antibes ou encore Saint Laurent du Var.

Pour rappel, le dispositif pinel permet aux investisseurs d'acheter un logement neuf (maison neuve, villa ou appartement neuf, en rdc ou en étage, du studio 1 pièce au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) et de bénéficier d'une réduction d'impôt plafonnée dont le montant varie en fonction du prix d'achat et de la durée de mise en location. L'objectif est de répondre à la demande locative, dans les zones dites "tendues", en alimentant le marché locatif avec des logements neufs défiscalisés (principalement des appartements 1 ou 2 pièces, en rdc ou en étage, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage). Pour en savoir plus sur la loi Pinel et pour connaitre le détail des projets immo neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaires offerts, cuisine offerte...), plan, surface et prix des appartements neufs du 1 au 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur. Pour les primo accédants, des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ) et la TVA réduite, permettent aux jeunes actifs de devenir plus facilement propriétaire de leur résidence principale (villa, maison neuve ou appt neuf, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage, situé de préférence dans le coeur de ville ou près du centre et des commerces). Le PTZ ou prêt à taux zéro, permet notamment de faire baisser les mensualités en empruntant une partie du montant de l'achat immobilier à taux zéro. Sous certaines conditions, le PTZ (prêt à taux zéro) peut être complété par la TVA réduite qui permet de faire baisser le prix d'achat en abaissant le taux de TVA de 20% à 5,5%. Ces dispositifs (PTZ ou prêt à taux zéro et TVA réduite) sont soumis à conditions de zone géographique, de revenus et de situation familiale. Pour connaitre les conditions d'obtention du PTZ et de la TVA réduite, et pour connaitre le détail des projets immo neufs dispo à la vente (trimestre de livraison, environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaires offerts, cuisine offerte...), plan, surface et tarifs des maisons neuves ou des appartements neufs 1 à 5 pièces), n'hésitez pas à télécharger une brochure sur internet ou à demander une documentation gratuite au promoteur.


Les quartiers où acheter dans l'immobilier neuf à Cagnes sur Mer


Avec sa Place du Général de Gaulle, son square Joseph Maurel, ses terrasses à café et ses boutiques, le quartier du centre ville est un secteur vivant qui propose occasionnellement de belles opportunités de programmes neufs avec appartements du 1 au 5 pièces pour habiter ou investir dans le coeur de la ville. Pour ceux qui souhaitent tout avoir à proximité c'est le secteur idéal pour acheter sa résidence principale. Plus haut, le quartier du Haut Val de Cagnes propose une ambiance village au coeur de l'histoire de la ville. Ancien oppidum romain, le secteur forme un bourg médiéval où trône un château Grimaldi surplombant la mer. Les annonces d'appartements neufs sur ce secteur concernent essentiellement des logements neufs réhabilités (appt du 1 au 5 pièces). Pour ceux qui veulent avoir les pied dans l'eau, le quartier du Cros de Cagnes se situe au sud de la ville. Le secteur possède plusieurs plages, dont la plage du Cros très appréciée des locaux et des touristes. C'est également un secteur idéal pour réaliser un investissement locatif dans un appartement neuf à Cagnes sur Mer (appt 1 au 3 pièces). Quel que soit votre projet immobilier, pour réussir votre achat neuf, pensez bien à vérifier les informations des programmes neufs (trimestre de livraison, normes de construction (BBC ou RE2020), l'environnement (commerces, école, parc, rer, métro, tramway...), offres de lancement commercial (avant première, frais de notaire offerts, cuisine offerte...) et le détail des logements neufs dispo à la vente (plan, surface, exposition et tarifs des maisons neuves avec chambres et jardin ou des appartements neufs, en rdc ou en étage, du studio au duplex 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse, et place de parking ou garage) en téléchargeant une brochure sur internet ou en demandant une documentation gratuite au promoteur.