Programme NICE - RESID ETUDIANTE UNICE Nice

Appartements neufs du T1 au T1 à partir de 126 485 € ( Livraison au 3e trimestre 2025 )
Programme immobilier à vendre - NICE - RESID ETUDIANTE UNICE
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Informations sur le programme immobilier neuf

  • Balcons et Terrasses
Appartements :
  • T1 à partir de 126 485 €
  • Livraison au 3e trimestre 2025

Descriptif du programme immobilier neuf

Pourquoi investir dans une résidence étudiante est un bon plan? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ? Voici quelques bonnes raisons d'investir dans une résidence étudiante UNICE à Nice-Est et de bénéficier de tous les avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). - Nice-Est est en plein renouvellement urbain, bien desservi (tramway bus), avec tous les commerces de proximité et de structures de loisirs (salles de sport, cinéma, bibliothèque) - Les résidences étudiantes sont plébiscitées par les parents et par leurs enfants; avec tous les services proposés (cafétéria, laverie, wifi ), elles représentent une solution tout en un qui permet aux étudiants de se concentrer sur leurs études. La demande est supérieure à l'offre, votre bien, n'aura aucun mal à être loué. - Avec Nexity Studéa, exploitant de référence leader du marché, la gestion de votre bien immobilier est prise en charge, gage de tranquillité et une garantie des loyers. - Le statut LMNP permet une fiscalité attractive : le revenu net imposable bénéficie d'un abattement forfaitaire dans le cadre du régime réel simplifié et vos charges effectives sont déductibles de vos loyers. - Récupération la TVA.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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